Punta Ala: Casa Indipendente In Vendita

SPLENDIDA VILLA NEL VERDE DELLA MACCHIA MEDITERRANEA In posizione dominante a Punta Ala, una delle località più esclusive e rinomate della costa toscana, questa splendida villa è immersa nel verde della macchia mediterranea e circondata da assoluta privacy e tranquillità. La proprietà, che ha una superficie commerciale totale di circa 322 mq, gode di una straordinaria vista panoramica sul mare e sul promontorio e ha un’esposizione aperta su quattro lati che garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. [...] La villa principale, con una superficie lorda di circa 220 mq, si distingue per la sua tipica architettura locale, caratterizzata dall’uso di materiali tradizionali come pietra, legno, terracotta toscana e ceramica smaltata, che conferiscono alla proprietà un’atmosfera autentica e raffinata. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica vista mare, una zona pranzo e una grande cucina in muratura collegata sia alla terrazza principale che a una seconda terrazza sul retro, dotata di cucina all’aperto e barbecue, ideale per godersi gli spazi all’aperto. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Il piano inferiore, con affaccio sul giardino e dotato di due terrazze con accesso diretto agli spazi esterni, ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una con bagno en-suite, una camera doppia e due bagni aggiuntivi. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie alle ampie finestre che esaltano il rapporto continuo tra interno ed esterno, caratterizzato dalla splendida vista sul mare. La proprietà comprende anche un annesso indipendente di circa 75 mq lordi, con accesso dal livello della strada e recentemente ristrutturato. L’unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno ed è dotata di ampie finestre, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo, che la rendono ideale per ospiti o personale di servizio. La proprietà è circondata da un ampio giardino terrazzato che segue il naturale pendio del terreno, ben curato e ricco di vegetazione mediterranea, con alberi ad alto fusto, piante aromatiche e vari fiori che fanno da cornice alla vista sul mare e garantiscono una grande privacy. La proprietà dispone anche di tre comodi posti auto all’aperto. Punta Ala è facilmente raggiungibile dai principali aeroporti internazionali della Toscana e del Lazio: l’aeroporto di Pisa dista circa 1 ora e 40 minuti di auto, mentre l’aeroporto di Roma Fiumicino è raggiungibile in circa 2 ore e 30 minuti, garantendo facili collegamenti con le principali destinazioni italiane ed europee. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e l’esclusività della costa toscana tra natura, privacy e viste mozzafiato sul mare. Visualizza tutte le foto della proprietà su [informazioni nascoste]