Tenuta Agricola Georgian Valley

Situata in cima all’ambita 7th Line nelle Blue Mountains, la Georgian Valley Farm è una tenuta di 37 acri che incarna una sofisticata vita di campagna con un’eleganza senza compromessi. Questa proprietà eccezionale unisce privacy, viste panoramiche, tramonti mozzafiato e uno stile di vita ricreativo senza pari a pochi minuti dai servizi di Thornbury, dal Georgian Bay Golf Club, dai club sciistici privati e dalle rive di Georgian Bay.

Da ogni punto di osservazione, si aprono panorami mozzafiato: la Georgian Bay a nord, la scarpata del Niagara a sud, che incorniciano la tenuta in una bellezza naturale. Progettato con cura per una raffinata vita in quattro stagioni, il parco offre una serie di servizi ricreativi tra cui un fienile ricreativo restaurato, un meleto, un laghetto, una serra botanica Hartley importata (Regno Unito) - modello Grand Manor 13’ x 36’ e un campo da tennis in terra battuta Har Tru degno del campionato con padiglione e irrigazione. Le estati sono elevate con una piscina di acqua salata con una copertura retrattile automatica, una vasca idromassaggio per 10 persone e diverse zone soggiorno e pranzo all’aperto, perfette per divertirsi o rilassarsi con la famiglia. Un ampio ponte avvolgente di 2.520 piedi quadrati funge da perfetta estensione degli spazi interni della casa, completo di una zona pranzo coperta con cucina all’aperto dotata di barbecue Crown Verity, fornelli laterali, frigorifero, lavelli e forno per pizza Ooni.

Un garage riscaldato per tre auto, edifici ausiliari per la manutenzione e la possibilità di una seconda residenza aggiungono flessibilità e valore. I sistemi meccanici completi e di livello professionale sono stati progettati con cura per garantire efficienza e praticità, con accesso esterno dedicato ai locali di servizio.

Ogni centimetro di questo paesaggio è una celebrazione della terra, dei panorami e dello stile di vita che questa rara proprietà offre.

La casa
Progettata dall’acclamata Post Architecture Inc. e magistralmente costruita da David Eaton di Baylyn Construction, questa residenza di 11.000 piedi quadrati è un trionfo del design contemporaneo di ispirazione scandinava. Combinando un raffinato minimalismo con ricche texture naturali e un’impeccabile maestria artigianale, la casa incarna una raffinatezza silenziosa in ogni angolo. L’esterno sorprendente è uno studio di attenta materialità, con legno carbonizzato rivestito in Silver Grey di Blackwood, pietra calcarea di provenienza locale, dettagli in acciaio e un elegante tetto in metallo: ogni elemento è stato scelto per la sua durata, purezza estetica e armonia con il paesaggio circostante.

Dai pavimenti e soffitti in rovere europeo a listoni larghi alla straordinaria carta da parati De Gournay dipinta a mano, ogni elemento è stato meticolosamente curato per bilanciare bellezza e funzionalità. Non è stata risparmiata alcuna spesa per realizzare un layout che fosse allo stesso tempo architettonicamente significativo e profondamente vivibile, con ogni dettaglio considerato ed eseguito alla perfezione. Espressione senza compromessi di lusso e integrità del design, questa casa affascina con la sua eleganza senza tempo e la sua sobria grandezza.

Entrate attraverso una graziosa brezza d’aria nell’enorme mudroom, uno spazio laborioso che funge da ancoraggio al livello principale con soluzioni di archiviazione personalizzate, doppie lavatrici, asciugatrice, lavandino e bagno di servizio. Da qui, la casa si apre in una serie di zone giorno su misura: un salotto per adulti con parete caratteristica che espone la carta da parati Monuments of Paris dipinta a mano di De Gournay, una biblioteca con camino a gas naturale e carta da parati De Gournay con Voyage of Pacific; entrambe con pareti divisorie in vetro che offrono una vista eccezionale sulla Georgian Bay; e una splendida toilette decorata con carta da parati Badminton De Gourney con antichità in oro rosa. Questi spazi sono uniti da squisiti pavimenti in rovere ingegnerizzato europeo con riscaldamento radiante a pavimento, fresatura personalizzata di Renca + Heilimo Inc.

