Ville Ultra Lussuose Sulla Spiaggia A Keramas, Bali Tenuta Privata Su Surf Beach

Esclusive ville sulla spiaggia in vendita a Keramas, Bali — Tenuta fuori piano ultra lusso | Completamento 2028

Il prezzo parte da: 2,3 milioni di USD - 3,25 milioni

*Opportunità limitata: disponibili 7 unità su 10
*Contratto di locazione sicuro per 50 anni
*Progettato da un architetto
*Completamento Q1 2028
*Piano di pagamento disponibile

Scopri un santuario ultra privato sulla spiaggia sulle rive di Keramas, Bali: un’opportunità residenziale rara e sofisticata per chi cerca eleganza architettonica, vita serena e un valore intelligente a lungo termine. Con solo 8 ville disponibili, questa è una comunità altamente curata progettata per cittadini globali, investitori esigenti e famiglie che cercano uno stile di vita raffinato nella prossima destinazione costiera d’élite di Bali.

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Perché Keramas? Il futuro del lusso sulla costa orientale di Bali
Nascosto sulla tranquilla costa orientale di Bali, Keramas offre una miscela unica di bellezza pura, lusso e potenziale di stile di vita. Un tempo paradiso nascosto per il surf, Keramas è ora nel radar degli investitori internazionali e degli acquirenti attenti al design, grazie ai suoi surf break di fama mondiale, alla sua cultura autentica e alla vicinanza alle principali comodità di Bali.
• Accesso diretto alla spiaggia con possibilità di praticare surf a portata di mano
• Vicino al Komune Resort & Beach Club, un’icona dell’ospitalità premium
• 50 minuti dall’aeroporto internazionale Ngurah Rai
• 10 minuti dalla scuola internazionale Dyatmika
• 30 minuti dalla Bali Island School, dagli ospedali e dai centri commerciali internazionali di Sanur
• 20 minuti da Ubud e dal centro culturale di Bali
• Nelle vicinanze: Bali Safari & Marine Park, Icon Bali Mall, Living World

A differenza dei corridoi turistici troppo sviluppati di Bali, Keramas offre privacy, bellezza e vantaggi in termini di investimenti, senza sacrificare l’accesso a servizi di prima classe.

Punti salienti del progetto: design, privacy e vita senza interruzioni
Questa tenuta fronte mare in edizione limitata si estende su 1 ettaro di terreno assolutamente fronte mare, con solo 10 ville, ognuna posizionata con cura per la vista sull’oceano, la luce naturale e la totale privacy.

Caratteristiche principali:
• Ville da 3 a 7 camere da letto con terrazze panoramiche, piscine e soggiorno al coperto e all’aperto
• Dimensioni del terreno da 440 a 1.060 m² | Interni fino a 548 m²
• Alloggi per il personale, uffici domestici e suite per gli ospiti inclusi
• Progettato da architetti di fama mondiale (Inspiral Studios)
• Piscina a laguna, padiglione condiviso, parco giochi per bambini e layout senza auto con passeggini elettrici
• Tecnologia sostenibile: energia solare e sistemi antizanzare
• Opzioni di sicurezza e gestione completa del patrimonio 24 ore su 24, 7 giorni su 7
Ogni residenza è realizzata con precisione e scopo, ideale sia per soggiorni a tempo pieno che per affitti di prestigio.

Struttura e tempistica della proprietà
• Contratto di locazione sicuro per 50 anni (25+25 anni) con estensione garantita
• Inizio della costruzione: 2026
• Consegna: Q1 2028
• Autorizzazioni legali (uso del suolo, ingegneria civile e PBG) in vigore
• 3 ville su 10 sono già prenotate
Un investimento rivolto al futuro in pace, design e permanenza.

A chi è rivolto
• Famiglie espatriate e in trasferimento in cerca di una casa premium vicino a scuole internazionali
• Acquirenti orientati al design che danno priorità alla sostenibilità, alla bellezza e all’esclusività
• Imprenditori digitali e prepensionati in cerca di un paradiso per vivere e lavorare
• Investitori nel settore dello stile di vita che puntano a rendimenti a lungo termine (ROI del 7-9%)
• Imprenditori dello stile di vita del surf e sviluppatori di centri benessere

Proprietari che apprezzano la discrezione, non la densità
Sebbene le ville siano state create come luogo in cui vivere, non solo per investire, offrono un forte potenziale finanziario. Con affitti mensili stimati in oltre 20.000 USD e un’occupazione prevista per l’intero anno, il ROI previsto si attesta al 7-9% annuo, garantendo rendimenti stabili insieme a un valore duraturo dello stile di vita.

Discreto, limitato e visionario
Non si tratta di uno sviluppo di massa, né di un complesso di affitti turistici. Si tratta di una tenuta costiera attentamente concepita per coloro che apprezzano la privacy, il design e il potere di investire in una località in crescita con un valore naturale intrinseco.
Le proiezioni private e la selezione di ville sono ora disponibili solo per acquirenti qualificati.

Contatti e fasi successive
Per i prezzi di lancio, le planimetrie o per richiedere il deposito prevendita e il programma di costruzione, contatta Roses Properties direttamente tramite messaggio James Edition o WhatsApp. Visite private e tour virtuali sono disponibili su richiesta.