Cernobbio Duplex Con Giardino

In the heart of the renowned hamlet of Piazza Santo Stefano, in the municipality of Cernobbio, Borgo34 is taking shape—a refined redevelopment project that will result in six exclusive residences, all south-facing and perfectly integrated into the charm of the historic village.

The Western Duplex, with a total surface area of approximately 126 sqm, stands out for its two-level layout and private access through a south-facing garden of about 37 sqm. This outdoor space offers privacy and tranquility, as well as convenient direct access to the parking area.

The lower level features the living area, which is exceptionally bright thanks to four French doors that create a seamless connection between the interior and the garden. This floor includes an open-plan living room with kitchen, a hallway, and a guest bathroom.

An internal staircase leads to the upper level, dedicated to the sleeping area, which benefits from dual exposure. It includes a spacious master bedroom with en-suite bathroom (with access to a small balcony), a second bedroom, and an additional windowed bathroom.

The renovation is designed to ensure the highest standards in terms of comfort and residential quality.
All systems will be state-of-the-art, including underfloor heating, advanced acoustic and thermal insulation, and pre-installation for home automation. Interior finishes can be tailored to the buyer’s taste, with a high-end specification and the dedicated support of the project’s architectural firm.

Private parking spaces are available at €25,000 each and are pre-equipped for electric vehicle charging stations.

Borgo34 is a thoughtful project that combines modernity, comfort, and architectural quality in a setting of peace and privacy. Completion is expected by spring 2027.

The location is exceptionally convenient: within ten minutes you can reach Como, the main motorway connections to Switzerland and Milan, as well as the historic center of Cernobbio and its charming lakeside promenade.
All essential services are nearby, making this an ideal choice for those seeking a peaceful environment without sacrificing convenience.

Visit the project’s dedicated website www. [hidden information]. com
Nel cuore della rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel comune di Cernobbio, sta prendendo vita Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei esclusive residenze, tutte orientate a Sud e perfettamente integrate nel contesto del borgo.

Il Duplex Ovest, con una superficie complessiva di circa 126 mq, si distingue per la distribuzione su due livelli e l’accesso riservato attraverso il giardino privato di circa 37 mq, esposto a sud. Questo spazio esterno garantisce privacy e tranquillità, oltre a un comodo collegamento diretto con i posti auto.

Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, estremamente luminosa grazie a quattro portefinestre che mettono in connessione l’interno con il giardino. Gli ambienti comprendono un’area living con cucina a vista, disimpegno e un primo bagno di servizio.

Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con doppia esposizione e articolato in una spaziosa camera padronale con bagno en-suite (dotato di uscita su un balconcino), una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato.

L’intervento di ristrutturazione è progettato per garantire i più alti standard in termini di comfort e qualità abitativa.
Tutti gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico avanzato, e predisposizione per sistemi domotici, mentre le finiture interne potranno essere personalizzate dal cliente grazie a un capitolato di pregio e al supporto dedicato dello studio di architettura.

A completare la proprietà, sono disponibili posti auto, al costo di € 25.000 ciascuno, predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Borgo34 è un intervento attento, che unisce modernità, comfort e qualità architettonica, in un contesto di quiete e riservatezza. Consegna primavera 2027.

La posizione è estremamente comoda: in meno di dieci minuti si raggiungono Como, i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano, così come il centro storico di Cernobbio e il suo affascinante lungolago.
Tutti i principali servizi si trovano a breve distanza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Visita il sito dedicato al progetto www. [hidden information]. com