$1,336,861
Lago DI Como Pianello Del Lario Villa DI Lusso Con Vista Lago E Finiture Personalizzabili
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 3,316 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 6
-
28
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 52
Informazioni sulla proprietà
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Lago di Como Pianello del Lario Villa di lusso con vista lago e finiture personalizzabili
In una delle zone più esclusive, private e soleggiate dell’Alto Lago di Como, immersa nel verde e a soli 10 minuti a piedi dal lago e dalla pista ciclopedonale, proponiamo una villa di nuova progettazione con un design contemporaneo, vista mozzafiato sul lago e ampie terrazze panoramiche.
La
In una delle zone più esclusive, private e soleggiate dell’Alto Lago di Como, immersa nel verde e a soli 10 minuti a piedi dal lago e dalla pista ciclopedonale, proponiamo una villa di nuova progettazione con un design contemporaneo, vista mozzafiato sul lago e ampie terrazze panoramiche.
La
Lake Como Pianello del Lario Luxury Villa with Lake View and Customizable Finishes
In one of the most exclusive, private, and sunny areas of Upper Lake Como, surrounded by greenery and just a 10-minute walk from the lake and the cycle/pedestrian path, we offer a newly designed villa with a contemporary design, breathtaking lake views, and large panoramic terraces.
The real opport
In one of the most exclusive, private, and sunny areas of Upper Lake Como, surrounded by greenery and just a 10-minute walk from the lake and the cycle/pedestrian path, we offer a newly designed villa with a contemporary design, breathtaking lake views, and large panoramic terraces.
The real opport
Lago di Como Pianello del Lario Villa di lusso con vista lago e finiture personalizzabili
In una delle zone più esclusive, private e soleggiate dell’Alto Lago di Como, immersa nel verde e a soli 10 minuti a piedi dal lago e dalla pista ciclopedonale, proponiamo una villa di nuova progettazione con un design contemporaneo, vista mozzafiato sul lago e ampie terrazze panoramiche.
La vera opportunità per il nuovo acquirente è quella di acquistare la proprietà oggi allo stato avanzato, con un progetto già definito e debitamente approvato dalle autorità competenti. Ciò evita il lungo e complesso processo di ottenimento dei permessi necessari, ottenendo di fatto una villa di lusso che
può essere completamente personalizzata dal nuovo acquirente, compresi gli spazi, le finiture e la scelta di tutti i materiali interni ed esterni!
Un’opzione ideale per chi cerca una villa di fascia alta con il grande vantaggio di poter scegliere ogni dettaglio: disposizione interna, materiali, bagni, cucina, illuminazione, pavimentazione e stile finale.
Il concetto alla base di questa offerta esclusiva:
Prezzo di acquisto allo stato attuale: 1.150.000€, escluso il costo di acquisto, più il costo di completamento stimato di circa 700.000€, IVA inclusa (I costi di completamento stimati si basano su stime puramente indicative richieste dall’attuale venditore e coerenti con il progetto
scelte concettuali e di finitura da lui immaginate. Questi importi dovranno essere rivalutati e aggiornati dal nuovo acquirente in base alle esigenze di progettazione, alle finiture scelte e ai fornitori selezionati.)
Costo del prezzo finale della villa completata: circa 1.850.000€, escluso il costo di acquisto.
Una volta completata, la villa ha un valore di mercato notevolmente superiore all’investimento complessivo, offrendo al nuovo proprietario elevati livelli di sicurezza finanziaria e un significativo potenziale di apprezzamento economico in caso di futura rivendita.
Inoltre, la proprietà si presta anche a un’ottima opportunità di investimento, grazie alla forte domanda di affitti turistici di lusso sul Lago di Como, particolarmente orientati verso ville di nuova costruzione dal concept moderno e altamente esclusivo.
La villa di lusso si estende su tre livelli, coprendo circa 308 mq, con terrazze di circa 132 mq e terreno privato di circa 900 mq.
Seminterrato di 114 mq — Garage doppio — Ripostiglio/lavanderia — Luminoso locale finestrato ideale per una spa privata o una palestra;
Piano terra di 115 mq — Ampia zona giorno con un vuoto a doppia altezza, ideale per un camino sospeso di design e una cucina/sala da pranzo — Grandi finestre panoramiche con vista sul lago — Studio o camera da letto — Bagno — 108 mq di terrazza, di cui 45 mq coperti, perfetta per vivere all’aperto.
