Castello, Boutique Hotel DI Lusso In Vendita Nelle Marche

Arroccato su uno sperone roccioso al confine tra Marche e Umbria, in posizione estremamente panoramica, castello medievale in vendita. La proprietà, finemente ristrutturata in tempi recenti, è ideale per chi cerca un edificio da adibire a boutique hotel o residenza privata di lusso, grazie alla presenza di 8 spaziose camere da letto e di un bellissimo centro benessere.
Il castello si trova in una posizione molto tranquilla ma vicina ai servizi di base: il paese di Acqualagna è infatti a circa 10’ di auto dalla proprietà, mentre Cagli è poco più distante (13 km). La posizione della proprietà è molto comoda per visitare sia le Marche che l’Umbria, e la costa è raggiungibile in meno di un’ora di auto.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITURE
Il mastio (731 mq - 7.865 piedi quadrati, 5 camere da letto e 9 bagni) è il cuore del castello, situato nella parte più alta dello sperone roccioso, in una posizione estremamente panoramica. La reception (con annesso magazzino/guardaroba) è integrata nel corpo sporgente e si affaccia sulla terrazza del castello. Accanto alla reception si trova la cappella padronale, interamente rinnovata e arredata con gusto dal conte Alessandro Ligi Luperti.
Al piano terra del castello si trovano le aree comuni, composte da un ampio soggiorno, sala colazione/conviviale, vari corridoi, sala da pranzo con cucina adiacente, spogliatoi per i dipendenti e bagni di servizio per gli ospiti. Con accesso separato dall’esterno, nel corpo sporgente dell’edificio, si trova una grande sala utilizzata per eventi e conferenze (90 mq - 968 piedi quadrati).
La scala principale conduce al primo piano, dove un piccolo corridoio conduce al grande soggiorno, collegato a uno spazio ufficio privato. Dal soggiorno si possono raggiungere tre lussuose camere da letto con bagno privato (una anche con cucina). Nelle camere sono conservati tre bellissimi affreschi originali del XVII secolo della scuola di Federico Barocci.
Il secondo piano, ricavato in quella che era la mansarda dell’edificio, ospita un salotto centrale che si collega a due camere da letto con bagno privato.
Il centro benessere (anch’esso parte del mastio) è ricavato sotto la sala eventi, su due piani separati e accessibili indipendentemente. Il livello superiore ospita l’area relax con sauna e bagno turco, oltre agli spogliatoi, mentre il livello inferiore contiene una grande sala relax con idromassaggio e vasca.

La foresteria (139 mq - 1.496 piedi quadrati, 3 camere da letto e 3 bagni) si trova all’estremità opposta del castello, più in basso rispetto alla fortezza, e ospita tre eleganti camere per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno privato. Nel seminterrato, accessibile tramite una caratteristica scala triangolare, si trovano i vecchi magazzini del castello, tra cui la «neviera» medievale, una cella frigorifera ante-litteram in cui venivano conservate le scorte alimentari.

All’interno del perimetro del castello si trova anche un locale tecnico indipendente (17 mq - 183 piedi quadrati) con un piccolo bagno per il personale.

L’area archeologica che circonda la fortezza (oltre 4.400 mq in totale), racchiusa dal perimetro delle vecchie mura, è stata sottoposta ad accurati lavori di recupero e scavo negli anni 2008 - 2013. Questo lavoro, con l’assistenza dell’Università di Urbino e della Soprintendenza per i Beni Archeologici, ha portato alla luce le tracce di ben ventotto stanze che in passato costituivano officine, magazzini, stalle, fienili e abitazioni. La fortezza vera e propria, invece, ha subito interventi, anche pesanti, già in epoche passate, e della struttura originaria rimangono solo poche parti, sostituite da stanze signorili.
Il verde del castello è stato completamente restaurato e dotato di un sistema di irrigazione che copre l’intera area.

Infine, in una posizione defilata nella pianura sottostante il castello, non lontano dalla fortezza, c’è un grande magazzino agricolo (228 mq - 2.453 piedi quadrati) che può essere utilizzato per ricoverare veicoli e attrezzi da utilizzare nei campi della proprietà.

STORIA DEL CASTELLO
Il castello, secondo alcuni studi recenti, dovrebbe risalire al VI secolo d.C. e divenne un importante baluardo della famiglia Siccardi già nell’XI secolo. Il forte sorge infatti su un’altura che domina la valle del fiume Candigliano e sorveglia la strada che anticamente era l’unica arteria di comunicazione attraverso Massa Trabaria. Nella prima metà del XIII secolo i Siccardi furono costretti a sottomettere il castello al vicino comune, ma l’alleanza ebbe vita breve e ne seguirono diversi scontri finché Filippa Siccardi, nonostante una strenua resistenza, fu costretta a restituire il castello al comune.
Nel 1388 il castello era nelle mani della famiglia Mastini, di nobili origini e sempre legata agli imperatori germanici. I successivi duecento anni sono scarsi nei dettagli e si sa poco del castello fino alla seconda metà del XVII secolo, quando si dice che il castello fosse di proprietà della famiglia Berardi.

ESTERNO
Oltre ai giardini sopra menzionati, tutti racchiusi dalle mura del castello, la proprietà può contare su 27,6 ettaries (68.2) di terreno agricolo disposto tutto intorno alla montagna su cui sorge la fortezza. Ampie distese di seminativi e pascoli (17,9 ha in totale) potrebbero essere utilizzate per piantare colture tipiche della zona a scopo di reddito aggiuntivo, mentre la superficie rimanente è coperta da boschi (9,7 ha) con tartufaia.
Tra l’altro, la proprietà comprende anche 57 ulivi, già in piena produzione.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Acqualagna (9km; 10’), Cagli (13km; 15’), Urbania (15km; 20’), Apecchio (16km; 15’), Urbino (26km; 35’), Città di Castello (43km; 50’), Gubbio (47km; 45’), Fano (52km; 40’), Corinaldo (57km; 1h), Pesaro (64km; 1h), Senigallia (76km; 1h), Perugia (98km; 1h 25’), Assisi (99km; 1h 30’), Rimini (103km; 1h 20’), Jesi (110km; 1h 25’), Ancona (120km; 1h 25’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (94km; 1h 5’), Perugia San Francesco (92km; 1h 20’), Rimini F. Fellini (95km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (175km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (215km; 2h 15’), Roma Ciampino (273km; 3h 15’), Roma Fiumicino (288km); 3h 25’)