$2,282,557
Prezzo diminuito di $584,977 il Sep 01, 2026
Casa Con Studio Indipendente Vicino Al Faro DI Es Cap
- 6 Camere
- 2 Bagni
- 2,885 Sqft
- 2.52 Ac lot
- Aggiornato: Settembre 14
Informazioni sulla proprietà
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Scoprire una proprietà a Es Cap, una delle zone più tranquille e autentiche di Formentera, è un’opportunità sempre più rara. Circondata dalla natura mediterranea e situata su un grande terreno privato, questa casa unisce privacy, spaziosità e piacevoli viste sulla campagna e sul mare.
INTERNI
— 268 m² di superficie costruita
— 240 m² di superficie utilizzabile
— 6 camere da le
INTERNI
— 268 m² di superficie costruita
— 240 m² di superficie utilizzabile
— 6 camere da le
“Rendered images are for illustrative purposes only and represent a possible aesthetic proposal for the property.”
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countrysid
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countrysid
Scoprire una proprietà a Es Cap, una delle zone più tranquille e autentiche di Formentera, è un’opportunità sempre più rara. Circondata dalla natura mediterranea e situata su un grande terreno privato, questa casa unisce privacy, spaziosità e piacevoli viste sulla campagna e sul mare.
INTERNI
— 268 m² di superficie costruita
— 240 m² di superficie utilizzabile
— 6 camere da letto
— 2 bagni
— Soggiorno con camino
— Zona pranzo accanto alla cucina
— Camera matrimoniale al piano superiore con vista aperta
— Armadi a muro
— Ripostiglio
— Riscaldamento centralizzato a gasolio
• ESTERNI
— Terreno di 10.170 m²
— Giardino mediterraneo con ginepri, pini e vegetazione autoctona
— Diverse terrazze coperte
— Terrazza panoramica calpestabile utilizzabile come terrazza panoramica
— Ampio cortile che collega la casa principale con il garage
— Orientamento sud ed est
— Vista aperta sulla campagna e sul mare
DISPOSIZIONE
— Casa principale distribuita su due piani
— Monolocale indipendente con cucina e bagno
— Camera da letto aggiuntiva sopra l’area del garage
INFRASTRUTTURA
— Garage incluso
— Fornitura elettrica collegata
— Cisterna d’acqua da circa 160.000 litri
— Fossa settica a tre camere
— Costruito nel 2000
— Buono stato di conservazione, pronto a trasferirsi
UBICAZIONE
— Situato a Es Cap, Formentera
— Ambiente rurale tranquillo e riservato
— Circondato dalla natura e dai paesaggi caratteristici dell’isola
— Ideale come residenza permanente o seconda casa
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà, saremo lieti di aiutarvi.
INFORMAZIONI NORMATIVE
— Commissioni di intermediazione immobiliare: incluse nel prezzo e a carico del venditore.
— Tasse e costi di acquisto non inclusi: imposta sul trasferimento di proprietà secondo l’aliquota applicabile nelle Isole Baleari, spese notarili, spese catastali e procedure amministrative.
— Attestato di prestazione energetica: consumo E/emissioni D.
COMMERCIALIZZAZIONE
— La proprietà è commercializzata dall’agenzia immobiliare Utopía de la Isla S. L., CIF B10696508.
— L’agenzia è iscritta nel Registro ufficiale degli agenti immobiliari delle Isole Baleari, ROAIIB, con il numero 10920/2025.
— L’agenzia è iscritta nel Registro regionale e insulare delle imprese, delle attività e degli stabilimenti turistici di Formentera con il numero CR-105-F e fornisce servizi come Centro prenotazioni.
Avviso legale
Le informazioni contenute in questo elenco sono accurate e hanno scopo indicativo, sebbene possano essere soggette a errori accidentali. Prima di effettuare qualsiasi prenotazione o organizzare una visita, consigliamo di contattare l’agenzia per confermare tutti i dettagli, la disponibilità e le condizioni.
INTERNI
— 268 m² di superficie costruita
— 240 m² di superficie utilizzabile
— 6 camere da letto
— 2 bagni
— Soggiorno con camino
— Zona pranzo accanto alla cucina
— Camera matrimoniale al piano superiore con vista aperta
— Armadi a muro
— Ripostiglio
— Riscaldamento centralizzato a gasolio
• ESTERNI
— Terreno di 10.170 m²
— Giardino mediterraneo con ginepri, pini e vegetazione autoctona
— Diverse terrazze coperte
— Terrazza panoramica calpestabile utilizzabile come terrazza panoramica
— Ampio cortile che collega la casa principale con il garage
— Orientamento sud ed est
— Vista aperta sulla campagna e sul mare
DISPOSIZIONE
— Casa principale distribuita su due piani
— Monolocale indipendente con cucina e bagno
— Camera da letto aggiuntiva sopra l’area del garage
INFRASTRUTTURA
— Garage incluso
— Fornitura elettrica collegata
— Cisterna d’acqua da circa 160.000 litri
— Fossa settica a tre camere
— Costruito nel 2000
— Buono stato di conservazione, pronto a trasferirsi
UBICAZIONE
— Situato a Es Cap, Formentera
— Ambiente rurale tranquillo e riservato
— Circondato dalla natura e dai paesaggi caratteristici dell’isola
— Ideale come residenza permanente o seconda casa
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà, saremo lieti di aiutarvi.
INFORMAZIONI NORMATIVE
— Commissioni di intermediazione immobiliare: incluse nel prezzo e a carico del venditore.
— Tasse e costi di acquisto non inclusi: imposta sul trasferimento di proprietà secondo l’aliquota applicabile nelle Isole Baleari, spese notarili, spese catastali e procedure amministrative.
— Attestato di prestazione energetica: consumo E/emissioni D.
