$752,596
Proprietà Con Strutture Ricettive A Castiglione Del Lago
- 11 Bagni
- 11,033 Sqft
- 2.38 Ac lot
- Aggiornato: Febbraio 18
-
13
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Solo pochi minuti
dal centro storico di Castiglione del Lago, in una zona tranquilla e panoramica
posizione con vista sul lago Trasimeno e sul castello, questa affascinante tenuta
offre un duplice scopo: residenziale e ricettivo. La proprietà
si estende su un parco ben curato di circa 9.600 mq, arricchito da
alberi ornamentali, piante ad alto fusto, una piscina con solarium e u
dal centro storico di Castiglione del Lago, in una zona tranquilla e panoramica
posizione con vista sul lago Trasimeno e sul castello, questa affascinante tenuta
offre un duplice scopo: residenziale e ricettivo. La proprietà
si estende su un parco ben curato di circa 9.600 mq, arricchito da
alberi ornamentali, piante ad alto fusto, una piscina con solarium e u
Just minutes
from the historic center of Castiglione del Lago, in a quiet and panoramic
location overlooking Lake Trasimeno and the castle, this attractive estate
offers a dual purpose: residential and accommodation. The property
extends over a manicured park of approximately 9,600 square meters, enriched by
ornamental trees, tall plants, a swimming pool with solarium, and a la
from the historic center of Castiglione del Lago, in a quiet and panoramic
location overlooking Lake Trasimeno and the castle, this attractive estate
offers a dual purpose: residential and accommodation. The property
extends over a manicured park of approximately 9,600 square meters, enriched by
ornamental trees, tall plants, a swimming pool with solarium, and a la
Solo pochi minuti
dal centro storico di Castiglione del Lago, in una zona tranquilla e panoramica
posizione con vista sul lago Trasimeno e sul castello, questa affascinante tenuta
offre un duplice scopo: residenziale e ricettivo. La proprietà
si estende su un parco ben curato di circa 9.600 mq, arricchito da
alberi ornamentali, piante ad alto fusto, una piscina con solarium e un grande gazebo
di circa 160 mq, perfetto per eventi o relax all’aperto. Questo
la struttura è una soluzione ideale per chi cerca una struttura turistica affermata
unita alla comodità di una residenza privata. È perfetto anche per
organizzare eventi, cerimonie o ritiri, grazie agli interni spaziosi e
spazi esterni e vicinanza ai principali servizi. Struttura ricettiva (circa
240 metri quadrati): Distribuito
disposto su due livelli, è composto da sei appartamenti indipendenti, completamente arredati
e pronto per il turismo. Ogni unità è unica nel suo genere e offre monolocali a
appartamenti con due camere da letto e due bagni, per soddisfare le esigenze di ogni ospite. Residenza principale (circa 320 mq)
m in totale) :• Sul
primo piano, due appartamenti specchiati, ciascuno con soggiorno, cucina abitabile,
una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.• Al
piano terra, ex sale ristorante per un totale di circa 160 mq, ora
convertibile ad altro uso (progetto di conversione approvato per la costruzione di
due appartamenti aggiuntivi). Allegato e
magazzino (160 mq): La proprietà
include un ampio magazzino/area di stoccaggio, ideale per il supporto aziendale o per
conversione in spazio abitativo aggiuntivo, soggetto a lavori di costruzione. Utilità e servizi:
Piscina panoramica, impianto fotovoltaico di circa 14 kW, riscaldamento split
nelle unità abitative e stufe a pellet nella villa principale, pozzo e conduttura
acqua. Note: Proprietà in
buone condizioni generali, con ristrutturazioni completate nei primi anni 2000 e
successivi lavori di manutenzione straordinaria. La proprietà
è registrato in una società di persone con una restrizione regionale in vigore fino al
gennaio 2028 per il mantenimento dell’attività ricettiva. Aggiuntivo
informazioni: • Net
superficie: 1.025 mq• Pavimento
superficie: circa 630 mq• Totale
camere: 30 camere — 11 bagni• Energia
indice di efficienza attualmente in fase di definizione
dal centro storico di Castiglione del Lago, in una zona tranquilla e panoramica
posizione con vista sul lago Trasimeno e sul castello, questa affascinante tenuta
