$1,447,466
Incantevole Casale Con Terreno Nella Regione Del Chianti DI Siena
- 3 Camere
- 5 Bagni
- 11,087 Sqft
- 23.48 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 6
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Situato in un pittoresco villaggio a pochi chilometri da Siena, nel comune di Castellina in Chianti, questo affascinante casale con terreno è immerso nel paesaggio tranquillo e autentico della campagna toscana.
La proprietà è composta da un edificio principale e da una serie di annessi agricoli e gode di una posizione panoramica privilegiata, con ampie vedute sulle tipiche colline ondulat
La proprietà è composta da un edificio principale e da una serie di annessi agricoli e gode di una posizione panoramica privilegiata, con ampie vedute sulle tipiche colline ondulat
Located in a picturesque village just a few kilometres from Siena, in the municipality of Castellina in Chianti, this charming farmhouse with land is immersed in the tranquil and authentic landscape of the Tuscan countryside.
The property consists of a main building and a number of agricultural outbuildings, and benefits from a privileged panoramic position, with wide‑open views over the
The property consists of a main building and a number of agricultural outbuildings, and benefits from a privileged panoramic position, with wide‑open views over the
Situato in un pittoresco villaggio a pochi chilometri da Siena, nel comune di Castellina in Chianti, questo affascinante casale con terreno è immerso nel paesaggio tranquillo e autentico della campagna toscana.
La proprietà è composta da un edificio principale e da una serie di annessi agricoli e gode di una posizione panoramica privilegiata, con ampie vedute sulle tipiche colline ondulate della zona del Chianti.
L’edificio principale, con una superficie lorda di circa 700 mq, è disposto su due livelli.
Al piano terra si trovano locali adibiti a cantine, magazzini e stalle per una superficie totale di circa 450 mq, a cui si aggiunge un edificio adiacente di 168 mq.
Al primo piano si trovano tre unità abitative, con una superficie complessiva di circa 260 mq, caratterizzate da spazi funzionali che possono essere facilmente personalizzati in base alle esigenze.
Attualmente, le tre unità abitative sono così suddivise:
• un appartamento di 122 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
• un appartamento di 50 mq con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno;
• un appartamento di 85 mq con ingresso, cucina, salotto, due camere da letto, ampio ripostiglio e bagno.
La proprietà è completata da un fienile di circa 130 mq e due piccoli annessi in muratura per un totale di circa 25 mq.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare e ridisegnare gli spazi secondo un progetto residenziale o ricettivo su misura.
Il terreno circostante si estende per circa 9,5 ettari, di cui circa 3,5 ettari sono coltivati a oliveto in produzione.
Condizioni e finiture
L’immobile necessita di ristrutturazione.
Servizi e utenze
L’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo, mentre il riscaldamento è fornito da GPL.
Potenziali usi
La proprietà si presta alla conversione sia in residenza privata che in attività ricettiva.
La proprietà è composta da un edificio principale e da una serie di annessi agricoli e gode di una posizione panoramica privilegiata, con ampie vedute sulle tipiche colline ondulate della zona del Chianti.
L’edificio principale, con una superficie lorda di circa 700 mq, è disposto su due livelli.
Al piano terra si trovano locali adibiti a cantine, magazzini e stalle per una superficie totale di circa 450 mq, a cui si aggiunge un edificio adiacente di 168 mq.
Al primo piano si trovano tre unità abitative, con una superficie complessiva di circa 260 mq, caratterizzate da spazi funzionali che possono essere facilmente personalizzati in base alle esigenze.
Attualmente, le tre unità abitative sono così suddivise:
• un appartamento di 122 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
• un appartamento di 50 mq con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno;
• un appartamento di 85 mq con ingresso, cucina, salotto, due camere da letto, ampio ripostiglio e bagno.
La proprietà è completata da un fienile di circa 130 mq e due piccoli annessi in muratura per un totale di circa 25 mq.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare e ridisegnare gli spazi secondo un progetto residenziale o ricettivo su misura.
