Proprietà Esclusiva A Castellina In Chianti

In una delle zone più affascinanti e prestigiose della Toscana, nel cuore del Chianti, proponiamo in vendita una magnifica proprietà che offre un’incredibile opportunità sia per una residenza privata di lusso che per attività di ospitalità, agriturismo o azienda vinicola. La struttura si trova a Castellina in Chianti, una località storica famosa per i suoi vigneti e paesaggi mozzafiato, a pochi chilometri dalle principali città e ben collegata con gli aeroporti internazionali.

Caratteristiche della proprietà:

Villa storica (1200 mq): elegante e sofisticata, la villa principale si estende su più piani e presenta ampi saloni, dettagli architettonici toscani, travi in legno e finiture di alta qualità, perfette per una residenza di lusso o attività ricettive.

Dependance con 9 camere: Una struttura separata ideale per accogliere gli ospiti, con camere spaziose e giardini privati, perfetta per il turismo o gli affitti stagionali.

Cantina e 4 appartamenti (960 mq): La proprietà comprende una cantina completamente attrezzata con la possibilità di produrre vino di alta qualità. I 4 appartamenti sono adatti per ospiti o affitti a lungo termine.

Seconda dependance (12 camere + ristorante, circa 820 mq): ideale per una struttura ricettiva, con un ristorante spazioso e camere accoglienti, perfette per ospitare eventi, matrimoni o soggiorni turistici.

150 ettari di terreno: 15 ettari di uliveti e 10 ettari di vigneti, perfetti per la produzione di olio d’oliva e vino, con un grande potenziale di sviluppo agricolo. La tenuta comprende anche 8 tenute separate, che non fanno parte della vendita.

Parcheggi e strutture aggiuntive: due ampie aree di parcheggio per ospiti e visitatori. La proprietà è dotata di sistemi moderni, tra cui pannelli solari e un sistema di irrigazione per il terreno.

Posizione strategica:

Castellina in Chianti: La struttura si trova nel cuore del Chianti, una delle regioni vinicole più famose al mondo, rinomata per la sua bellezza naturale e la tradizione vinicola.
Distanze principali:
Firenze: 40 km (circa 40 minuti in auto).
Pisa: 130 km (circa 1 ora e 30 minuti in auto).
Aeroporto di Firenze: 45 minuti in auto.
Aeroporto di Pisa: 1 ora e 30 minuti in auto.
Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città turistiche e attrazioni storiche della Toscana, rendendola perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e prestigiosa, ma anche comoda per il turismo e i viaggi internazionali.

Un’opportunità unica: con la sua villa storica, le strutture accessorie, i terreni agricoli e la posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un’opportunità senza precedenti per coloro che desiderano investire in una regione ricca di storia e bellezza o per coloro che desiderano sviluppare un’attività ricettiva di alto livello. La combinazione di fascino, funzionalità e potenziale di sviluppo rende questa proprietà un investimento esclusivo.