Borgo Storico Con Piscina Nel Chianti

Esclusivo borgo storico con piscina e chiesa privata in vendita nel cuore del Chianti, immerso tra le dolci colline di Castellina in Chianti, in uno dei paesaggi più iconici e autentici della Toscana. Circondata da 5 ettari di vigneti, uliveti secolari e filari di cipressi, la proprietà si estende su circa 2.000 metri quadrati e comprende una villa principale e sei casali indipendenti, per un totale di 21 camere da letto e 10 bagni. Un luogo di straordinario fascino, dove storia, natura e privacy si fondono armoniosamente, offrendo una residenza rappresentativa unica o un prestigioso progetto di ospitalità nel cuore del Chianti Classico.
IL CONTESTOCastellina in Chianti è una delle destinazioni più affascinanti e ricercate della Toscana, rinomata a livello internazionale per i suoi paesaggi senza tempo, l’ottimo cibo e vino e l’atmosfera autentica che caratterizza la regione del Chianti Classico. La struttura gode di una posizione appartata e panoramica, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma perfettamente collegata ai principali centri storici della regione. Firenze e Siena sono facilmente raggiungibili, così come i rinomati villaggi di Radda in Chianti, Gaiole e Greve, mete amate dal turismo internazionale di alto livello. La zona offre cantine storiche, ristoranti gourmet, percorsi naturalistici e una straordinaria qualità della vita, rendendo questo villaggio la scelta ideale per chi vuole vivere l’autentica Toscana senza rinunciare a comfort e servizi.
IL VILLAGGIO Risalente al XVII secolo, il borgo conserva il fascino dell’architettura storica toscana, con eleganti facciate in pietra, archi originali, antiche passerelle e dettagli autentici che parlano di secoli di storia. Il complesso è composto da una villa principale e sei case coloniche indipendenti, sapientemente disposte all’interno della proprietà per garantire privacy e indipendenza. La villa principale, già disponibile per affitti settimanali di fascia alta, rappresenta il cuore della tenuta e offre spazi impressionanti con splendide viste sulla campagna circostante. Due appartamenti recentemente ristrutturati sono già disponibili per affitti a breve termine, garantendo una redditività immediata e interessanti prospettive di sviluppo turistico e dell’ospitalità.
GLI INTERNIGli interni esprimono tutto il carattere e il calore della tradizione toscana, esaltati da elementi architettonici originali perfettamente conservati. Salotti spaziosi con travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico, camini funzionanti e suggestive finestre panoramiche creano un’atmosfera accogliente ed elegante. La proprietà vanta un totale di 21 camere da letto e 10 bagni, distribuiti tra la villa principale e le case coloniche indipendenti, offrendo spazi ideali sia per l’uso privato che per l’ospitalità di alto livello. I recenti lavori di ristrutturazione hanno preservato l’autenticità storica del villaggio integrando comfort contemporanei e caratteristiche moderne, offrendo anche interessanti opportunità di ulteriore miglioramento e personalizzazione.
GLI ESTERNI Circondata da circa 5 ettari di terreno privato, la tenuta gode di un ambiente naturale di rara bellezza, tra uliveti secolari, vigneti e viste panoramiche tipiche del Chianti. Tre ettari sono coltivati a ulivi, che contribuiscono al carattere autentico della proprietà e offrono un potenziale produttivo. Il giardino ospita una splendida piscina immersa nel verde con zona solarium, ideale per rilassarsi in completa privacy. La proprietà comprende anche una ex stalla, una piccola stalla, un’affascinante cantina d’epoca con volta perfetta per degustazioni e progetti di vinificazione, una sorgente naturale e una rara chiesa privata, una caratteristica estremamente prestigiosa che rende il borgo particolarmente adatto per eventi esclusivi, cerimonie e attività di ospitalità di lusso.
BENESSERE, RELAX E OSPITALITàQuesta straordinaria proprietà rappresenta la miscela perfetta di eleganza storica, autenticità toscana e potenziale imprenditoriale. La piscina panoramica, gli ampi spazi verdi, la cantina storica e la chiesa privata offrono un’esperienza esclusiva immersa nella bellezza naturale del Chianti. Grazie alla struttura del villaggio e alla posizione strategica tra Firenze e Siena, la tenuta è ideale come prestigiosa residenza privata, boutique resort, relais di charme o location per matrimoni ed eventi di alto livello.
Una proprietà unica nel suo genere, che offre il fascino senza tempo dell’autentica Toscana in una delle località più ambite al mondo.
RIF. 16922