Casale DI Campagna Panoramico

A soli 10 km dalla rinomata città termale di Acqui Terme, immersa nelle dolci colline tra Piemonte e Liguria, questo affascinante casale storico è in vendita, che offre pace, carattere e un grande potenziale nel cuore della campagna della Bassa Langa. La proprietà si trova in una posizione privata ma facilmente accessibile, circondata da natura incontaminata, vigneti e villaggi pittoreschi, il che la rende ideale per chi cerca uno stile di vita più lento e autentico o un’opportunità di investimento unica.

La casa principale, di circa 500 mq, è stata parzialmente ristrutturata e conserva tutto il suo fascino originale: soffitti alti, pavimenti in cotto, un grande camino e una splendida terrazza panoramica. Al piano terra troverete una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno con camino, vari locali di servizio e aree di stoccaggio che potrebbero essere convertite in ulteriore spazio abitativo. Il piano superiore dispone di cinque ampie camere da letto, un salotto con accesso alla terrazza, un bagno e un ripostiglio.

Adiacente alla villa principale si trova una seconda residenza (anch’essa di circa 500 mq), completamente abitabile e ideale come pensione o casa del custode. È disposto su due livelli: al piano terra c’è una grande cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e una bellissima cantina a volta, perfetta per la produzione e lo stoccaggio del vino. Il primo piano offre cinque camere da letto con vista sul giardino e un bagno.

La proprietà comprende anche due grandi annessi in pietra (circa 600 mq in totale), precedentemente utilizzati come stalla, fienile e deposito, che offrono un ottimo potenziale di conversione in ulteriori spazi abitativi o di lavoro, o per uso agricolo.
Incluso nella vendita è il terreno che circonda immediatamente gli edifici, che scende fino a un piccolo ruscello. Quest’area comprende un orto, un campo da tennis privato e un ampio spazio verde, ideale per creare un giardino paesaggistico o un piccolo parco. Il restante terreno agricolo, che porta il totale a circa 12 ettari, può essere acquistato separatamente, previo accordo con l’attuale proprietario.
Questa è un’opportunità unica per possedere una proprietà ricca di storia e carattere, perfetta come residenza principale, rifugio di campagna o come base per un progetto alberghiero o agricolo in una delle zone rurali più belle e autentiche del nord Italia.