Primo piano di 94 mq con travi in legno lamellare a vista — tre camere matrimoniali, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato e accesso ai 25 mq di terrazza coperta — un secondo bagno e lavanderia; oltre ai 18 mq di open space attualmente affacciati sul soggiorno, ma trasformabili in una quarta o quinta camera da letto con un quarto bagno
Spazi esterni e potenzialità: Ambiente estremamente silenzioso, con completa privacy; 2-3 posti auto esterni oltre al garage doppio.
Ampio terreno privato di circa 900 mq con possibilità di costruire una piscina a sfioro con spettacolare vista lago (non inclusa nel progetto attuale).
Ubicazione: A pochi minuti dal centro di Pianello del Lario, dai servizi,
e la rinomata spiaggia di Cremia, una del Lago di Como; la più famosa per gli sport acquatici, i ristoranti e i beach club. Una posizione perfetta sia come prestigiosa residenza principale, villa per le vacanze o investimento di alto profilo.
Conclusione: una proprietà rara che unisce: *posizione esclusiva; *spettacolari viste sul lago; *architettura moderna; **massima libertà di personalizzazione con il VANTAGGIOSO valore finale di una vera villa di lusso.
Acquista un progetto di lusso oggi, crea la tua villa ideale domani.
[informazioni nascoste]
In una delle zone più esclusive, private e soleggiate dell’Alto Lago di Como, immersa nel verde e a soli 10 minuti a piedi dal lago e dalla pista ciclopedonale, proponiamo una villa di nuova progettazione con un design contemporaneo, vista mozzafiato sul lago e ampie terrazze panoramiche.
La vera opportunità per il nuovo acquirente è quella di acquistare la proprietà oggi allo stato avanzato, con un progetto già definito e debitamente approvato dalle autorità competenti. Ciò evita il lungo e complesso processo di ottenimento dei permessi necessari, ottenendo di fatto una villa di lusso che
può essere completamente personalizzata dal nuovo acquirente, compresi gli spazi, le finiture e la scelta di tutti i materiali interni ed esterni!
Un’opzione ideale per chi cerca una villa di fascia alta con il grande vantaggio di poter scegliere ogni dettaglio: disposizione interna, materiali, bagni, cucina, illuminazione, pavimentazione e stile finale.
Il concetto alla base di questa offerta esclusiva:
Prezzo di acquisto allo stato attuale: 1.150.000€, escluso il costo di acquisto, più il costo di completamento stimato di circa 700.000€, IVA inclusa (I costi di completamento stimati si basano su stime puramente indicative richieste dall’attuale venditore e coerenti con il progetto
scelte concettuali e di finitura da lui immaginate. Questi importi dovranno essere rivalutati e aggiornati dal nuovo acquirente in base alle esigenze di progettazione, alle finiture scelte e ai fornitori selezionati.)
Costo del prezzo finale della villa completata: circa 1.850.000€, escluso il costo di acquisto.
Una volta completata, la villa ha un valore di mercato notevolmente superiore all’investimento complessivo, offrendo al nuovo proprietario elevati livelli di sicurezza finanziaria e un significativo potenziale di apprezzamento economico in caso di futura rivendita.
Inoltre, la proprietà si presta anche a un’ottima opportunità di investimento, grazie alla forte domanda di affitti turistici di lusso sul Lago di Como, particolarmente orientati verso ville di nuova costruzione dal concept moderno e altamente esclusivo.
La villa di lusso si estende su tre livelli, coprendo circa 308 mq, con terrazze di circa 132 mq e terreno privato di circa 900 mq.
Seminterrato di 114 mq — Garage doppio — Ripostiglio/lavanderia — Luminoso locale finestrato ideale per una spa privata o una palestra;
Piano terra di 115 mq — Ampia zona giorno con un vuoto a doppia altezza, ideale per un camino sospeso di design e una cucina/sala da pranzo — Grandi finestre panoramiche con vista sul lago — Studio o camera da letto — Bagno — 108 mq di terrazza, di cui 45 mq coperti, perfetta per vivere all’aperto.
Primo piano di 94 mq con travi in legno lamellare a vista — tre camere matrimoniali, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato e accesso ai 25 mq di terrazza coperta — un secondo bagno e lavanderia; oltre ai 18 mq di open space attualmente affacciati sul soggiorno, ma trasformabili in una quarta o quinta camera da letto con un quarto bagno
Spazi esterni e potenzialità: Ambiente estremamente silenzioso, con completa privacy; 2-3 posti auto esterni oltre al garage doppio.
Ampio terreno privato di circa 900 mq con possibilità di costruire una piscina a sfioro con spettacolare vista lago (non inclusa nel progetto attuale).