offre un duplice scopo: residenziale e ricettivo. La proprietà
si estende su un parco ben curato di circa 9.600 mq, arricchito da
alberi ornamentali, piante ad alto fusto, una piscina con solarium e un grande gazebo
di circa 160 mq, perfetto per eventi o relax all’aperto. Questo
la struttura è una soluzione ideale per chi cerca una struttura turistica affermata
unita alla comodità di una residenza privata. È perfetto anche per
organizzare eventi, cerimonie o ritiri, grazie agli interni spaziosi e
spazi esterni e vicinanza ai principali servizi. Struttura ricettiva (circa
240 metri quadrati): Distribuito
disposto su due livelli, è composto da sei appartamenti indipendenti, completamente arredati
e pronto per il turismo. Ogni unità è unica nel suo genere e offre monolocali a
appartamenti con due camere da letto e due bagni, per soddisfare le esigenze di ogni ospite. Residenza principale (circa 320 mq)
m in totale) :• Sul
primo piano, due appartamenti specchiati, ciascuno con soggiorno, cucina abitabile,
una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.• Al
piano terra, ex sale ristorante per un totale di circa 160 mq, ora
convertibile ad altro uso (progetto di conversione approvato per la costruzione di
due appartamenti aggiuntivi). Allegato e
magazzino (160 mq): La proprietà
include un ampio magazzino/area di stoccaggio, ideale per il supporto aziendale o per
conversione in spazio abitativo aggiuntivo, soggetto a lavori di costruzione. Utilità e servizi:
Piscina panoramica, impianto fotovoltaico di circa 14 kW, riscaldamento split
nelle unità abitative e stufe a pellet nella villa principale, pozzo e conduttura
acqua. Note: Proprietà in
buone condizioni generali, con ristrutturazioni completate nei primi anni 2000 e
successivi lavori di manutenzione straordinaria. La proprietà
è registrato in una società di persone con una restrizione regionale in vigore fino al
gennaio 2028 per il mantenimento dell’attività ricettiva. Aggiuntivo
informazioni: • Net
superficie: 1.025 mq• Pavimento
superficie: circa 630 mq• Totale
camere: 30 camere — 11 bagni• Energia
indice di efficienza attualmente in fase di definizione
Just minutes
from the historic center of Castiglione del Lago, in a quiet and panoramic
location overlooking Lake Trasimeno and the castle, this attractive estate
offers a dual purpose: residential and accommodation. The property
extends over a manicured park of approximately 9,600 square meters, enriched by
ornamental trees, tall plants, a swimming pool with solarium, and a large gazebo
of approximately 160 square meters, perfect for events or outdoor relaxation. This
property is an ideal solution for those seeking an established tourist facility
combined with the convenience of a private residence. It is also perfect for
organizing events, ceremonies, or retreats, thanks to the spacious interior and
exterior spaces and its proximity to major services. Accommodation facility (approximately
240 square meters):Distributed
on two levels, it is composed of six independent apartments, fully furnished
and ready for tourism. Each unit is unique in layout, offering studios to
two-bedroom apartments with two bathrooms, to meet every guest’s needs. Main residence (approximately 320 sq
m in total):• On the
first floor, two mirrored apartments, each with a living room, eat-in kitchen,
a double bedroom, a single bedroom, and a bathroom.• On the
ground floor, former restaurant rooms totaling approximately 160 sq m, now
convertible to another use (conversion project approved for the construction of
two additional apartments). Annex and
warehouse (160 sq m):The property
includes a large warehouse/storage area, ideal for business support or for
conversion into additional living space, subject to construction work. Utilities/services:
Panoramic swimming pool, approximately 14 kW photovoltaic system, split heating
in the accommodation units and pellet stoves in the main villa, well and mains
water. Notes:Property in
good overall condition, with renovations completed in the early 2000s and
subsequent extraordinary maintenance work. The property
is registered to a partnership with a regional restriction in effect until
