Concetto DI Dimora Cicaleto

Le parole da sole non possono catturare la bellezza di Dimora Cicaleto Concept.
Questa residenza esclusiva è davvero unica nel suo genere, ideata e costruita su misura dagli attuali proprietari, che sono i direttori di un rinomato studio internazionale di architettura e interior design.
Il casale principale, originariamente composto da vari edifici, è stato completamente ristrutturato meno di dieci anni fa; molti dettagli antichi sono stati conservati, come le meravigliose pareti in pietra a vista, le nicchie e, ove possibile, alcune travi originali.
Il restauro è una perfetta fusione tra architettura tradizionale italiana e design contemporaneo.
Il risultato è una proprietà chiavi in mano di altissimo livello, venduta completamente arredata con pezzi raffinati dei migliori marchi italiani e internazionali, oltre a numerosi mobili su misura realizzati da abili artigiani locali.
Tra i punti salienti della residenza c’è l’intera zona giorno al piano inferiore. La cucina a pianta aperta, caratterizzata da una spaziosa isola, scorre in modo naturale e senza soluzione di continuità nel vasto portico rivolto a sud-est (50 mq), creando un’armoniosa esperienza di vita interna ed esterna, arricchita dalla presenza della bellissima piscina a sfioro.
In effetti, questa residenza è un paradiso per chef e appassionati di cibo, che vanta tre aree distinte per la preparazione dei pasti: la cucina principale a pianta aperta, una grande cucina posteriore separata, anch’essa dotata di lavello e piano cottura e collegata alla dispensa e alla lavanderia, e la cucina estiva sulla veranda con barbecue e camino.
Sul lato opposto, lo spazio abitativo prosegue in una generosa sala da pranzo e in un magnifico salone con un camino davvero unico, un punto focale architettonico che eleva l’intero ambiente. Completano il piano terra una cantina e un elegante bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, la residenza offre un ampio studio, che può anche fungere da camera da letto aggiuntiva, e un’imponente suite principale di dimensioni eccezionali.
Questa suite include, oltre alla già spaziosa camera da letto con terrazza, un grande ufficio e un bagno con cabina armadio di oltre 40 metri quadrati.
Inoltre, ci sono altre tre camere da letto con bagno privato, ideali per gli ospiti, situate al piano superiore per garantire una completa privacy.
La proprietà è completata da un ampio garage e da un giardino paesaggistico (circa 10.000 mq) con ulivi secolari e una varietà di alberi da frutto.STATO DI RIPARAZIONEIl casale principale, originario dell’epoca medievale, è stato completamente ristrutturato meno di dieci anni fa, con meticolosa attenzione ad ogni dettaglio e nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche. Il restauro è una perfetta fusione tra architettura tradizionale italiana e design contemporaneo.
È una proprietà che si distingue per il suo «flusso», che fonde le caratteristiche originali dell’antico edificio, magistralmente restaurato, con materiali e finiture più innovativi, come eleganti pavimenti in resina leggera, elementi in vetro e acciaio Corten e inserti in cemento a vista.
Il risultato è una proprietà chiavi in mano di altissimo livello, venduta completamente arredata con pezzi raffinati dei migliori marchi di design italiani e internazionali.UTENZE La proprietà è collegata all’acquedotto e alla rete elettrica e dispone di un serbatoio di gas GPL interrato.
Oltre al pozzo privato, è stato installato un serbatoio di accumulo dell’acqua piovana per l’irrigazione del prato. Ci sono un totale di 23 circuiti di irrigazione.
Il riscaldamento è a pavimento, con 2 caldaie a condensazione; inoltre, nella suite principale sono installati split inverter per l’aria condizionata, mentre le 3 camere da letto aggiuntive con bagno privato sono dotate di raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore.
Tutti gli impianti sono stati completati nel 2017; particolare attenzione è stata data al sistema di illuminazione interno ed esterno, progettato per mettere in risalto tutti i minimi dettagli della proprietà; sono presenti numerosi punti luce, tra cui apparecchi da pavimento, parete e soffitto, per fornire le condizioni di illuminazione desiderate in qualsiasi momento della giornata.
È disponibile un impianto fotovoltaico da 6 KW e pannelli per il riscaldamento dell’acqua della piscina.
La connessione internet Wi-Fi è operativa.
Sistema di videosorveglianza remota. UTILIZZO E POTENZIALITÀ SOTTO OGNI ASPETTO, Dimora Cicaleto Concept è una delle proprietà più raffinate ed esclusive mai costruite in quest’area, che offre bellezza, artigianalità e comfort senza pari. È stato progettato per essere goduto tutto l’anno, con spazi interni ed esterni ben collegati e fruibili e un livello di comfort abitativo molto elevato. La relativa vicinanza ai servizi lo rende adatto sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze e/o affitto turistico di lusso.UbicazioneCircondato da pace e tranquillità assolute, si trova a soli cinque minuti di auto da un incantevole villaggio che offre un ottimo ristorante e servizi essenziali: un mix ideale di tranquillità e convenienza. La posizione offre una privacy completa, un magnifico scenario naturale e molta luce, il tutto a breve distanza dai servizi essenziali e dai principali collegamenti di trasporto. Supermercati e negozi sono raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Spello, Assisi, Foligno, Bevagna, Montefalco e Perugia sono tutti raggiungibili in 30 minuti di auto, così come l’aeroporto internazionale di Perugia-Assisi. DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate conduce una due diligence tecnica su ogni immobile acquistato, tramite il tecnico del cliente venditore, consentendoci di acquisire una conoscenza dettagliata della situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di reale interesse per la proprietà.DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALILa proprietà è registrata a nome di persone fisiche.