Ubicazione: A pochi minuti dal centro di Pianello del Lario, dai servizi,
e la rinomata spiaggia di Cremia, una del Lago di Como; la più famosa per gli sport acquatici, i ristoranti e i beach club. Una posizione perfetta sia come prestigiosa residenza principale, villa per le vacanze o investimento di alto profilo.
Conclusione: una proprietà rara che unisce: *posizione esclusiva; *spettacolari viste sul lago; *architettura moderna; **massima libertà di personalizzazione con il VANTAGGIOSO valore finale di una vera villa di lusso.
Acquista un progetto di lusso oggi, crea la tua villa ideale domani.
[informazioni nascoste]
Lake Como Pianello del Lario Luxury Villa with Lake View and Customizable Finishes
In one of the most exclusive, private, and sunny areas of Upper Lake Como, surrounded by greenery and just a 10-minute walk from the lake and the cycle/pedestrian path, we offer a newly designed villa with a contemporary design, breathtaking lake views, and large panoramic terraces.
The real opportunity for the new buyer is to purchase the property today in its advanced state, with a project already defined and duly approved by the relevant authorities. This avoids the lengthy and complex process of obtaining the necessary permits, effectively obtaining a luxury villa that
can be completely customized by the new buyer, including the spaces, finishes, and choice of all interior and exterior materials!
An ideal option for those seeking a high-end villa with the great advantage of being able to choose every detail: internal layout, materials, bathrooms, kitchen, lighting, flooring, and the final style.
The concept behind this exclusive offer:
Purchase price in its current state: €1.150.000, excl purchase cost, plus the estimated completion cost of approximately €700.000, including VAT (The estimated completion costs are based on purely indicative estimates requested by the current seller and consistent with the design
concept and finishing choices envisioned by him. These amounts will need to be reassessed and updated by the new buyer based on their design needs, chosen finishes, and selected suppliers.)
Final price cost of the completed villa: approximately €1.850.000, excl purchase cost.
Once completed, the villa has a market value significantly higher than the overall investment, offering the new owner high levels of financial security and significant potential for economic appreciation in the event of a future resale.
Furthermore, the property also lends itself to an excellent investment opportunity, thanks to the strong demand for luxury tourist rentals on Lake Como, particularly oriented towards newly built villas with a modern and highly exclusive concept.
The luxury villa extends over three levels, covering approximately 308 square meters, with terraces of approximately 132 square meters and private land of approximately 900 square meters.
Basement of 114 square meters – Double garage – Utility room/laundry room – Bright windowed room ideal for a private spa or gym;
Ground floor of 115 square meters – Large living area with a double- height void, ideal for a designer suspended fireplace and kitchen/dining area – Large panoramic windows overlooking the lake – Study or bedroom – Bathroom - 108 square meters of terrace, of which 45 square meters are covered, perfect for outdoor living.
First floor of 94 square meters with exposed laminated wood beams – three double bedrooms, including the master bedroom with private bathroom and access to the 25 square meters of covered terrace – a second bathroom and laundry room; in addition to the 18 square meters of open space currently overlooking the living room, but convertible into a fourth or fifth bedroom with a fourth bathroom
Outdoor spaces and potential: Extremely quiet setting, with complete privacy; 2–3 outdoor parking spaces in addition to the double garage.
Large and private plot of approximately 900 square meters with the possibility of building an infinity pool with spectacular lake views (not included in the current project).
Location: Just minutes from the center of Pianello del Lario, amenities,
and the renowned Cremia beach, one of Lake Como; most popular for water sports, restaurants, and beach clubs. A perfect location whether as a prestigious primary residence, a vacation villa, or a high-profile investment.
Conclusion: A rare property combining: *exclusive location; *spectacular lake views; *modern architecture; **maximum freedom of customization with the ADVANTAGEOUS final value of a true luxury villa.
Buy a luxury project today, create your ideal villa tomorrow.
[hidden information]
In one of the most exclusive, private, and sunny areas of Upper Lake Como, surrounded by greenery and just a 10-minute walk from the lake and the cycle/pedestrian path, we offer a newly designed villa with a contemporary design, breathtaking lake views, and large panoramic terraces.
The real opportunity for the new buyer is to purchase the property today in its advanced state, with a project already defined and duly approved by the relevant authorities. This avoids the lengthy and complex process of obtaining the necessary permits, effectively obtaining a luxury villa that
can be completely customized by the new buyer, including the spaces, finishes, and choice of all interior and exterior materials!
An ideal option for those seeking a high-end villa with the great advantage of being able to choose every detail: internal layout, materials, bathrooms, kitchen, lighting, flooring, and the final style.