Nel cuore della casa si trova la cucina dello chef, un capolavoro con un’isola in marmo di 12 piedi, ripiani in marmo con lavello in marmo integrato, rubinetti di design, elettrodomestici di alto livello di Miele, Sub-Zero e Lacanche, ampi mobili di Barlow Cabinets e una dispensa del maggiordomo con lavello da bar. Costruita per la famiglia e per divertirsi, la casa offre momenti informali senza sforzo nella zona cucina abitabile o nella sala da pranzo formale, che può ospitare 14 persone e include un bar personalizzato nascosto. Un camino a legna STUV bifacciale divide la sala da pranzo dallo spazio abitativo formale, che si apre verso ovest sulla terrazza. Queste tre stanze al centro di questa casa presentano un flusso coerente grazie all’uso di splendide murature in pietra calcarea, soffitti alti in rovere europeo e finestre dal pavimento al soffitto di 9 pollici di Atek che offrono una vista ininterrotta sulla Georgian Bay. Le camere sono perfettamente posizionate per ammirare tramonti mozzafiato.

Il piano principale dispone anche di una lussuosa suite principale posizionata dietro doppie porte in legno massiccio egiziano. Questo tranquillo rifugio comprende un’area lounge con camino Urbana, uno spettacolare bagno in 5 pezzi rivestito in marmo con vasca autoportante in cemento da 72 pollici, doccia curbless, doppio lavabo galleggiante in marmo con cassetti nascosti, portasciugamani riscaldato e intricato impo posato a manoTitolo classificato. Un luogo che richiede comfort e pace alla fine di una lunga giornata. Le cabine armadio sono accessibili da entrambi i lati della stanza e offrono un pieno zen da ogni angolazione. La stanza è rifinita con tendaggi personalizzati che si aprono su una vista impareggiabile.

Al piano superiore, quattro camere da letto splendidamente arredate, di cui una con un incantevole soppalco, presentano ognuna un design distinto e un bagno privato su misura. Questi rifugi in stile spa presentano combinazioni curate di vanità in marmo, legno e pietra naturale, scaldasalviette idronici, cabine armadio, impianti idraulici di design Riobel, servizi igienici TOTO sospesi, ampie piastrelle importate, docce senza cordoli e squisite lavorazioni personalizzate. Le vetrate panoramiche di Marvin incorniciano viste uniche e serene in ogni stanza, portando la bellezza degli spazi aperti in ogni santuario privato.
Il livello inferiore estende l’impegno della casa verso il tempo libero elevato e una vita raffinata, fondendo perfettamente forma e funzione. Una spaziosa camera da letto aggiuntiva con bagno privato offre comfort e privacy, mentre i pavimenti in rovere europeo Moncer si adattano con grazia alle superfici in cemento lucido. Progettato sia per il relax che per la ricreazione, questo livello dispone di un simulatore di golf AG all’avanguardia, una palestra domestica completamente attrezzata e una sauna SaunaRay a infrarossi per 8 persone. La sala di intrattenimento è ancorata da un caminetto a gas su tre lati ORTAL, adiacente a un elegante angolo bar e a un bagno a tre pezzi che serve comodamente sia l’area ricreativa che la terrazza della piscina. Gli appassionati di vino apprezzeranno la cantina per oltre 200 bottiglie a temperatura e umidità controllate, meticolosamente realizzata da Rosehill Wine Cellars. Ogni elemento è stato curato per supportare uno stile di vita all’insegna del lusso, del benessere e dell’intrattenimento senza sforzo.

Ogni centimetro quadrato di questa casa è tanto premuroso quanto spettacolare, creato per portare eleganza moderna, calore e funzionalità in una tenuta di campagna davvero eccezionale.