Un Solido Investimento In Riva Al Mare A Castiglione Della Pescaia Toscana

Un solido investimento in riva al mare a Castiglione della Pescaia - TOSCANA

Nel cuore di Castiglione della Pescaia, una delle località balneari più esclusive e ricercate della Toscana, offriamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare per la ricettività turistica (Residenza Turistica Alberghiera, R.T.A.), che unisce redditività, posizione strategica e forte appeal turistico.

La struttura si trova a soli 80 metri dalla spiaggia e dal lungomare, in una zona centrale che garantisce un’elevata fruibilità e una domanda di locazione costante per tutta la stagione turistica. Piazza Gramsci, i principali servizi, i negozi locali, i bar storici e i collegamenti di trasporto sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la proprietà estremamente attraente per un mercato di riferimento ampio e fedele.

Una proprietà progettata per un turismo di qualità

L’edificio ha tre piani serviti da un ascensore e ospita 14 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità e versatilità di gestione.
Ogni unità è completamente arredata e dotata di
- aria condizionata
- Wi-Fi
- TV LCD
- cucina attrezzata con forno a microonde
- biancheria da letto e da bagno

Un formato chiavi in mano, ideale per una gestione professionale e ottimizzata, con possibilità di servizi aggiuntivi come la pulizia e il cambio della biancheria per soggiorni medio-lunghi, che aumenta il valore percepito e il potenziale rendimento.

Spazi esterni e panorami che fanno la differenza.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la qualità degli spazi esterni.

Piano terra: appartamenti con spazio esterno privato e arredato.

Piani superiori: balconi con vista mare o vista sul castello e sulle mura medievali.

Ultimo piano: due monolocali esclusivi con ampie terrazze panoramiche con vista sul mare.

Queste caratteristiche hanno un impatto diretto sui tassi medi, sull’occupazione e sulla competitività del mercato turistico locale.

Perché è un investimento vincente?

- Posizione privilegiata, molto centrale e di fronte al mare.

- Domanda turistica consolidata e in costante crescita.

- Destinazione R.T.A., ideale per la gestione aziendale o familiare.

- Struttura pronta all’uso, senza necessità di lavori significativi

- Ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo.

Questa proprietà rappresenta una scelta strategica per gli investitori che cercano un asset immobiliare in grado di generare valore immediato e duraturo in una delle destinazioni più ambite della costa toscana.
Un investimento che non è solo numeri e metratura, ma un’esperienza, un luogo e un marchio riconoscibile, pronto per essere trasformato in reddito.
DISTANZA DALL’AEROPORTO DI FIRENZE CIRCA 160 KM E DA ROMA FIUMICINO CIRCA 200 KM