Casa Indipendente Con 7 Camere Da Letto In Vendita A Langholm

Situata in una posizione tranquilla in una splendida campagna, Burnfoot House è in vendita nel suo insieme con una residenza principale e cinque case vacanza in pietra, garage doppio indipendente, giardino e un miglio di pesca mista su una e doppia riva sul fiume Esk (trota di mare e salmone). In tutto, circa 14 acri. Questa imponente casa di campagna classificata B è un ottimo esempio del vernacolo scozzese vittoriano e offre sistemazioni ben presentate su tre piani, con caratteristiche originali mantenute, tra cui cornici del soffitto decorate e una grande scalinata principale.Burnfoot House è appartenuta al Duca di Buccleuch nel XVIII secolo e ha forti legami con la famiglia Malcolm che ha viaggiato molto in Asia e un membro della famiglia, Stephana, è accreditato con l’introduzione del curry in Scozia nel 1780. I Malcolm erano anche una famiglia navale e si dice che l’incendio nel salotto sia stato provocato da una fregata di supporto nella battaglia di Trafalgar. Tutte le proprietà sono state mantenute molto bene dagli attuali proprietari e questo portafoglio offre un’eccellente opportunità di business e stile di vita con possibilità di entrate da locazione significative, ma è ugualmente adatto per una vita multigenerazionale. Casa principaleUna porta d’ingresso in legno massiccio si apre su un generoso portico e sulla grande sala di ricevimento con pilastri. La sala è estremamente impressionante con pavimenti lastricati originali, soffitti alti e una raffinata scala in legno massiccio che sale dolcemente al primo piano. Ci sono quattro sale di ricevimento al piano terra. Il salotto è uno spazio fantastico con soffitti alti, un doppio aspetto con alte finestre a ghigliottina, una stufa da capitano incastonata all’interno di un’imponente mensola del camino e una cornice decorata del soffitto. La grande biblioteca si trova immediatamente fuori dalla sala di ricevimento e offre alte finestre sul prospetto anteriore, librerie integrate e un camino. Questa stanza potrebbe essere utilizzata per una moltitudine di scopi, così come la sala da pranzo formale e l’accogliente/studio, quest’ultimo dei quali è attualmente utilizzato come accogliente salotto con stufa a legna. La cucina/sala colazione è stata progettata da Neptune e comprende mobili in legno massello con superfici di lavoro in granito, riscaldamento a pavimento e una cucina Lacanche. I locali accessori sul retro della casa includono una dispensa separata, un’area di servizio, un guardaroba/WC e un ripostiglio. Una scala secondaria si trova anche sul retro della proprietà. Al piano superiore, c’è la camera da letto principale con ampio bagno privato moderno con doccia e vasca separata, e altre cinque ampie camere matrimoniali (una con bagno privato con doccia). Tutte le camere godono di soffitti alti e ampie finestre, e alcune vantano caminetti. Ci sono due bagni familiari e una lavanderia. Una scala secondaria sul retro del pianerottolo del primo piano sale all’ultimo piano, che potrebbe essere utilizzato come unità indipendente e che comprende una cucina con unità Habitat e lavandino Belfast, soggiorno, sala da pranzo, altre due stanze ad uso flessibile, un ufficio, un ripostiglio e un bagno. In tutto, la casa principale si estende per circa 14.000 piedi quadrati. Cottage I cinque cottage occupano l’affascinante ex stalla in pietra e vanno da una a tre camere da letto. Quattro dei cottage sono stati adibiti a case vacanza e generano un reddito costante, anche se si potrebbe fare di più per pubblicizzarli, generando quindi maggiori entrate. Il quinto cottage, Groom’s Cottage, è stato affittato fino a poco tempo fa con una breve locazione assicurata, ma è stato appena sottoposto a una ristrutturazione completa per includere il ricablaggio, il rifacimento degli impianti idraulici, la cucina, il bagno, la pavimentazione