Un'idilliaca Residenza DI Campagna Situata In Una Posizione Pittoresca

Questa affascinante ex residenza di campagna si trova in una posizione davvero pittoresca, perfettamente situata tra il delizioso villaggio di San Donato in Poggio (a circa 5 km) e il famoso borgo di Castellina in Chianti (circa 10 km). Sia Firenze che Siena sono comodamente raggiungibili tramite il vicino Raccordo autostradale.

Circondata da vigneti e uliveti, la proprietà gode di un ambiente tranquillo e vi si accede tramite un breve tratto di strada non asfaltata. La casa principale, costruita in pietra naturale tradizionale, offre circa 530 mq di spazio interno e presenta una disposizione generosa e ben distribuita. È stato restaurato con cura in passato, preservando il suo autentico carattere toscano.

Al piano terra, ci sono diversi ampi soggiorni e sale da pranzo con camini aperti, diverse logge coperte, una grande cucina completamente attrezzata, aree di servizio, un tradizionale forno per pane e pizza e un bagno per gli ospiti. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano cinque camere da letto e quattro bagni.

A breve distanza dalla residenza principale si trova una guest house separata di circa 90 mq. Comprende un soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina, due camere da letto comunicanti, un bagno con doccia e una terrazza privata.

Sotto gli edifici si trova una piscina a sfioro soleggiata di 5 x 11 metri, che offre ampie vedute sulla campagna ondulata del Chianti.

I terreni, che coprono circa 10.000 mq, sono ben curati e comprendono alberi secolari, uliveti e prati ben curati.

Le caratteristiche aggiuntive includono un posto auto coperto con spazio per due veicoli, rete idrica pubblica, Wi-Fi, TV satellitare e altro ancora.

Caratteristiche principali:

Tradizionale tenuta di campagna toscana con dependance e piscina a sfioro in un ambiente altamente panoramico

Viste panoramiche sulle colline del Chianti e verso San Gimignano.

Splendide viste sul tramonto

Circondato da prestigiosi vigneti nella regione del Chianti Classico

Accesso tramite una breve strada non asfaltata

Casa principale (circa 530 mq):

Restaurata con cura con il carattere originale mantenuto

Ampia area d’ingresso con effetto a doppia altezza

Layout luminoso a pianta aperta

Diverse sale di ricevimento e intrattenimento con caminetti

Cucina completamente attrezzata con camino tradizionale toscano

Cinque camere da letto e quattro bagni

Locali tecnici e di servizio

Forno per pizza/pane a legna

Guest house (circa 90 mq):

Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina

Due camere da letto comunicanti e un bagno con doccia

Terrazza privata

Edificio separato, la porcilaia originale:

Camera singola con bagno con doccia comunicante e ripostiglio separato/piccola camera singola

Spazi esterni (circa 1 ettaro):

Giardini paesaggistici con ulivi maturi

Tre terrazze pavimentate, una fontana d’acqua e diverse terrazze con prato.

Piscina a sfioro

Posto auto coperto per due auto

Utilità:

Acqua di rete

Connessione telefonica fissa

Wi-Fi e TV satellitare