$23,072,494

Maestosa Villa Del XVIII Secolo A Lucca

  • 15 Camere
  • 10 Bagni
  • 34,445 Sqft
  • 120
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 59

Informazioni sulla proprietà

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Nel cuore delle colline lucchesi, sorge una maestosa villa settecentesca, una delle più affascinanti dimore storiche della Toscana. Un tempo appartenuta a Carolina Bonaparte, sorella di Napoleone e Regina di Napoli, la proprietà si estende su oltre 3.200 mq, circondati da sei ettari di parco monumentale. Il giardino, impreziosito da siepi di bosso, statue in terracotta e sentieri di ghiaia, custod
In the heart of the Lucca hills rises a majestic 18th-century villa, one of the most enchanting historic residences in Tuscany. Once owned by Carolina Bonaparte, sister of Napoleon and Queen of Naples, the property spans over 3,200 sq. m., surrounded by six hectares of monumental parkland. The garden, adorned with boxwood hedges, terracotta statues, and gravel paths, features a splendid historic l
Nel cuore delle colline lucchesi, sorge una maestosa villa settecentesca, una delle più affascinanti dimore storiche della Toscana. Un tempo appartenuta a Carolina Bonaparte, sorella di Napoleone e Regina di Napoli, la proprietà si estende su oltre 3.200 mq, circondati da sei ettari di parco monumentale. Il giardino, impreziosito da siepi di bosso, statue in terracotta e sentieri di ghiaia, custodisce una splendida limonaia storica, due piscine panoramiche e antichi lavatoi.

Le origini della villa risalgono al XVI secolo, ma fu nel Settecento, sotto la famiglia Orsucci, che l’edificio raggiunse la sua forma monumentale. La facciata principale, con scalinata a doppia rampa e cornici in pietra, introduce ambienti di straordinaria eleganza: il salone centrale a doppia altezza, decorato con stuccature di Sebastiano Puccini e grandi tele attribuite a Pier Dandini, rappresenta uno dei più imponenti esempi di arte decorativa lucchese del XVIII secolo.

Al piano terra si trovano le antiche cucine e gli ambienti di servizio, restaurati con rispetto per le strutture originarie. Il piano nobile ospita una sequenza armoniosa di saloni, camere e sale affrescate, impreziosite da arredi e tappezzerie d’epoca. L’ultimo livello, con soffitti alti fino a 6 metri e attualmente in fase di ristrutturazione, accoglie ulteriori camere e salotti che completano l’elegante distribuzione degli spazi della villa, già restaurata nei due piani principali.

Accanto alla villa, la dépendance restaurata ospita cinque camere matrimoniali con bagno privato, ideali per ospiti o attività ricettive di alto livello. Completa la proprietà una chiesetta settecentesca, intatta nella sua grazia e spiritualità. Il parco, con le sue prospettive disegnate e i profumi del giardino all’italiana, si apre su vedute panoramiche che abbracciano la piana di Lucca, il lago di Bientina e le colline fiorentine.

Una residenza che unisce storia, arte e bellezza naturale, a pochi minuti dalle mura di Lucca e in posizione ideale per raggiungere Pisa, Firenze e la Versilia. Un autentico gioiello della Lucchesia, dove ogni dettaglio racconta la grandezza del passato e la promessa di un’eleganza senza tempo.

È inoltre possibile acquistare separatamente le storiche scuderie settecentesche e l’antica casa del fattore, immerse in ulteriori 15.000 mq di terreno. Sapientemente restaurati nel rispetto dell’architettura originaria, gli edifici offrono interessanti opportunità di sviluppo per residenze private, aree wellness o strutture hospitality di alto livello, valorizzando ulteriormente l’unicità della proprietà.
In the heart of the Lucca hills rises a majestic 18th-century villa, one of the most enchanting historic residences in Tuscany. Once owned by Carolina Bonaparte, sister of Napoleon and Queen of Naples, the property spans over 3,200 sq. m., surrounded by six hectares of monumental parkland. The garden, adorned with boxwood hedges, terracotta statues, and gravel paths, features a splendid historic lemon house, two panoramic swimming pools, and ancient washhouses.

The origins of the villa date back to the 16th century, but it was in the 18th century, under the Orsucci family, that the building achieved its monumental form. The main façade, with its double staircase and stone moldings, leads to interiors of extraordinary elegance: the central double-height hall, decorated with stuccoes by Sebastiano Puccini and large canvases attributed to Pier Dandini, stands as one of the most impressive examples of 18th-century Lucchese decorative art.

On the ground floor are the ancient kitchens and service areas, restored with respect for the original structures. The main floor hosts a harmonious sequence of salons, bedrooms, and frescoed halls, enriched with period furnishings and tapestries. The top level, with ceilings up to six meters high and currently undergoing renovation, includes additional rooms and sitting areas that complete the elegant layout of the villa, already fully restored on the two main floors.

Next to the villa, the restored dépendance offers five double bedrooms with en-suite bathrooms, ideal for guests or high-end hospitality activities. Completing the property is an 18th-century chapel, preserved in all its grace and spirituality. The park, with its designed perspectives and the scents of its Italian-style garden, opens onto panoramic views embracing the plain of Lucca, Lake Bientina, and the Florentine hills.

A residence that harmoniously blends history, art, and natural beauty, just minutes from Lucca’s Walls and ideally located to reach Pisa, Florence, and the Versilia coast. A true jewel of the countryside of Lucca, where every detail tells the grandeur of the past and the promise of timeless elegance.

The estate also offers the possibility of acquiring separately the historic 18th-century stables and the former estate manager’s house, set within a further 15,000 sqm of land. Carefully restored in keeping with their original architectural character, these buildings offer excellent potential for the creation of private residences, wellness facilities, or high-end hospitality accommodations, further enhancing the uniqueness and value of the estate.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    1600

  • Prezzo/piede²

    $669

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Via delle Selvette, Capannori, LU 55018, Segromigno - S. Colombano, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca area di Capannori, questa posizione offre un facile accesso ai siti del patrimonio culturale come il centro storico di Lucca, a breve distanza in auto. Goditi la vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto, con l’aeroporto internazionale di Pisa a 35 minuti di auto. La regione vanta anche opzioni culinarie toscane di lusso e splendidi scenari naturali.
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Daniela Sprea
Lucca, Italy
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Via Vittorio Emanuele II, 14, 55100, Lucca, Lucca, Italy
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Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cit
Lucca, a fortified town rising amidst vineyards and olive trees in the hills of Tuscany, is one of the main art cities in Italy. The most important European textile center since the Middle Ages, it keeps track of a rich history in the elegant and majestic villas with magnificent parks outside the walls, that once were the residences of the wealthy families active in the silk trade. What amazes most the visitors, however, are the Renaissance walls of the XV century surrounding the historic core of the city. The works promoted in the XIX century by Elisa Bonaparte Baciocchi, in honor of her brother Napoleon, led to the current structure of the central square Piazza Napoleone. The city also boasts many medieval churches of great architectural impact which make it gain the nickname of “the City of 100 Churches”. Lucca is one of the prides of Tuscany for its beauty and enchanting atmosphere and, thanks to this, many foreign visitors, after visiting the city and admiring its culture, choose it as a place to establish their second residence.
Ultimo aggiornamento
Giugno 19
Prima pubblicazione
Oct 25, 2025
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