Casa Rurale A Barberino Tavarnelle

Prestigiosa proprietà di circa 708 mq con le sue caratteristiche originali, circondata da 7 ettari di terreno, in posizione panoramica con meravigliosa vista sul paesaggio delle colline del Chianti Fiorentino nella zona di Barberino Tavarnelle
Descrizione
Il complesso immobiliare, composto dal casale principale e dal fienile, necessita di un progetto di restauro conservativo; è stato infatti sviluppato un progetto di massima con uno studio di fattibilità per tutti i costi di sviluppo. Il casale è disposto su due livelli, il progetto prevede la creazione di ampi spazi al piano terra, tra cui una cucina e una sala da pranzo, entrambe con accesso diretto al giardino; al secondo piano, invece, sono previste sei camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Il fienile sarebbe disposto su due livelli, con una cantina, un’area fitness, una grande area di intrattenimento e una suite da letto.
Spazi all’aperto
La proprietà dispone di 7 ettari di terreno con vigneto e uliveto, di cui 3 ettari di vigneto del Chianti Colli Fiorentini e IGT, 3 ettari di oliveto con circa 700 alberi che offrono il potenziale per lo sviluppo di una produzione personale di vino e olio d’oliva. Inoltre, il progetto prevede la creazione di una piscina in posizione panoramica.
Condizioni e finiture
Gli immobili necessitano di una ristrutturazione che include lavori strutturali, ristrutturazione degli impianti, finiture e infissi.
Potenziali usi
La proprietà si presta come casa vacanza per una famiglia numerosa che vuole assaporare la bellezza e la pace di vivere in campagna ma allo stesso tempo è vicina ai servizi e alle famose città d’arte toscane. Perfetta come investimento nel settore ricettivo per clienti stranieri in cerca di momenti idilliaci ed esperienze uniche e raffinate che solo la zona del Chianti può offrire.
Posizione
Posizione strategica per visitare le colline fiorentine, visitare cantine tipiche e le maestose città di Siena e Firenze. Posizione panoramica dominante non isolata ma lontana dal traffico, immersa nelle dolci e rilassanti colline del Chianti. I piccoli borghi tipici del Chianti sono raggiungibili rapidamente, come Barberino Val d’Elsa a soli 7 km, Badia a Passignano a 14 km e San Gimignano a 27 km mentre le città di Firenze e Siena sono a meno di un’ora di auto. L’aeroporto di Firenze è raggiungibile in soli 40 minuti di auto