The concept behind this exclusive offer:
Purchase price in its current state: €1.150.000, excl purchase cost, plus the estimated completion cost of approximately €700.000, including VAT (The estimated completion costs are based on purely indicative estimates requested by the current seller and consistent with the design
concept and finishing choices envisioned by him. These amounts will need to be reassessed and updated by the new buyer based on their design needs, chosen finishes, and selected suppliers.)
Final price cost of the completed villa: approximately €1.850.000, excl purchase cost.
Once completed, the villa has a market value significantly higher than the overall investment, offering the new owner high levels of financial security and significant potential for economic appreciation in the event of a future resale.
Furthermore, the property also lends itself to an excellent investment opportunity, thanks to the strong demand for luxury tourist rentals on Lake Como, particularly oriented towards newly built villas with a modern and highly exclusive concept.
The luxury villa extends over three levels, covering approximately 308 square meters, with terraces of approximately 132 square meters and private land of approximately 900 square meters.
Basement of 114 square meters – Double garage – Utility room/laundry room – Bright windowed room ideal for a private spa or gym;
Ground floor of 115 square meters – Large living area with a double- height void, ideal for a designer suspended fireplace and kitchen/dining area – Large panoramic windows overlooking the lake – Study or bedroom – Bathroom - 108 square meters of terrace, of which 45 square meters are covered, perfect for outdoor living.
First floor of 94 square meters with exposed laminated wood beams – three double bedrooms, including the master bedroom with private bathroom and access to the 25 square meters of covered terrace – a second bathroom and laundry room; in addition to the 18 square meters of open space currently overlooking the living room, but convertible into a fourth or fifth bedroom with a fourth bathroom
Outdoor spaces and potential: Extremely quiet setting, with complete privacy; 2–3 outdoor parking spaces in addition to the double garage.
Large and private plot of approximately 900 square meters with the possibility of building an infinity pool with spectacular lake views (not included in the current project).
Location: Just minutes from the center of Pianello del Lario, amenities,
and the renowned Cremia beach, one of Lake Como; most popular for water sports, restaurants, and beach clubs. A perfect location whether as a prestigious primary residence, a vacation villa, or a high-profile investment.
Conclusion: A rare property combining: *exclusive location; *spectacular lake views; *modern architecture; **maximum freedom of customization with the ADVANTAGEOUS final value of a true luxury villa.
Buy a luxury project today, create your ideal villa tomorrow.
[hidden information]
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2025
-
Prezzo/piede²
$403
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Vista sulle montagne
- Vista sul lago
- Cucina aperta
- Nuove costruzioni
- Seminterrato
- Lavanderia
Esplora la zona
Via Crotti Alti, 22010 Calozzo CO, Italy, Pianello del Lario, Lombardia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla campagna di Calozzo, questa proprietà offre una vita di lusso tra i paesaggi mozzafiato del Lago di Como. Godetevi l’accesso facile ai vivaci villaggi e ai ristoranti di lusso del lago, nonché opportunità ricreative come escursioni, sport acquatici e golf. A breve distanza in auto dalla storica città di Como, l’area combina tranquillità con ricchezze culturali, ideale per acquirenti esigenti in cerca di uno stile di vita sofisticato e tranquillo.
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Immobiliare Tre Pievi is a highly prestigious and experienced agency that has been operating specifically in the e
Immobiliare Tre Pievi is a highly prestigious and experienced agency that has been operating specifically in the entire Lake Como area since 1996. The agency is able to satisfy every housing need, in terms of purchase and sales, from apartments to villas, from cottages to building land. “The peculiar beauty of Lake Como, the local culture and gastronomy, its high level services, are factors now appreciated and recognized at an international level” – say the Trepievi founding members. It is no coincidence that international VIPs have taken up residence or organized events and ceremonies here. We have always selected properties for a select and aware clientele. In recent years, Americans and citizens of Eastern Europe have joined the traditional German, French and English visitors and Italians themselves are gradually rediscovering the wonders of these places and the charm of elegant residences with attention to every detail. For us, it is a point of pride to know how to assist customers in a complete and advanced way (before, during and after the purchase and sale). By appointment it is possible to reach us at our offices and view the technical and photographic documentation of the properties without obligation. The aim is to identify the ideal solution for the customer by visiting the selected locations together. The deal is concluded only when the customer is fully satisfied not only in economic, ”technical” or housing terms, but when he obtains that extra comfort, assistance and services that only Lake Como and we at Tre Pievi can guarantee”.
Ultimo aggiornamento
Giugno 6
Prima pubblicazione
Apr 19, 2025
Riferimento annuncio
MC004A
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