Casa Indipendente Con 4 Camere Da Letto In Vendita A Castle Douglas

Con spettacolari viste sul mare da ogni camera, è il più vicino possibile alla vita sull’isola, senza dover lasciare la riva. La Balcary Tower è situata in una posizione meravigliosa e comprende una tradizionale casa a torre classificata C con garage integrato, situata in una posizione molto privata tra terreni maturi e ben curati. La struttura vanta alcune delle viste costiere e montane più incredibili del Regno Unito e gode di accesso diretto alla spiaggia, con una piscina coperta dalle maree, uno scivolo privato e una grande e moderna rimessa per barche. Inoltre, ci sono incantevoli giardini alberati maturi, splendide terrazze per divertirsi all’aperto e un paddock di 12 acri. La proprietà fu originariamente costruita nel 1860 dal colonnello Johnstone, che era il Laird of Auchencairn House, e sappiamo che sia stata costruita per la sua governante e amante francese. La Torre è stata ampliata negli anni ’60 e ’70 e poi completamente revisionata e rinnovata nel 2012. Durante questa recente ristrutturazione non è rimasto nulla di intentato e la casa è stata inoltre ricablata, ripulita e all’epoca è stato installato un nuovo impianto di trattamento dei rifiuti. La Balcary Tower è attualmente gestita come casa vacanza di lusso di grande successo (ha vinto il premio Gold ’Gem’ con Sykes nel 2025) ma si presta ugualmente ad essere una fantastica casa di famiglia. Rara sul mercato, con finiture e accessori di alta qualità ovunque e viste mozzafiato da ogni camera, questa proprietà ha davvero bisogno di essere vista di persona per essere veramente apprezzata. AccommodationBalcary Tower offre sistemazioni flessibili e spaziose, con 4 camere matrimoniali e 2-3 sale di ricevimento. Infissi e accessori di alta qualità sono evidenti ovunque. La cucina/camera per la colazione/famiglia a pianta aperta è un meraviglioso spazio di intrattenimento e gode di una vista sul mare da due elevazioni. La cucina piacerà a qualsiasi chef, con un’abbondanza di ripostigli, superfici di lavoro in granito e una grande isola centrale. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un frigo-congelatore Liebherr e un forno a vapore Gaggenau, un forno elettrico con cassetto scaldavivande e lavastoviglie, oltre a una panca e un tavolo da pranzo su misura. La zona giorno offre ampio spazio per i mobili, gode di una moderna stufa a legna e vanta una fantastica vista sulla piscina e sul mare, con accesso diretto a una terrazza rialzata tramite porte francesi. Il salotto e la sala da pranzo si trovano all’estremità opposta della casa e le due camere sono collegate da alcuni gradini poco profondi. Naturalmente, entrambe le camere offrono una vista impareggiabile sulla costa e il salotto ha anche una stufa a legna e porte francesi che conducono a una terrazza di ghiaia. Sempre al piano terra si trova una luminosa camera matrimoniale, con bagno privato con doccia «Jack and Jill», un utile ripostiglio, guardaroba/WC e un ripostiglio.Al primo piano si trovano due bellissime suite da letto. La suite con camera da letto principale vanta un triplo aspetto, con incantevoli finestre a ghigliottina, persiane funzionanti e una generosa cabina armadio/spogliatoio. Il bagno privato ha un’incredibile e grande finestra panoramica con vista sul mare, con vasca centrale, doccia generosa e ripostiglio attrezzato. Anche la seconda camera da letto al primo piano gode di un triplo aspetto con finestre a ghigliottina e persiane funzionanti, una cabina armadio e un bagno privato con doccia e vasca. Al secondo piano si trova un’altra camera matrimoniale luminosa e ben proporzionata, anch’essa che gode di un triplo aspetto e di una vista incredibile, e c’è un bagno adiacente con doccia sulla vasca. Dal secondo piano c’è una scala in legno che sale a una botola da tetto isolata e azionata elettronicamente, che dà accesso al tetto della torre e offre una vista a 360 gradi sull’estuario, sull’isola di Hestan, sulle montagne, sul giardino e sulla campagna circostante. All’esterno La proprietà è raggiungibile tramite Shore Road da Auchencairn, una strada tranquilla che segue il litorale fino all’ingresso privato della Balcary Tower. Un ingresso recintato e un vialetto asfaltato si snodano attraverso il terreno boscoso, seguendo la costa, fino a generosi parcheggi e aree di svolta vicino alla casa e alla rimessa per barche. Ci sono varie aree da cui sedersi e godersi la vista sulla costa, comprese le terrazze riparate, ideali per divertirsi all’aperto. C’è l’accesso diretto alla spiaggia, il che è davvero notevole