Ex Residenza Papale «Villa Magnolia» — Besozzo

Ex residenza papale «Villa Magnolia» — Besozzo
Proponiamo in vendita a Besozzo una proprietà di rara disponibilità, immersa in uno splendido scenario naturale a pochi minuti dal Lago Maggiore. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere in un ambiente appartato ma ben collegato, con facile accesso a Varese, all’Autostrada dei Laghi e all’aeroporto di Milano Malpensa, nonché alla vicinanza alla Svizzera e alle principali città del Nord Italia. La villa, nota come «Villa Magnolia», risale al 1404, quando fu costruita per Papa Gregorio XII. Nel tempo, la proprietà ha mantenuto il suo carattere storico, incorporando lavori di manutenzione e miglioramento che ne preservano l’autenticità e ne garantiscono la funzionalità per l’uso contemporaneo. Il residence si estende su una superficie totale di 1.500 metri quadrati e dispone di 20 camere. La zona notte è composta da 12 camere con bagno privato, di cui una quadrupla, quattro triple, sei doppie e una singola, oltre a due appartamenti indipendenti dotati di cucine e bagni. Le aree comuni comprendono tre cucine e tre ampie sale con camini, tra cui un salone principale di oltre 80 metri quadrati, una luminosa veranda vetrata e un portico panoramico adatto per ospitare eventi o catering. Nel seminterrato si trova una caratteristica taverna in pietra con camino, forno a legna, grill, braciere e cantina. La proprietà è completata da un vano scale servito da un ascensore. All’esterno, la villa è circondata da un parco botanico privato di 10.000 mq, caratterizzato da percorsi illuminati, aree relax e una zona barbecue con uno spazio dedicato per i fuochi comuni. Il parco ospita anche la magnolia più antica d’Italia, un tratto distintivo di grande valore. C’è un’area giochi polifunzionale di oltre 600 metri quadrati e circa 10 posti auto, sia coperti che scoperti. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia installata di recente (2025). Le finiture conservano le caratteristiche originali come i camini e le murature in pietra, integrate con sistemi aggiornati per garantire comfort e versatilità d’uso. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, un luogo di ospitalità o una location per eventi, grazie alle sue ampie aree interne ed esterne e alla posizione facilmente accessibile. Perfetto per coloro che desiderano combinare valore storico, privacy e potenziale di sviluppo, sia come prestigiosa residenza principale che come investimento nel settore dell’ospitalità.