Prezzo su richiesta
Rifugio Toscano Moderno
- 14 Camere
- 14 Bagni
- 4,909 Sqft
- 2.48 Ac lot
Informazioni sulla proprietà
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Podere Pietravento is a historic Tuscan farmhouse dating back to the early 19th century, beautifully transformed in 2023 into an elegant rural residence. Set in Casalappi, near Campiglia Marittima, in the heart of the Val di Cornia, the estate is surrounded by approximately one hectare of landscaped grounds, vineyards, olive groves and Mediterranean countryside.
The property currently off
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Podere Pietravento is a historic Tuscan farmhouse dating back to the early 19th century, beautifully transformed in 2023 into an elegant rural residence. Set in Casalappi, near Campiglia Marittima, in the heart of the Val di Cornia, the estate is surrounded by approximately one hectare of landscaped grounds, vineyards, olive groves and Mediterranean countryside.
The property currently offers ten charming double bedrooms, each with a private bathroom and a spacious furnished patio overlooking the rolling hills. Every room has its own identity, combining contemporary comfort with original architectural details such as exposed stone and authentic ceilings. A welcoming lounge and spacious patio provide the perfect setting for breakfast, lunches and aperitifs, while the swimming pool and dedicated SPA area complete the experience.
The location combines privacy and accessibility. Within minutes are the historic villages of Campiglia Marittima, Suvereto, Populonia and Massa Marittima, while some of Tuscany’s most beautiful beaches, including Baratti, Torre Mozza, Cala Violina and Buca delle Fate, are easily reached by car. The port of Piombino is approximately 20 minutes away, with ferry connections to Elba and the Tuscan Archipelago.
The property offers significant potential for further development. Two approximately 120 sqm apartments occupy the upper floor, while the remaining space is already prepared for conversion into seven additional rooms with private bathrooms. The municipality has also approved the possibility of installing up to ten luxury mobile wooden cottages, with the potential for an additional wellness centre.
An exceptional opportunity to acquire a distinctive Tuscan estate combining hospitality, private residence and development potential, just minutes from the Mediterranean coast. Currently operating as a hospitality property, the estate can also be converted for residential use.
The property currently offers ten charming double bedrooms, each with a private bathroom and a spacious furnished patio overlooking the rolling hills. Every room has its own identity, combining contemporary comfort with original architectural details such as exposed stone and authentic ceilings. A welcoming lounge and spacious patio provide the perfect setting for breakfast, lunches and aperitifs, while the swimming pool and dedicated SPA area complete the experience.
The location combines privacy and accessibility. Within minutes are the historic villages of Campiglia Marittima, Suvereto, Populonia and Massa Marittima, while some of Tuscany’s most beautiful beaches, including Baratti, Torre Mozza, Cala Violina and Buca delle Fate, are easily reached by car. The port of Piombino is approximately 20 minutes away, with ferry connections to Elba and the Tuscan Archipelago.
The property offers significant potential for further development. Two approximately 120 sqm apartments occupy the upper floor, while the remaining space is already prepared for conversion into seven additional rooms with private bathrooms. The municipality has also approved the possibility of installing up to ten luxury mobile wooden cottages, with the potential for an additional wellness centre.
An exceptional opportunity to acquire a distinctive Tuscan estate combining hospitality, private residence and development potential, just minutes from the Mediterranean coast. Currently operating as a hospitality property, the estate can also be converted for residential use.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2023
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Cabina armadio
- Vigneto / Azienda vinicola
- Spiaggia Privata
- Cantina
- Focolare
- Sauna
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Collina
- Nuove costruzioni
- Duplex
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Aria condizionata
- Lavasciuga
- Sauna
- Cantina
- Ascensore
- Cucina aperta
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Cortile
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Spiaggia Privata
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
via di Casalappi, 55, 57028 Campiglia Marittima LI, Italy, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla campagna di Campiglia Marittima, questa proprietà offre facile accesso ai trasporti regionali, inclusa la stazione di Livorno e l’aeroporto internazionale di Pisa. Nelle vicinanze si possono apprezzare i sentieri escursionistici di Sassetta e il golf al Punta Ala Golf Club. La zona unisce il fascino rurale con comodi collegamenti ai siti culturali toscani e alla costa mediterranea.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Pisa
Aeroporto
56 min
Stazione Centrale di Livorno
Stazione ferroviaria
36 min
Porto di Piombino
Porto / Marina
28 min
Punta Ala Golf Club
Golf & Country Club
40 min
Parco Archeominerario di San Silvestro
Cultura e Patrimonio
9 min
Sentieri Escursionistici di Sassetta
Outdoor & Natura
5 min
Ristorante La Grotta
Ristorazione & Vino
10 min
Scuola Internazionale della Toscana
Scuola Internazionale
51 min
Istituto Comprensivo Campiglia Marittima
Scuola Pubblica
7 min
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2024
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Jarvés - Luxury Real Estate is a company specialized in the consulting and brokerage of luxury real estate, based i
Jarvés - Luxury Real Estate is a company specialized in the consulting and brokerage of luxury real estate, based in Milan, at Corso Garibaldi 95. Composed of a team of highly qualified and multilingual professionals, focused on excellent operational standards, is dedicated to the search for the most valuable real estate solutions in Italy offering the customer an exclusive and tailored service.
Prima pubblicazione
Settembre 29
Licenza agente
#2753315
Riferimento annuncio
Tuscan Retreat
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