Residenza Esclusiva A Capalbio: Villa Moderna Ed Elegante Con Piscina E Giardino

Immersa nella tranquillità della Maremma toscana, questa elegante villa si trova a pochi minuti dal mare e dal paese di Capalbio, in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà unisce privacy assoluta e comfort contemporaneo, offrendo un rifugio perfetto per chi ama vivere tra il verde, il mare e la qualità della vita.

Descrizione della proprietà
La villa, di recente costruzione e finemente rifinita, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250 mq.
Gli spazi del piano terra sono organizzati in un’ampia zona giorno a pianta aperta con zona pranzo e cucina moderna, progettata per accogliere la luce naturale e favorire la convivialità.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e una camera per gli ospiti, tutte con bagno privato per garantire indipendenza e comfort.
Il piano seminterrato è dedicato al benessere: qui si trova una raffinata area SPA con vasca idromassaggio, sauna, doccia emozionale e parete di sale, oltre a un salotto che si affaccia su un portico chiuso da grandi porte scorrevoli in vetro, ideale come spazio relax utilizzabile tutto l’anno.

Materiali moderni, toni caldi e infissi ad ampia apertura definiscono uno stile elegante e contemporaneo. Le superfici in vetro esaltano la luce naturale e creano una connessione costante tra gli interni e il paesaggio esterno.

Spazi esterni
La villa è circondata da un parco privato, ben curato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Una splendida piscina con zona solarium completa lo spazio esterno, rendendo l’ambiente ideale per godersi l’estate all’aperto in totale tranquillità.

Perfetta come residenza principale immersa nella natura o come prestigiosa seconda casa, la villa rappresenta anche un ottimo investimento vista la forte richiesta di immobili di lusso nella zona.

UBICAZIONE:
Capalbio, famosa per la sua atmosfera autentica e il suo patrimonio culturale, è situata in una posizione privilegiata tra Toscana e Lazio. Le lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza a mete privilegiate come l’Argentario rendono questa zona una delle più apprezzate della Maremma. La posizione della villa consente di godere della privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali: ristoranti, negozi e impianti sportivi sono a pochi minuti di distanza. Il mare è a circa 15 minuti di distanza, con lunghe spiagge sabbiose e acque cristalline, ideali per il relax e le attività acquatiche come vela e windsurf. La zona dell’Argentario, con Porto Ercole e Porto Santo Stefano, è raggiungibile in circa 30-40 minuti. L’entroterra della Maremma offre borghi storici come Manciano, Sorano e Pitigliano, nonché le famose sorgenti termali di Saturnia a circa 40 minuti di auto. I principali aeroporti, Roma Fiumicino e Pisa, sono facilmente accessibili.

Capalbio rappresenta quindi un perfetto equilibrio tra natura, mare, cultura e comfort moderni, offrendo un ambiente ideale per una residenza principale o una prestigiosa casa per le vacanze.