Il terreno circostante si estende per circa 9,5 ettari, di cui circa 3,5 ettari sono coltivati a oliveto in produzione.
Condizioni e finiture
L’immobile necessita di ristrutturazione.
Servizi e utenze
L’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo, mentre il riscaldamento è fornito da GPL.
Potenziali usi
La proprietà si presta alla conversione sia in residenza privata che in attività ricettiva.
Located in a picturesque village just a few kilometres from Siena, in the municipality of Castellina in Chianti, this charming farmhouse with land is immersed in the tranquil and authentic landscape of the Tuscan countryside.
The property consists of a main building and a number of agricultural outbuildings, and benefits from a privileged panoramic position, with wide‑open views over the typical rolling hills of the Chianti area.
The main building, with a gross area of approximately 700 sqm, is laid out over two levels.
On the ground floor there are rooms used as cellars, stores and stables with a total area of about 450 sqm, to which is added an adjacent building of 168 sqm.
On the first floor there are three residential units, with a combined surface area of about 260 sqm, characterised by functional spaces that can be easily customised according to requirements.
Currently, the three residential units are divided as follows:
• an apartment of 122 sqm comprising living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
• an apartment of 50 sqm with living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• an apartment of 85 sqm with entrance, kitchen, lounge, two bedrooms, large storage room and bathroom.
The property is completed by a barn of approximately 130 sqm and two small masonry outbuildings for a total of about 25 sqm.
The property requires renovation works, thus offering the opportunity to enhance and redesign the spaces according to a bespoke residential or hospitality project.
The surrounding land extends to approximately 9.5 hectares, of which about 3.5 hectares are cultivated olive‑grove in production.
Condition and finishes
The property requires renovation.
Services and utilities
Water supply is provided by the public aqueduct and a well, while heating is supplied by LPG.
Potential uses
The property lends itself to conversion either into a private residence or a hospitality business.
The property consists of a main building and a number of agricultural outbuildings, and benefits from a privileged panoramic position, with wide‑open views over the typical rolling hills of the Chianti area.
The main building, with a gross area of approximately 700 sqm, is laid out over two levels.
On the ground floor there are rooms used as cellars, stores and stables with a total area of about 450 sqm, to which is added an adjacent building of 168 sqm.
On the first floor there are three residential units, with a combined surface area of about 260 sqm, characterised by functional spaces that can be easily customised according to requirements.
Currently, the three residential units are divided as follows:
• an apartment of 122 sqm comprising living room, kitchen, two bedrooms and bathroom;
• an apartment of 50 sqm with living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• an apartment of 85 sqm with entrance, kitchen, lounge, two bedrooms, large storage room and bathroom.
The property is completed by a barn of approximately 130 sqm and two small masonry outbuildings for a total of about 25 sqm.
The property requires renovation works, thus offering the opportunity to enhance and redesign the spaces according to a bespoke residential or hospitality project.
The surrounding land extends to approximately 9.5 hectares, of which about 3.5 hectares are cultivated olive‑grove in production.
Condition and finishes
The property requires renovation.
Services and utilities
Water supply is provided by the public aqueduct and a well, while heating is supplied by LPG.
Potential uses
The property lends itself to conversion either into a private residence or a hospitality business.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$130
Caratteristiche
- Giardino
- Planimetria 2D
- Investimento immobiliare
- Vista panoramica / Scenica
Esplora la zona
Castellina in Chianti, 53011, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione del Chianti, Castellina offre un’esperienza di vita toscana circondata da vigneti e uliveti. La sua vicinanza a luoghi culturali come Siena (30 minuti) e Firenze (50 minuti) ne accresce il fascino. Accessibile tramite l’autostrada Firenze-Siena, l’area offre eccellenti opzioni gastronomiche, una ricca storia e una cultura italiana vibrante.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Oct 23, 2025
Riferimento annuncio
SIMC1M250
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