Mansarda Con 3 Camere

Benvenuti nel vostro angolo di paradiso, dove la vita contemporanea incontra una bellezza naturale mozzafiato. Con una splendida vista sul lago di Lugano, questo appartamento con 3 camere da letto recentemente ristrutturato offre la miscela perfetta di comfort e tranquillità.
Preparati a lasciarti incantare dalle splendide viste sul lago di Lugano mentre cucini e ceni nella cucina aperta, dotata di elettrodomestici all’avanguardia e ripiani eleganti; questo spazio è tanto funzionale quanto elegante.
Rilassati dopo una lunga giornata di avventure nell’accogliente abbraccio della camera da letto, completa di soffici lenzuola e ampio spazio per riporre tutti i tuoi effetti personali.
Concediti una doccia di lusso nel bagno moderno, caratterizzato da finiture eleganti ed elementi di design contemporaneo. Lava via le preoccupazioni della giornata mentre ti crogioli nell’acqua calda, circondato da eleganza e comfort.
Goditi la comodità e la tranquillità che derivano dall’avere i tuoi posti auto dedicati.
Prova l’epitome della vita in riva al lago, dove ogni dettaglio è stato realizzato con cura per garantire comfort e soddisfazione. Che tu stia gustando un pasto con i tuoi cari, ammirando il tramonto dal tuo balcone o semplicemente immergendoti nella tranquillità dell’ambiente circostante, questa unità promette di essere un posto che chiamerai casa.
Completamente rinnovato nel periodo 2014-2015.
3° piano:
185 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto, ampio soggiorno, secondo soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, 1 doccia, 2 balconi per un totale di 18 m².
1° piano:
Ripostiglio di 4 m².
Piano terra:
Garage privato per 2 auto.
Campione d’Italia dista 1 km dall’uscita autostradale di Bissone/Campione, 27 km da Como, 14 km dall’aeroporto di Agno/Lugano (LUG), 45 km da Milano Centro e 82 km (45 minuti) dall’aeroporto internazionale di Malpensa (MXP).

CONTRATTO DI INTERMEDIAZIONE
L’incarico di mediazione con «Immobiliare Wehner» sarà sottoscritto in un contratto separato.
La commissione dovuta all’acquistatore/rivenditore dell’affare (commissione) ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile o a un mese di affitto in caso di contratto di locazione.
Il diritto alla commissione è dovuto quando l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del concessionario; in caso di affitto, nello stesso momento in cui l’inquilino si rende conto dell’accettazione della proposta di contratto di locazione.
La commissione deve essere pagata contemporaneamente alla firma del contratto preliminare (compromesso) o al momento della stipula del contratto di locazione.
L’acquirente deve farsi carico dell’imposta di registro, delle spese notarili, dell’imposta di bollo, delle spese ipotecarie, delle tasse e della traduzione del contratto, che sono a sue spese.
È noto e accettato che il diritto di vendere l’immobile a terzi esiste prima dell’accettazione della proposta/accordo.
Si prega di comunicarlo il prima possibile nel caso in cui la proprietà offerta sia già conosciuta o mostrata da altre agenzie/broker.