Contemporary Lake View Villa

«Stiamo cercando una casa in un ambiente tranquillo... ma comunque centrale. Non proprio nel centro della città, ma abbastanza vicino da poter camminare ovunque. Un posto dove possiamo uscire e raggiungere il lago senza bisogno dell’auto, magari passeggiando nel verde, fermandoci per un caffè in riva al mare o gustando un aperitivo al tramonto.

Allo stesso tempo, vogliamo il vero silenzio. Niente traffico, niente rumori della città. L’idea è quella di evadere, anche se solo per poco, dal ritmo della vita quotidiana e del lavoro. E forse, perché no, lavorare da casa di tanto in tanto. Aprire il laptop mentre si affaccia sul Lago di Como... sarebbe straordinario.

Quindi sì, una casa moderna con ampie pareti di vetro e abbondante luce naturale. Quasi come una casa nel bosco, immersa nel verde, con un bellissimo giardino e una completa privacy. Ma con una vista lago mozzafiato: ampia, aperta, che abbraccia sia l’acqua che le montagne circostanti.

Ma senza sentirsi isolati... ristoranti nelle vicinanze, il lungolago a pochi passi, la possibilità di raggiungere il lago in bicicletta in pochi minuti. Qualcosa di architettonicamente sorprendente, una casa contemporanea, del tipo che potresti vedere sulla copertina di una rivista di architettura. E idealmente qualcosa che potremmo personalizzare secondo i nostri gusti, perché trovare qualcosa di veramente perfetto non è mai facile.

Oh, e ancora una cosa... non abbiamo esattamente un budget di cinque milioni di euro.

Quindi sì... natura, silenzio, vista sul lago e servizi nelle vicinanze. Ci rendiamo conto che potremmo chiedere parecchio.

Ti capita di avere qualcosa del genere?»

Comprendiamo le tue aspettative.
Sembra una casa impossibile da trovare.

Finché non varchi la porta di questa proprietà.

Situata in un ambiente di completa tranquillità e privacy, questa villa contemporanea con vista sul Lago di Como rappresenta un raro equilibrio tra architettura, paesaggio e stile di vita. Finestre dal pavimento al soffitto, ampie terrazze e interni luminosi creano una connessione perfetta tra spazi interni ed esterni, incorniciando viste aperte sul lago e sulle montagne circostanti.

La proprietà si sviluppa su tre livelli con circa 308 mq di spazio abitativo interno, completato da 132 mq di terrazze panoramiche e circa 900 mq di terreno privato.

Il piano terra, il cuore della casa, vi accoglie con una suggestiva zona giorno a doppia altezza, ideale per un camino di design sospeso, accanto a una spaziosa cucina e zona pranzo. Le ampie pareti vetrate incorniciano il lago e conducono direttamente all’imponente terrazza di 108 mq, di cui 45 mq coperti, creando un’eccezionale zona giorno all’aperto progettata per essere goduta in tutte le stagioni. Questo livello include anche uno studio o una camera per gli ospiti e un bagno.

Il primo piano, impreziosito da eleganti travi in legno lamellare a vista, ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, tra cui una master suite con bagno privato e accesso diretto a una terrazza coperta di 25 mq. Il livello è completato da un secondo bagno, una lavanderia e una galleria aperta di 18 mq che si affaccia sullo spazio abitativo, attualmente progettato come area lounge ma facilmente trasformabile in una quarta o quinta camera da letto con un bagno aggiuntivo.

Il piano seminterrato, di circa 114 mq, comprende un garage doppio, locali tecnici e lavanderia e una spaziosa area finestrata perfettamente adatta per una spa privata, una palestra o un’area benessere.

All’esterno, il terreno privato di circa 900 mq offre privacy e tranquillità, con la possibilità di creare una piscina a sfioro con vista sul lago. La proprietà offre anche due o tre posti auto esterni oltre al garage doppio.

Una residenza progettata per coloro che cercano un’interpretazione contemporanea della vita sul Lago di Como: spazi luminosi, architettura raffinata e panorami mozzafiato che diventano parte della vita quotidiana.

La villa è offerta in condizioni di copertura avanzate, con un progetto architettonico già completamente approvato dalle autorità competenti. Ciò rappresenta una rara opportunità per aggirare le lunghe procedure di autorizzazione e completare la proprietà con layout, finiture e materiali completamente personalizzati, creando una residenza perfettamente adattata allo stile di vita e al gusto del suo futuro proprietario.