Splendida Casa Toscana In Pietra Con Vista Mozzafiato Sul Chianti

Questa splendida tenuta in pietra, che vanta una vista spettacolare sulle dolci colline del Chianti Classico, è composta da due edifici con una superficie interna totale di circa 530 mq.

Il casale principale è disposto su due livelli e dispone di una spaziosa ed elegante zona giorno con bagno per gli ospiti, una sala da pranzo formale e una grande cucina di design Boffi con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta gamma di ingegneria tedesca, tra cui una friggitrice integrata, griglia Teppanyaki, rubinetto dell’acqua bollente e forno a vapore. La cucina si apre su una bellissima loggia coperta, che offre una vista mozzafiato sulla dolce campagna del Chianti.

Il primo piano ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un elegante salotto impreziosito da un bellissimo camino a legna. La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza attiva e passiva di alto livello, tra cui porte e infissi in acciaio Corten, vetri di sicurezza Saint-Gobain e un sistema di allarme centralizzato che protegge entrambe le residenze.

Oltre alla residenza principale, la tenuta comprende un ex fienile completamente restaurato composto da una zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno.

Il casale è circondato da circa 4 ettari di terreno, prevalentemente coltivato a uliveti. Lo splendido giardino paesaggistico presenta diverse aree soggiorno all’aperto e una zona relax dedicata con una piscina di acqua salata (14 x 5 m) e una pool house, entrambe con splendide viste panoramiche sulle colline del Chianti. L’adiacente pool house è inoltre dotata di un bagno e di una doccia con acqua calda.

Estesa su circa 4 ettari, la tenuta comprende circa 200 ulivi, un impianto fotovoltaico da 20 kW, un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, quattro pozzi geotermici che alimentano il sistema di riscaldamento a pavimento, un pozzo privato di acqua dolce, collegamento alla rete idrica pubblica e un serbatoio sotterraneo di stoccaggio dell’acqua dotato di un sistema di irrigazione automatizzato. La proprietà beneficia anche di un seminterrato in cemento armato di recente costruzione che ospita i locali tecnici e di servizio, un’area per il deposito delle biciclette e una cantina dedicata allo stoccaggio dell’olio d’oliva e del vino.

Combinando il tradizionale fascino toscano con tecnologie all’avanguardia e soluzioni energetiche sostenibili, questa eccezionale tenuta offre privacy, comfort e viste mozzafiato in una delle località più ambite della Toscana.

La proprietà si trova nel cuore del Chianti, nel comune di Barberino Val d’Elsa, un bellissimo borgo medievale dove si può godere della caratteristica vita locale. La posizione è tranquilla e appartata ma allo stesso tempo vicina a ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, ufficio postale e tutti i servizi essenziali. La proprietà è circondata da vigneti, uliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate cantine del Chianti e i borghi medievali di San Gimignano, Castellina in Chianti e Monteriggioni. Siena dista circa 30 minuti in auto, Firenze circa 25 minuti; le due città sono facilmente raggiungibili tramite l’autostrada «Firenze-Siena», che dista circa 5 km (10 minuti). L’aeroporto di Firenze dista circa 40 minuti, l’aeroporto di Pisa circa un’ora e un quarto e l’aeroporto di Roma Fiumicino circa 2 ore e mezza. Situato tra gli incantevoli borghi di San Donato in Poggio e Castellina in Chianti, a soli 25 minuti da Firenze e 35 minuti da Siena. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada completamente asfaltata, pur offrendo completa privacy, assoluta tranquillità e viste senza ostacoli.