Storica Tenuta Agricola DI 160 Ettari Con Villa, Casali, Vigneti E Oliveti

Storica tenuta agricola di 160 ettari con villa, casali, vigneti e oliveti

Immersa in una terra baciata dal sole dove la luce dorata avvolge costantemente un paesaggio iconico, questa esclusiva tenuta agricola di 160 ettari (395 acri) gode di una posizione mozzafiato ed elevata sulle dolci colline del Chianti e ha il suo cuore residenziale in una maestosa villa padronale, che offre una rara opportunità di possedere un pezzo di patrimonio architettonico intriso di romantica eleganza risalente al 1878.

La casa padronale affascina immediatamente con una facciata imponente, che si apre in spazi abitativi meravigliosamente ariosi e luminosi illuminati da grandi e graziose finestre ad arco nella sala principale della reception. Le camere sono caratterizzate da sontuosi soffitti alti impreziositi da tradizionali travi in legno a vista, mentre gli archi strutturali e le robuste colonne creano un flusso sofisticato tra grandi camere piene di luce. Ogni dettaglio rende omaggio al passato storico della casa, dalla squisita maestria delle transizioni interne alla pavimentazione, che passa dal classico marmo a scacchi alle intricate piastrelle di ceramica geometriche. Questo lusso storico si estende anche all’esterno, dove balaustre in pietra elegantemente intagliate incorniciano ampie terrazze, fungendo da tranquillo santuario affacciato sulle viste panoramiche. La residenza è circondata da un parco paesaggistico e da uno scenario eccezionale. Appena sotto la villa, una spettacolare piscina di 16x8 metri che ricorda la classica grandezza hollywoodiana si trova in un luogo appartato. L’accesso alla proprietà avviene tramite una facile strada asfaltata diretta, che consente di raggiungere la storica città di Castellina in Chianti in soli 10 minuti di auto, collocando strategicamente la tenuta tra le capitali d’arte di fama mondiale di Firenze e Siena.

Il patrimonio della tenuta risale ai secoli XVII e XVIII, quando originariamente ospitava pastori in transito lungo i sentieri di questa iconica campagna.
Oggi, la proprietà comprende anche tre case coloniche, due delle quali funzionano come agriturismo con 10 appartamenti indipendenti. La cantina commerciale si estende su un piccolo borgo che comprende uffici direzionali, un negozio al dettaglio con sala degustazione, cantine per l’invecchiamento e una tradizionale vinsantaia dove il tipico vino dolce toscano matura lentamente. Una pittoresca fontana e un lago privato completano il parco, fornendo riserve idriche vitali e offrendo la migliore esperienza di vita toscana.

Il terreno vanta 19,4 ettari di pregiati vigneti del Chianti Classico DOCG Gallo Nero e 21,2 ettari di uliveti biologici con 5.500 alberi. Coltivate tradizionalmente con compost naturale per una produzione biologica certificata, l’uva e le olive vengono raccolte rigorosamente da esperti locali. Le olive vengono sottoposte a una meticolosa spremitura a freddo, mentre il vino matura in botti di rovere stagionate per sviluppare il suo bouquet unico.
Il terreno rimanente è caratterizzato da rigogliosi frutteti e boschi misti, che rendono questa tenuta un investimento di immenso valore strategico, culturale ed economico nel vero cuore della Toscana.
L’indirizzo pubblicato qui è solo indicativo.