Bergerac Ancienne

A 5 minuti da Bergerac e dai suoi negozi, in posizione dominante, molto belle dimore di charme all’architettura atipica nel cuore di un terreno di 8 ettari composto da legno e praterie.Le rez de chaussée offre un generoso ingresso al sole in pisé, un piccolo salone/biblioteca con boiseries, un grande salone di oltre 50m2, una sala da pranzo, una grande cucina di 48m2 con vasca in legno, una camera con punta d’acqua, un ripostiglio, una lavanderia, una lingerie, un SDE con WC, un WC separato. Una magnifica terrazza in stile coloniale con donne sul giardino.L’étage è consacrato ad altre camere.Una casa di amici di 130m2 (ristrutturata) permette di accogliere gli amici o di beneficiare di un rapporto locativo.Questa proprietà unica per la sua posizione e il suo carattere incomparabile offre all’immaginazione di molteplici possibilità, che sia una grande casa di famiglia o per un progetto alberghiero. Onorari incluso il 3.92% TTC a carico dell’acquirente. Premio non onorario 817 000€. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio a consumo energetico eccessivo. La legge impone che il livello di performance energetica (DPE) del bene immobiliare, attualmente di classe F, sia compreso, entro il 1° gennaio 2028, tra la classe A e la classe E. L’importo medio stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dal prezzo dell’energia anno 2021: tra 12170.00 e 16520.00€. Ce bien vous è stato proposto da un agente commerciale. Le informazioni sui rischi che alcuni beni vengono esposti sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr Il tuo consulente TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Marjorie DELPECH - Tel. [informazione nascosta] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790849939 RCP ACI26645
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/