Cavaillon — Elegante Residenza D'epoca A Pochi Minuti Dal Centro

Ideally located within easy reach of Cavaillon’s town center, this elegant period residence offers approximately 220 sqm of living space and captivates with its distinctive architecture, generous proportions, and beautifully preserved original features.

Behind its characterful façade lies all the charm of a classic French residence. High ceilings, decorative moldings, original fireplaces, abundant natural light, and a magnificent central staircase create a refined atmosphere where timeless elegance meets modern comfort.

The reception areas feature spacious and light-filled living spaces, including a large lounge, dining room, and open-plan kitchen, designed for both everyday living and entertaining.

The ground floor also includes a spacious office opening directly onto an attractive bioclimatic terrace. This room offers excellent flexibility and could easily be converted into a ground-floor bedroom suite with en-suite bathroom, providing an ideal layout for multigenerational living or enhanced accessibility.

Upstairs, the sleeping quarters comprise two comfortable bedrooms, a separate dressing room, and a superb primary suite featuring an impressive bathroom complete with a whirlpool bathtub, walk-in shower, and double vanity. A second shower room with double vanity serves the additional bedrooms.

The beautifully maintained garden of approximately 600 sqm provides a private and peaceful setting. Its layout would easily accommodate the addition of a swimming pool, further enhancing the property’s outdoor lifestyle appeal.

Modern amenities include an air-to-water heat pump system, air conditioning in the upstairs bedrooms, double-glazed windows, an automated entrance gate, private parking spaces, a cellar, and a laundry room.

A convertible attic located above the office offers additional expansion potential, allowing future owners to further customize the property according to their needs.

A rare opportunity in the area, ideal for buyers seeking the character and authenticity of a historic residence while enjoying modern comfort, just moments from shops, schools, and everyday amenities.

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Emilie Kaczmareck [hidden information]
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À proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon, cette élégante Maison de Maître développe environ 220 m² habitables et séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses éléments anciens remarquablement préservés.

Derrière sa façade bourgeoise aux lignes harmonieuses, la propriété révèle tout le charme des demeures de son époque : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, luminosité traversante et majestueux escalier central composent un ensemble raffiné où l’authenticité dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.

Les espaces de réception offrent de beaux volumes avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également un grand bureau bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse bioclimatique. Cet espace présente un véritable potentiel d’évolution et pourrait aisément être transformé en suite de plain-pied avec salle d’eau, répondant ainsi aux besoins d’une vie familiale ou à la recherche d’un confort de vie sans escalier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing indépendant et d’une vaste suite parentale bénéficiant d’une remarquable salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. Une seconde salle d’eau avec double vasque complète ce niveau.

Le jardin d’environ 600 m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. Sa configuration permet aisément l’implantation d’une piscine afin de créer un véritable espace de détente à l’abri des regards.

Les prestations techniques assurent un excellent niveau de confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation dans les chambres, double vitrage, portail automatisé, stationnements privatifs, cave et buanderie.

Un grenier aménageable situé au-dessus du bureau offre par ailleurs un potentiel d’agrandissement supplémentaire selon les besoins.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures de caractère souhaitant profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort de vie actuel, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services.
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/