e rende la spiaggia un’estensione del terreno. I giardini sono abbelliti con la naturale topografia inclinata del terreno intorno e dietro la casa. Sul retro della proprietà un sentiero conduce a un grazioso giardino alberato, pieno di esemplari di alberi, rododendri e altri arbusti e piante mature. C’è un laghetto, sentieri tortuosi conducono tra gli alberi, e c’è un prato che ospita aiuole rialzate e una serra, e un frutteto separato. Un’area boschiva, con rododendri e azalee, fiancheggia il vialetto e garantisce un elevato livello di privacy. La piscina scavata nella roccia si riempie naturalmente di acqua di mare durante l’alta marea e dispone di paratoia in modo che l’acqua possa essere cambiata se necessario. Questo offre una piscina in stile a sfioro e porta il nuoto selvaggio a portata di mano! Infine, la proprietà gode dei diritti di pesca haaf (mezza) rete, che è un metodo tradizionale di pesca del pesce. Richiede al pescatore di stare in piedi fino alla vita con una grande rete portatile e, per legge, la rete non può essere fissata, bloccata nel fango o lasciata incustodita. Il Consiglio di Dumfries & Galloway rilascia i permessi annuali haaf net. Rimessa per barche C’è un grande capanno con struttura in acciaio (15 m x 8 m) che è stato costruito nel 2013 e funge da rimessa per barche e uffici/officina, situato di fronte allo scalo di alaggio. La rimessa per barche ha un pavimento in cemento, scale in acciaio che conducono a un generoso soppalco, luce e luce, acqua corrente calda e fredda, una porta avvolgibile elettrica e accesso pedonale separato.TerrenoIl paddock si estende per poco meno di 12 acri e sarebbe ideale per il pascolo di piccoli animali o forse per uso equestre. C’è ampio spazio per erigere edifici adatti agli animali sul campo, previo consenso. Accesso e diritti di viaLa Balcary Tower è accessibile tramite un vialetto privato di mezzo miglio che conduce dalla fine della strada pubblica a Balcary Bay. I proprietari di The Boat House, ubicato lungo la penisola, hanno il diritto di accesso per i primi 100 metri del vialetto e per la pista che attraversa il paddock. Un sentiero pubblico attraversa il paddock e costeggia il confine sud-orientale del bosco del titolo. Servizi: rete elettrica, acquedotto, impianto privato di trattamento dei rifiuti. Riscaldamento centralizzato a gasolio e stufe a legna. Doppi vetri dappertutto. Banda larga in fibra. Autorità locale: Dumfries & Galloway Council. Fissaggi e accessori comunali a fascia fiscale: il contenuto della casa è disponibile mediante trattativa separata. EPC: eViewings: rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country Scotland. Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma legale scozzese agli uffici degli agenti esclusivi di vendita, Fine & Country Scotland via e-mail a [informazioni nascoste] Questioni di titolo: La proprietà viene venduta subordinatamente a tutte le servitù, gli oneri, le riserve e i permessi esistenti, compresi i diritti di accesso e i diritti di passaggio contenuti negli atti di proprietà o nelle informazioni costituito e a prescindere dal fatto che si faccia riferimento o meno nelle Osservazioni e nelle Stipulazioni generali. Si riterrà che l’Acquirente (i) sia soddisfatto della natura di tali questioni. Il nostro piano territoriale/delimitativo deve essere utilizzato solo a scopo indicativo. Proprietà e possesso: il titolo di proprietà viene messo in vendita con proprietà vacante una volta completato. Obblighi antiriciclaggio: siamo tenuti per legge a effettuare controlli antiriciclaggio una volta accettata l’offerta. Utilizziamo un’agenzia esterna per condurre questi controlli. Una volta concordata un’offerta, Coadjute ti contatterà per completare i controlli elettronicamente. Verrà applicata una commissione di 45£ + IVA a persona che verrà elaborata da Coadjute. Se avete domande, contattate l’ufficio. Sito Web e social media: ulteriori dettagli su questa proprietà e su tutte le altre offerte da Fine & Country sono disponibili sul nostro sito Web [informazioni nascoste] Per gli aggiornamenti e le proprietà più recenti, metti mi piace su [informazioni nascoste] /fineandcountryscotland e Instagram su @fineandcountryscotland .Riferimenti: Fine & Country collabora con fornitori privilegiati per la fornitura di determinati servizi necessari per la vendita o l’acquisto di una casa. I nostri fornitori valutano i loro prodotti in modo competitivo, tuttavia non sei obbligato a utilizzare i loro servizi e potresti voler confrontarli con altri fornitori. 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