Cr201 Casale Storico Con Piscina, Vigneto E Oliveto Val DI Chiana Senes

CR201 - Casale storico con piscina, vigneto e uliveto - Val di Chiana Senese
Completamente ristrutturato alla fine degli anni ’90, sia gli infissi che la struttura sono stati completamente rinnovati. Questa proprietà ha origini antiche; la struttura originale e la torre di avvistamento ancora esistente risalgono al X secolo.
I mobili antichi finemente selezionati sono inclusi nel prezzo.
La casa principale, escluse le aree esterne, ha una superficie di circa 540 metri quadrati.
Dispone di 4 ampie camere da letto e 2 camere da letto mansardate/soppalcate, oltre a salotti, una sala da pranzo, 4 bagni, uno studio e 2 cucine completamente attrezzate.
Ci sono anche 5 camini e un tradizionale forno per il pane a legna.
La piscina purificata con cloro misura 5 x 12 metri quadrati.
Vicino all’edificio principale si trovano due annessi: un piccolo rudere e un magazzino/cantina agricolo.
Entrambi hanno una superficie di circa 40-50 mq. Il rudere è a doppia altezza e, se ristrutturato, potrebbe essere convertito in dependance o altri usi.
Il terreno di questa proprietà in collina si estende per un totale di 17 ettari.
5.800 metri quadrati di vigneto che producono Cabernet, Merlot e Syrah, che producono circa 1.000 litri all’anno.
3 ettari di uliveto con 700 alberi che producono circa 500 litri di olio all’anno.
10 ettari di bosco.
La restante superficie è costituita da giardino, orto, pascolo e seminativo, dove si trovano tre pozzi con pompe, uno dei quali è profondo 80 metri.
La proprietà dispone inoltre di:
Pannelli fotovoltaici da 5,98 kW. Serbatoio di accumulo di acqua calda da 200 litri.
Due strade secondarie conducono direttamente all’area agricola sopra la proprietà.
L’accesso avviene tramite un vialetto privato fiancheggiato da cipressi e un cancello elettrico con videosorveglianza.
Classe di efficienza energetica E.