COMMERCIALIZZAZIONE
— La proprietà è commercializzata dall’agenzia immobiliare Utopía de la Isla S. L., CIF B10696508.
— L’agenzia è iscritta nel Registro ufficiale degli agenti immobiliari delle Isole Baleari, ROAIIB, con il numero 10920/2025.
— L’agenzia è iscritta nel Registro regionale e insulare delle imprese, delle attività e degli stabilimenti turistici di Formentera con il numero CR-105-F e fornisce servizi come Centro prenotazioni.
Avviso legale
Le informazioni contenute in questo elenco sono accurate e hanno scopo indicativo, sebbene possano essere soggette a errori accidentali. Prima di effettuare qualsiasi prenotazione o organizzare una visita, consigliamo di contattare l’agenzia per confermare tutti i dettagli, la disponibilità e le condizioni.
“Rendered images are for illustrative purposes only and represent a possible aesthetic proposal for the property.”
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countryside and the sea.
INTERIORS
— 268 m² built area
— 240 m² usable area
— 6 bedrooms
— 2 bathrooms
— Living room with fireplace
— Dining area next to the kitchen
— Master bedroom on the upper floor with open views
— Built-in wardrobes
— Storage room
— Oil central heating
EXTERIORS
— Plot of 10,170 m²
— Mediterranean garden with junipers, pine trees and native vegetation
— Several covered terraces
— Walkable rooftop terrace usable as a panoramic terrace
— Large courtyard connecting the main house with the garage
— South and east orientation
— Open views of the countryside and the sea
LAYOUT
— Main house distributed over two floors
— Independent studio with kitchen and bathroom
— Additional bedroom above the garage area
INFRASTRUCTURE
— Garage included
— Connected electricity supply
— Water cistern of approximately 160,000 litres
— Three-chamber septic tank
— Built in 2000
— Good state of conservation, ready to move into
LOCATION
— Located in Es Cap, Formentera
— Quiet and private rural setting
— Surrounded by nature and the island’s characteristic landscapes
— Ideal as a permanent residence or second home
For further information or to arrange a private viewing of this property, we will be pleased to assist you.
REGULATORY INFORMATION
— Real estate brokerage fees: included in the price and payable by the seller.
— Taxes and purchase costs not included: Property Transfer Tax according to the applicable rate in the Balearic Islands, notary fees, Land Registry fees and administrative processing.
— Energy Performance Certificate: Consumption E / Emissions D.
MARKETING
— The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L., CIF B10696508.
— The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands, ROAIIB, under number 10920/2025.
— The agency is registered in the Regional and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, providing services as a Reservation Centre.
Legal notice
The information contained in this listing is accurate and for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a viewing, we recommend contacting the agency to confirm all details, availability and conditions.
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countryside and the sea.
INTERIORS
— 268 m² built area
— 240 m² usable area
— 6 bedrooms
— 2 bathrooms
— Living room with fireplace
— Dining area next to the kitchen
— Master bedroom on the upper floor with open views
— Built-in wardrobes
— Storage room
— Oil central heating
EXTERIORS
— Plot of 10,170 m²
— Mediterranean garden with junipers, pine trees and native vegetation
— Several covered terraces
— Walkable rooftop terrace usable as a panoramic terrace
— Large courtyard connecting the main house with the garage
— South and east orientation
— Open views of the countryside and the sea
LAYOUT
— Main house distributed over two floors
— Independent studio with kitchen and bathroom
— Additional bedroom above the garage area
INFRASTRUCTURE
— Garage included
— Connected electricity supply
— Water cistern of approximately 160,000 litres
— Three-chamber septic tank
— Built in 2000
— Good state of conservation, ready to move into
LOCATION
— Located in Es Cap, Formentera
— Quiet and private rural setting
— Surrounded by nature and the island’s characteristic landscapes
— Ideal as a permanent residence or second home
For further information or to arrange a private viewing of this property, we will be pleased to assist you.
REGULATORY INFORMATION
— Real estate brokerage fees: included in the price and payable by the seller.
— Taxes and purchase costs not included: Property Transfer Tax according to the applicable rate in the Balearic Islands, notary fees, Land Registry fees and administrative processing.
— Energy Performance Certificate: Consumption E / Emissions D.
MARKETING
— The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L., CIF B10696508.
— The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands, ROAIIB, under number 10920/2025.
— The agency is registered in the Regional and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, providing services as a Reservation Centre.
Legal notice
The information contained in this listing is accurate and for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a viewing, we recommend contacting the agency to confirm all details, availability and conditions.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$791
-
Emissioni
E
-
Consumo
D
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Vista mare
- Cabina armadio
- Pergola
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Privacy
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Es Cap, Cap de Barbaria, 07860, Spain
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Located near Cap de Barbaria, this property offers tranquil coastal living on Formentera island, with easy access to natural attractions and pristine beaches. It is approximately 25 minutes by car from Formentera Ferry Port, linking to Ibiza Airport. Nearby are exquisite dining options and beaches, with cultural experiences in Sant Francesc Xavier about 15 minutes away. Ideal for those seeking seclusion with convenient access to transport and amenities.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Formentera Ferry Port
Port / Marina
25 min
Ibiza Airport
Airport
45 min
Playa de Ses Illetes
Outdoor & Nature
20 min
Restaurant Es Molí de Sal
Dining & Wine
15 min
Formentera International School
International School
20 min
Sant Francesc Xavier Public School
Public School
15 min
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Utopía de la Isla
Carre Pla del Rei nº95, Sant Francesc Xavier, 07860, Formentera, Spain
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Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expect
Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expectations of our clients.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
Ultimo aggiornamento
Settembre 14
Prima pubblicazione
Jun 22
Riferimento annuncio
DI156
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