e sarebbe una residenza permanente ideale per un altro membro della famiglia, o forse un membro del personale. Maid’s Lodge: due camere da letto, cucina/soggiorno, bagniStalle Cottage: tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagnoCottage dello sposo: recentemente ristrutturato con due camere da letto, cucina/soggiorno a pianta aperta, bagnoIl fienile: tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagnoFisherman’s Rest: una camera da letto, cucina/soggiorno, bagno. All’esterno di Burnfoot House si accede tramite un piccolo ponte e un vialetto che si divide davanti alla casa in un parcheggio ghiaioso e una rotonda di svolta nella parte anteriore, mentre un ulteriore vialetto prosegue verso la parte posteriore dell’edificio, dove si trovano il garage doppio, i cottage, il cortile coperto e un parcheggio aggiuntivo. I giardini sono stati ben curati nel corso degli anni. C’è una terrazza per divertirsi all’aperto, un’area boschiva, un piccolo recinto e prati, con arbusti e cespugli maturi e bordi fioriti. Adiacente alla casa principale si trova anche un’incantevole aranciera, dove si coltivano con successo pesche e uva. All’interno dell’ex stalla si trova anche una generosa sala giochi, una stalla con due scatole sciolte, un ripostiglio e una legnaia. Pesca Sul fiume Esk si pratica la pesca mista a sponda singola e doppia, con salmoni e trote di mare presenti stagionalmente. In totale, con una combinazione di giardino e terreno, riva del fiume ecc., il terreno si estende per circa 14 acri. Servizi: elettricità di rete, riscaldamento a GPL all’ultimo piano della casa principale e ai cottage, riscaldamento centralizzato a gasolio per il resto della casa principale, acqua comunale e drenaggio fino alla fossa settica (ispezionata e svuotata nell’aprile 2026). Combinazione di vetratura singola e vetratura secondaria. Banda larga in fibra ottica fino ai locali. Sistema di videosorveglianza, antifurto.Ambiente storico Scozia: La proprietà e i cottage sono elencati nella categoria B.Nota: alcuni contenuti possono essere disponibili tramite negoziazione separata.Visualizzazioni: rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country Scotland.Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma legale scozzese agli uffici degli agenti esclusivi, Fine & Country Scotland via e-mail a [informazioni nascoste] Proprietà e possesso: The Herr Il titolo legittimo (equivalente scozzese di Freehold) viene messo in vendita con proprietà vacante al termine del completamento.local Autorità: Dumfries & Galloway CouncilCasa principale: Council Tax Band G. Classificazione EPC: fMaid’s Lodge: Council Tax Band A. Classificazione EPC: eStables Cottage: Council Tax Band A. Classificazione EPC: Fisherman’s Rest: Band A. Classificazione EPC: eGroom’s Cottage: Council Tax Band B. Classificazione EPC: The Hayloft: Council Tax Band B. Classificazione EPC: Council Tax Band B. Classificazione EPC: GMoney Laundering Band: We are richiesto dalla legge per condurre controlli antiriciclaggio su tutti coloro che vendono o acquistano un immobile. Sebbene ci assumiamo la responsabilità di garantire che i controlli e qualsiasi monitoraggio continuo siano eseguiti correttamente, i controlli iniziali vengono eseguiti per nostro conto da Lifetime Legal che ti contatterà una volta accettata un’offerta per un immobile che desideri acquistare. Il costo di questi controlli è di 60£ (IVA inclusa), che copre il costo per l’ottenimento dei dati pertinenti e gli eventuali controlli e monitoraggi manuali che potrebbero essere necessari. Questa commissione dovrà essere pagata da te prima dell’accettazione formale della tua offerta, direttamente a Lifetime Legal, e non è rimborsabile. Riceveremo una parte della commissione riscossa da Lifetime Legal per compensare il ruolo svolto nell’erogazione di questi assegni. 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