Magnifica Tenuta Con Un Campo Da Tennis Da Campionato E 13 Ettari DI Terreno Lussureggiante

IN ESCLUSIVA PER MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE:

Casa in stile Art Deco degli anni ’30: una celebrazione della luminosità, del volume, dell’arredamento elegante e del comfort

Una tenuta e una Maison d’Maitre con cottage custode vicino a Issigeac, Eymet e Bergerac: scoprite il vostro pezzo di storia: l’epitome del lusso e dell’eleganza Art Déco senza tempo

Situata in cima a una collina che domina il cuore dell’incantevole Dropt Valley della Dordogna, questa sontuosa tenuta con viste mozzafiato vi invita in un’epoca in cui il lusso veniva realizzato con meticolosa attenzione ai dettagli. Entrate in un mondo in cui il passato incontra il presente, dove i vostri sogni di grandezza e la tranquillità della vita rurale convergono senza soluzione di continuità.
La residenza principale: Un vero capolavoro del design Art Déco, questa casa con cinque camere da letto è stata meticolosamente costruita nel 1933. È una testimonianza dello splendore architettonico dell’epoca. Ogni camera presenta le linee simmetriche e i motivi geometrici caratteristici del periodo, creando un’atmosfera di raffinatezza e calore.
Il piano terra vanta una spaziosa zona giorno perfetta per riunioni con una sala da pranzo formale e un soggiorno, ideali per intrattenere, che si estende su una grande terrazza con viste mozzafiato. Una cucina Neptune completamente attrezzata e una cabina dispensa coniugano il fascino vintage con la funzionalità contemporanea. Su questo livello si trova anche una grande camera da letto con bagno privato. C’è un bagno per gli ospiti separato. Salite al primo piano tramite due grandi scalinate, dove quattro camere da letto offrono rifugi privati con vista panoramica sul paesaggio circostante. La grande camera da letto principale si estende fino a un bagno privato e a una cabina armadio, spogliatoio. Altre tre spaziose camere da letto condividono due bagni. Inoltre, c’è una sala TV familiare che potrebbe essere utilizzata anche come camera da letto aggiuntiva.
La casa ha tre caminetti funzionanti e aria condizionata nella camera familiare e nella camera da letto principale. C’è anche il riscaldamento centralizzato a gasolio. L’attico, un tempo alloggio per il personale, potrebbe essere ampliato per ulteriori spazi abitativi o alloggi per gli ospiti per 3 camere da letto aggiuntive e un bagno. Attualmente una grande stanza è uno studio d’artista e le stanze rimanenti sono utilizzate per lo stoccaggio. La Maison d’Maitre dispone di un ampio seminterrato che ospita una cantina climatizzata per conservare le annate in perfette condizioni, accompagnata dalla cantina originale al piano inferiore. Il seminterrato include una sauna e una doccia, che migliorano le strutture per il benessere. Ospita anche aree di lavoro, attrezzature da giardinaggio e tosaerba.
Il terreno: Il dominio si estende su 32 acri di terreno verdeggiante, un tempo parte di una storica tenuta vinicola arricchita da cedri secolari. C’è una pista equestre intorno alla proprietà. La piscina a sfioro, che si estende per 6 x 17 metri, invita a nuotare verso l’orizzonte, mentre il piccolo vigneto, che coltiva uve Cabernet Sauvignon e Cabernet Franc, permette di assaporare i frutti della propria terra. Due laghetti tranquilli completano il paesaggio, uno è alimentato da una sorgente naturale. C’è un pozzo e una piccionaia immersi nei giardini che esaltano la bellezza pastorale della tenuta. Per gli amanti dello sport, un campo da tennis delle dimensioni di un campionato attende il vostro servizio.
The Guardian Cottage: Un ampio e affascinante cottage con due camere da letto offre indipendenza agli ospiti o ai custodi, garantendo la privacy pur mantenendo lo stile di vita della tenuta.
Servizi aggiuntivi: L’ampio fienile principale offre spazio per gli hobby, lo stoccaggio o forse una nuova avventura. Inoltre, un fienile aperto, situato dietro il campo da tennis, è uno spazio perfetto per intrattenimento all’aperto, barbecue e una comoda area coperta per guardare e godersi le partite di tennis sociali con amici e familiari.

Abbraccia uno stile di vita all’insegna dell’eleganza:

Questa tenuta non è solo una casa; è uno stile di vita. Un santuario dove scrivere il proprio capitolo nella storia di questa terra storica. Immaginate serate trascorse a sorseggiare vino fatto in casa dal vostro vigneto sulla terrazza, all’ombra screziata del maestoso cedro, guardando il tramonto sulla valle o organizzando grandi eventi in un ambiente che sembra di un’epoca passata ma dotato di ogni lusso moderno.

Per coloro che cercano qualcosa di più di un semplice posto in cui vivere ma un’eredità da ereditare, questa proprietà è l’ideale. Abbraccia un’esistenza in cui ogni giorno è una celebrazione della bellezza, della storia e dell’arte di vivere bene.

Preparati a entrare in una vita di eleganza senza pari.

Per ulteriori informazioni, tra cui una brochure completa e planimetrie, contattate Jane Vernon su [informazioni nascoste], se non siete in grado di visitare presto la Francia, è possibile organizzare un tour virtuale dal vivo.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/