January 2028 for the maintenance of the accommodation business. Additional
information:• Net
surface area: 1,025 sq m• Floor
area: approximately 630 sq m• Total
rooms: 30 rooms – 11 bathrooms• Energy
efficiency rating currently being determined
from the historic center of Castiglione del Lago, in a quiet and panoramic
location overlooking Lake Trasimeno and the castle, this attractive estate
offers a dual purpose: residential and accommodation. The property
extends over a manicured park of approximately 9,600 square meters, enriched by
ornamental trees, tall plants, a swimming pool with solarium, and a large gazebo
of approximately 160 square meters, perfect for events or outdoor relaxation. This
property is an ideal solution for those seeking an established tourist facility
combined with the convenience of a private residence. It is also perfect for
organizing events, ceremonies, or retreats, thanks to the spacious interior and
exterior spaces and its proximity to major services. Accommodation facility (approximately
240 square meters):Distributed
on two levels, it is composed of six independent apartments, fully furnished
and ready for tourism. Each unit is unique in layout, offering studios to
two-bedroom apartments with two bathrooms, to meet every guest’s needs. Main residence (approximately 320 sq
m in total):• On the
first floor, two mirrored apartments, each with a living room, eat-in kitchen,
a double bedroom, a single bedroom, and a bathroom.• On the
ground floor, former restaurant rooms totaling approximately 160 sq m, now
convertible to another use (conversion project approved for the construction of
two additional apartments). Annex and
warehouse (160 sq m):The property
includes a large warehouse/storage area, ideal for business support or for
conversion into additional living space, subject to construction work. Utilities/services:
Panoramic swimming pool, approximately 14 kW photovoltaic system, split heating
in the accommodation units and pellet stoves in the main villa, well and mains
water. Notes:Property in
good overall condition, with renovations completed in the early 2000s and
subsequent extraordinary maintenance work. The property
is registered to a partnership with a regional restriction in effect until
January 2028 for the maintenance of the accommodation business. Additional
information:• Net
surface area: 1,025 sq m• Floor
area: approximately 630 sq m• Total
rooms: 30 rooms – 11 bathrooms• Energy
efficiency rating currently being determined
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2025
-
Prezzo/piede²
$68
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Vista sull'acqua
- Eliporto
- Cantina
- Campo da tennis
- Ascensore
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Nuove costruzioni
Interni
- Cantina
- Ascensore
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Eliporto
- Piscina
- Campo da tennis
- Giardino
Esplora la zona
via roma, Umbria, Castiglione del Lago, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione dell’Umbria, Castiglione Del Lago offre viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e uno stile di vita sereno. Questa posizione offre un comodo accesso ai trasporti con l’aeroporto di Perugia a soli 45 minuti e una stazione ferroviaria locale a 10 minuti. Goditi il patrimonio culturale con punti di riferimento storici e una vivace scena gastronomica nelle vicinanze. La zona è anche vicina a istituzioni educative, ideale per famiglie in cerca di un mix di svago e cultura.
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Attrazioni
Scuole
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Stazione Ferroviaria
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Cultura e Patrimonio
5 min
Lago Trasimeno
Natura e Ambiente
8 min
Scuola Elementare Giovanni XXIII
Scuola Pubblica
5 min
Scuola Internazionale di Perugia
Scuola Internazionale
50 min
Iscritto da 5 anni
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Pubblicato da
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Ultimo aggiornamento
Febbraio 18
Prima pubblicazione
Aug 19, 2025
Riferimento annuncio
NV951
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