Moderno Ed Esclusivo Attico DI 4.5 Locali Con Spettacolare Vista Lago, Giardino E Piscina Privata

Stiamo vendendo a Brione sopra Minusio, in posizione collinare dominante e ben esposta, in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative disposte una per piano e nelle ultime fasi di completamento, un appartamento attico curato meticolosamente in ogni dettaglio. L’unità abitativa dispone di una grande terrazza coperta da cui si può godere di una spettacolare vista a 180 gradi sul Lago Verbano e sulle montagne circostanti, ed è impreziosita da un giardino privato ben curato e da una piscina ad uso esclusivo.
I punti di forza di questa splendida costruzione, che ben si integra e si armonizza con le caratteristiche morfologiche del terreno, sono la cura e l’attenzione prestata ai dettagli, alle caratteristiche architettoniche, alle scelte dei materiali e al comfort che l’abitare moderno richiede. Inoltre, all’acquirente viene data la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti ed esigenze.
Ogni appartamento è reso indipendente per quanto riguarda la produzione di calore e acqua calda in quanto dispone di una propria pompa di calore e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Ogni unità abitativa è inoltre dotata di un sistema di aria condizionata per rendere più confortevole il soggiorno durante i mesi più caldi. Il residence è comodamente e direttamente accessibile tramite ascensore dal livello del garage o dall’ingresso principale situato allo stesso livello, privo di barriere architettoniche. C’è anche un servizio di accesso pedonale alle 3 unità tramite una scala esterna situata sul lato dell’edificio.
L’appartamento attico, di circa 195 mq, è composto da un’elegante zona giorno open space che comprende un ingresso dove si trovano un bagno per gli ospiti e un guardaroba, una spaziosa zona giorno che fornisce l’accesso diretto alla grande terrazza coperta e lo spazio cucina a vista dotato di un’isola, ben attrezzato e con una dispensa. La grande terrazza coperta con vista lago di circa 85 mq funge da naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione e può essere utilizzata come piacevole salotto estivo.
Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto rendono gli spazi molto luminosi e l’armonia degli spazi si fonde con la splendida vista lago.
La zona notte comprende un corridoio che può ospitare armadi e una lavanderia dedicata. La camera da letto principale, con vista lago e accesso diretto alla terrazza panoramica, è dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia. Sono inoltre presenti 2 camere da letto aggiuntive con accesso diretto al giardino e un bagno con doccia.
Dalla zona giorno con doppia esposizione, dalla terrazza coperta e dalle 2 camere da letto, si accede direttamente al giardino privato di circa 245 mq, che comprende una piscina ad uso esclusivo con relativo locale tecnico e ripostiglio strategicamente posizionati.
Completano la proprietà e inclusi nel prezzo: 3 posti auto in garage, un locale cantina assegnato di circa 20 mq e una sala comune per il deposito delle biciclette.
Su richiesta, sono disponibili 2 posti auto aggiuntivi nel garage per Fr. 80.000 ciascuno e 3 posti auto per moto, sempre in garage, per Fr. 10.000 ciascuno.