Incredibile Proprietà Tra Le Colline Del Chianti

Nel cuore del Chianti, in una posizione collinare panoramica, è in vendita questa maestosa tenuta, composta da un casale principale, una guest house, piscina, campo da tennis e uliveto, con un totale di 9 camere da letto e 8 bagni.

La casa principale, interamente costruita in pietra e adornata con edera rampicante, offre una superficie totale di 885 mq su tre livelli.
Al piano terra si trova la prima zona giorno, che comprende cucina, soggiorno, bagno, ripostigli, un ampio soggiorno, lavanderia e locale tecnico. Su questo livello si trovano anche spazi adibiti a magazzino ed ex cantine, attualmente da ristrutturare.
Al primo piano ci sono tre salotti spaziosi ed eleganti, due dei quali con caminetto, oltre a uno studio e due camere da letto, entrambe con bagno privato. Il secondo piano ospita quattro camere da letto aggiuntive e tre bagni.
Accanto al casale principale si trova un secondo edificio di 320 mq disposto su tre livelli. Il piano seminterrato, di 137 mq, ospita cantine, magazzini e un locale tecnico. Il piano terra e il primo piano contengono un’affascinante dependance di 179 mq, disposta come segue:
— al piano terra, una camera da letto, un bagno, una sala da pranzo con accesso diretto alla veranda esterna e un soggiorno con camino;
— al primo piano, due camere da letto e un bagno.
Il terreno che circonda la tenuta si estende per circa 2 ettari. Una parte è caratterizzata da un bellissimo parco alberato con generosi spazi esterni, ideali per cene all’aperto vicino alla piscina, mentre la restante area è dedicata agli uliveti e ai seminativi.
Altre caratteristiche includono un campo da tennis con spogliatoio di 31 mq, un pergolato di 66 mq e una dependance su due livelli di 116 mq utilizzata come ricovero e deposito attrezzature.

STATO E FINITURE
Questa residenza incarna perfettamente lo stile tradizionale del Chianti ed è stata accuratamente restaurata per esaltare le caratteristiche originali come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista.

SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze sono presenti. L’impianto di riscaldamento funziona a GPL, mentre l’acqua viene fornita sia tramite un pozzo privato che dalla rete elettrica.

USI E POTENZIALITÀ
La proprietà si presta perfettamente sia come elegante residenza privata, ideale per ospitare ospiti e amici, sia come investimento nel mercato degli affitti di lusso, grazie anche alla sua posizione esclusiva.