$671,671

Luoghi Affascinanti A Carpignano Salentino

  • 6 Camere
  • 4 Bagni
  • 3,553 Sqft
  • Aggiornato: Aprile 1
  • 31
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 7

Informazioni sulla proprietà

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Nel comune di Carpignano Salentino, un piccolo villaggio, si respira il Salento «greco» e molto importante
Tradizioni culturali, folcloristiche, enogastronomiche e gastronomiche a 13 km da Otranto e dal lago di Alimini
distante questi angoli in prossimità del Santuario della Madonna della Grotta.

La struttura è composta da più parti: Der Hauptkörper, der sowohl als Privathaus als

In the municipality of Carpignano Salentino, a small village belonging to the ”Greek” Salento, known for its important cultural, folklore, traditional, and gastronomic heritage, and located about 13 km from Otranto and the Alimini Lakes, this property is near the Sanctuary of Madonna della Grotta.





The structure consists of several parts: The main building, which can be

Nel comune di Carpignano Salentino, un piccolo villaggio, si respira il Salento «greco» e molto importante
Tradizioni culturali, folcloristiche, enogastronomiche e gastronomiche a 13 km da Otranto e dal lago di Alimini
distante questi angoli in prossimità del Santuario della Madonna della Grotta.

La struttura è composta da più parti: Der Hauptkörper, der sowohl als Privathaus als auch as Gästebereich genutzt werden
kann, verfügt über einen sehr sorgefältig uniformeich. Die räume verfügen über freiliegende gewölbe und
ponti orizzontali, la cucina su un tetto in legno e una grande finestra con vista sul giardino,
sowohl nach Westen as auch nach Süden. Dann geht es weiter mit einer sehr aeraumigen und luftigen überdachten Veranda mit
splendidi sedili in pietra con vista sul giardino, perpendicolari e altri con agave e ulivi. Im Schlafbereich verfügen tutte le camere
a proposito di un bagno. Das Bauernhaus è caratterizzato da chiare linee geometriche ed è gerade deshalb molto interessante,
da es ein Synonym for typische und gleichzeitig funktionale bäuerliche Architektur rappresenta.

Die Fassaden des Gebäudes — sowohl im Osten as auch im Westen — werden von zwei Dächern überdacht, eines aus holz und
vini di bambù. La casa si trova in mezzo a un giardino molto curato di ca. 4600 m2 con alberi di bosco,
inoltre si respira uno Zitrushain di ca. 1500 m2.
Inoltre c’è un pozzo con sistema di acqua potabile ad alta temperatura. Il riscaldamento è avvenuto su un
impianto a gas di ricambio con serbatoio GPL. L’intera terrazza può essere utilizzata per un impianto fotovoltaico multiplo.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Venditore, dopo la nostra dichiarazione sulla situazione generale prevista, quindi Aufforderung zu seiner erstellung noch not forstellung. Pertanto, si impegna a mantenere l’età e il tipo di edificio in base all’efficienza energetica complessiva. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für the tatsächliche Energy Efficienz der offenen Immobilie.
Der mittler is as double makler tätig.

In the municipality of Carpignano Salentino, a small village belonging to the ”Greek” Salento, known for its important cultural, folklore, traditional, and gastronomic heritage, and located about 13 km from Otranto and the Alimini Lakes, this property is near the Sanctuary of Madonna della Grotta.





The structure consists of several parts: The main building, which can be used both as a private residence and as a guest area, features a very carefully furnished living space. The rooms have exposed vaults and flat roofs, the kitchen has a wooden roof and a large window overlooking the garden, facing both west and south. There is also a very spacious and airy covered veranda with beautiful stone seats overlooking the garden, planted with agaves and olive trees, among others. In the sleeping area, all rooms have a bathroom. The farmhouse is characterized by clear geometric lines, making it very interesting as it represents typical yet functional rural architecture.





The facades of the building—both east and west—are covered by two roofs, one made of wood and one of bamboo. The house is set within a well-maintained garden of about 4600 m2 with fruit trees, including a citrus grove of about 1500 m2.
Additionally, there is a well with an associated drinking water system. Heating is provided by an approved gas system with an LPG tank. The entire terrace can be used for a potential photovoltaic system.



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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our informing them of the general obligation to present it and requesting its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.


The agent acts as a dual agent.

  • Tipo di proprietà

    Casa di campagna

  • Prezzo/piede²

    $189

Caratteristiche

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Carpignano Salentino, 73020, Italy Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla città di Carpignano Salentino, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con il fascino del Sud Italia. Ben collegata, l’aeroporto di Brindisi è a circa 60 minuti di auto. La zona è ricca di patrimonio culturale e vicino alle splendide spiagge di Otranto, a soli 20 minuti di auto. Godetevi la cucina locale e la vinicultura, con diverse opzioni culinarie nelle vicinanze, oltre a rilassanti scenari costieri.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 1
Prima pubblicazione
Oct 18, 2025
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