$7,398,332
Vigneto Eccezionale In Aoc Pessac Leognan 14 Ha
- 2,583,336 Sqft
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Nella denominazione Pessac Léognan, un vigneto eccezionale con una reputazione globale, ben distribuito in primeurs, sviluppato da un grand cru classé di un’altra denominazione, di dimensioni ideali e redditizio, è in vendita a un prezzo ben al di sotto del suo valore storico.
Il terroir si estende su 24 ettari, di cui 14 ettari di vigne AOP Pessac Leognan, 90% rosse/10% bianche, piantate
Il terroir si estende su 24 ettari, di cui 14 ettari di vigne AOP Pessac Leognan, 90% rosse/10% bianche, piantate
In the Pessac Léognan appellation, an exceptional vineyard with a global reputation, well distributed in primeurs, developed by a grand cru classé from another appellation, of ideal size and profitable, is for sale at a price well below its historical value.
The terroir covers 24 hectares, including 14 hectares of AOP Pessac Leognan vines, 90% red / 10% white, planted in two waves, 32 yea
The terroir covers 24 hectares, including 14 hectares of AOP Pessac Leognan vines, 90% red / 10% white, planted in two waves, 32 yea
Nella denominazione Pessac Léognan, un vigneto eccezionale con una reputazione globale, ben distribuito in primeurs, sviluppato da un grand cru classé di un’altra denominazione, di dimensioni ideali e redditizio, è in vendita a un prezzo ben al di sotto del suo valore storico.
Il terroir si estende su 24 ettari, di cui 14 ettari di vigne AOP Pessac Leognan, 90% rosse/10% bianche, piantate in due ondate, 32 anni fa e 21 anni fa. Il perfetto equilibrio tra Merlot e Cabernet lo rende un vino molto classico di questa denominazione, molto ricercata nella ristorazione. Le rese di circa 40 ettolitri per ettaro ben si adattano alla qualità desiderata delle 75.000 bottiglie prodotte.
Le note di degustazione di questo vino variano tra 90 e 95 a seconda dell’annata e degli assaggiatori.
La vinificazione avviene in tre tini, in cemento, acciaio inossidabile e bianco speciale, di circa vent’anni, dotati dei migliori strumenti disponibili, e in una bottaia condizionata in grado di invecchiare l’intera produzione.
Una sala di ricevimento e degustazione è attualmente in fase di allestimento.
Per il lavoro in vigna e in cantina, un team altamente efficiente di due persone e strumenti viticoli di alta qualità consentono costi di produzione molto bassi per un vino di questa reputazione.
Una splendida occasione da non perdere.
Se l’assenza di un castello è un problema, l’agenzia Bordeaux Sotheby’s International Realty ha a disposizione splendidi palazzi o appartamenti.
Contatto: M. Olivier Colas - [informazioni nascoste] per Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobili di prestigio, esperti nella vendita di vigneti a Bordeaux e dintorni.
[informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Il terroir si estende su 24 ettari, di cui 14 ettari di vigne AOP Pessac Leognan, 90% rosse/10% bianche, piantate in due ondate, 32 anni fa e 21 anni fa. Il perfetto equilibrio tra Merlot e Cabernet lo rende un vino molto classico di questa denominazione, molto ricercata nella ristorazione. Le rese di circa 40 ettolitri per ettaro ben si adattano alla qualità desiderata delle 75.000 bottiglie prodotte.
Le note di degustazione di questo vino variano tra 90 e 95 a seconda dell’annata e degli assaggiatori.
La vinificazione avviene in tre tini, in cemento, acciaio inossidabile e bianco speciale, di circa vent’anni, dotati dei migliori strumenti disponibili, e in una bottaia condizionata in grado di invecchiare l’intera produzione.
Una sala di ricevimento e degustazione è attualmente in fase di allestimento.
Per il lavoro in vigna e in cantina, un team altamente efficiente di due persone e strumenti viticoli di alta qualità consentono costi di produzione molto bassi per un vino di questa reputazione.
Una splendida occasione da non perdere.
Se l’assenza di un castello è un problema, l’agenzia Bordeaux Sotheby’s International Realty ha a disposizione splendidi palazzi o appartamenti.
Contatto: M. Olivier Colas - [informazioni nascoste] per Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobili di prestigio, esperti nella vendita di vigneti a Bordeaux e dintorni.
[informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the Pessac Léognan appellation, an exceptional vineyard with a global reputation, well distributed in primeurs, developed by a grand cru classé from another appellation, of ideal size and profitable, is for sale at a price well below its historical value.
The terroir covers 24 hectares, including 14 hectares of AOP Pessac Leognan vines, 90% red / 10% white, planted in two waves, 32 years ago and 21 years ago. The perfect balance of Merlot and Cabernet makes this a very classic wine from this appellation, which is highly sought after in the restaurant trade. Yields of around 40 hectoliters per hectare are well suited to the desired quality of the 75,000 bottles produced.
Tasting notes for this wine vary between 90 and 95 depending on the year and the tasters.
Vinification takes place in three vats, concrete, stainless steel and special white, around twenty years old, equipped with the best tools available, and in a conditioned barrel cellar that can age the entire production.
A reception and tasting room is currently being fitted out.
For the work in the vineyard and the cellar, a highly efficient team of two people and high-quality viticultural tools enable very low production costs for a wine of this reputation.
A wonderful opportunity not to be missed.
If the absence of a château is a problem, the Bordeaux Sotheby’s International Realty agency has beautiful mansions or apartments available.
Contact: M. Olivier Colas - [hidden information] for Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Prestigious real estate, experts in the sale of vineyards in Bordeaux and its surroundings.
[hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The terroir covers 24 hectares, including 14 hectares of AOP Pessac Leognan vines, 90% red / 10% white, planted in two waves, 32 years ago and 21 years ago. The perfect balance of Merlot and Cabernet makes this a very classic wine from this appellation, which is highly sought after in the restaurant trade. Yields of around 40 hectoliters per hectare are well suited to the desired quality of the 75,000 bottles produced.
Tasting notes for this wine vary between 90 and 95 depending on the year and the tasters.
Vinification takes place in three vats, concrete, stainless steel and special white, around twenty years old, equipped with the best tools available, and in a conditioned barrel cellar that can age the entire production.
A reception and tasting room is currently being fitted out.
For the work in the vineyard and the cellar, a highly efficient team of two people and high-quality viticultural tools enable very low production costs for a wine of this reputation.
A wonderful opportunity not to be missed.
If the absence of a château is a problem, the Bordeaux Sotheby’s International Realty agency has beautiful mansions or apartments available.
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-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$2
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Equestre
- Vigneto / Azienda vinicola
- Soffitto alto
- Parcheggio
Esplora la zona
BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Francia
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2015
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Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Ultimo aggiornamento
Maggio 11
Prima pubblicazione
Feb 4
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