Casa Rurale A Castellina In Chianti

Castellina in Chianti, meraviglioso complesso immobiliare, storicamente unico, composto da casa principale, dependance per un totale di circa 500 MQ, meravigliosa piscina, circondata dal suo terreno esclusivo di circa 40 ettari per seminativo, uliveto e bosco. La proprietà è isolata in un contesto naturale di rara bellezza.
Descrizione
Si raggiunge la proprietà percorrendo una strada tra il verde e i campi sapientemente coltivati a viti e ulivi. L’atmosfera che si respira è di pace e autenticità. La casa principale è composta da un’ampia zona giorno con tipico camino toscano, la cucina e il soggiorno oltre a un bagno al piano terra, la zona notte al primo piano caratterizzata da tre camere da letto, un bagno, un grande studio con camino, una quarta camera matrimoniale con bagno dedicato si trova nella torretta del secondo piano. Al secondo piano si accede da una scala interna e da una scala esterna in blocchi di pietra che interessano una piccola ma bella loggia che si affaccia sulla piccola piazza.Di fronte al casale un piccolo edificio (50 mq, circa) è dedicato alla lavanderia/magazzino oltre che alla cantina per vini e salumi. A breve distanza dal casale si trova la dependance disposta su due livelli che ospita un quadrilocale con caratteristica e bella zona giorno.
I resti di un’antica fortezza si trovano nelle vicinanze del casale, è possibile riportare all’antico splendore questo meraviglioso manufatto (costruito su basi della civiltà etrusca) ricco di storia e fascino.
Spazi all’aperto
Il casale è circondato da circa 40 ettari in parte bosco, uliveto e seminativo. Il giardino è autentico, le piante nate allo stato brado sono curate dagli attuali proprietari in un’ottica di paesaggio naturale, non sofisticato, vero e genuino. La piscina è stata progettata e realizzata per ridurre al minimo l’impatto ambientale, tutto si fonde in perfetta armonia, il piacevole solarium promette di trascorrere momenti in assoluto relax e privacy.
Stato e finiture
La casa non richiede lavori di manutenzione straordinaria, gli impianti sono a norma ed è possibile vivere in autosufficienza energetica e idrica. Le facciate sono in pietra, i pavimenti in cotto antico, le maestose travi in legno impreziosiscono i soffitti. I bagni sono decorati con ceramiche colorate dipinte a mano. La proprietà è perfetta per chi vuole assaporare il classico stile toscano dove tradizione ed eleganza si combinano perfettamente.
Potenziali usi
La proprietà è perfetta come seconda casa per le vacanze ma anche come residenza principale per chi vuole fuggire dal trambusto della città. La dependance si presta ad essere affittata nel circuito degli affitti turistici di lusso
Posizione
Posizione strategica, nel cuore della campagna del Chianti ma allo stesso tempo a soli 7 km dai principali servizi. La città più vicina è Castellina in Chianti, Firenze dista solo 40 km, mentre Siena, S. Gimignano e Arezzo sono facilmente raggiungibili tramite Superstrada