Agriturismo Immerso Nel Verde In Una Splendida Vallata

L’agriturismo è composto da tre edifici in pietra, completamente ristrutturati nel 2020, dove storia e tradizioni si fondono armoniosamente con i comfort moderni. La ristrutturazione è durata quasi quattro anni, durante i quali si è scelto di ricostruire sull’edificio esistente, preservandone e valorizzandone il più possibile l’autenticità. Sono stati utilizzati materiali naturali come calce, legno, ferro, pietra e terracotta, oltre a elementi di recupero, per mantenere il carattere originale degli edifici. Il casale, al piano terra, è composto da ampi saloni dedicati alla zona pranzo e soggiorno, dalla cucina e da due bagni, oltre a una loggia esterna. Al primo piano ci sono otto camere da letto, sette delle quali con bagno privato, oltre a una seconda cucina e una zona pranzo-soggiorno. Al terzo piano si trova la colombaia, dove troviamo la nona camera da letto con bagno privato. Il fienile, sviluppato su due livelli, offre al piano terra due camere da letto, ognuna con bagno en-suite, e al primo piano altre due camere da letto, anch’esse con bagno en-suite. Il terzo edificio, sviluppato su un unico piano, ha una grande terrazza e internamente vanta un ampio soggiorno, attualmente utilizzato come spazio multifunzionale per eventi e cene. C’è anche una cucina e una zona bar. In una parte dell’edificio ci sono anche due camere da letto, entrambe con bagno privato. Il bellissimo giardino, profumato di fiori ed erbe aromatiche, si estende intorno alla proprietà e presenta una conviviale zona barbecue, impreziosita da una loggia e da un elegante cortile attrezzato con posti a sedere, ombrelloni e ampio spazio esterno. In posizione elevata su un grande terreno, c’è una bella piscina. La tenuta comprende anche il bosco, l’orto e il frutteto circostanti ed è in parte attraversata dal torrente Agliena. La proprietà dispone di un ampio parcheggio, con una tettoia sotto la quale è installato l’impianto fotovoltaico. Gli edifici, in classe energetica A2 e A3, vantano un ottimo livello di efficienza energetica, con costi delle utenze estremamente bassi. L’elettricità proviene da un impianto solare da 20 kW, alimentato da batterie e inverter che convertono l’energia solare in energia utilizzata per le pompe di calore, garantendo riscaldamento, acqua calda e aria condizionata ottimali per tutti gli ambienti. Per il riscaldamento viene utilizzata una caldaia a gassificazione a fiamma inversa all’avanguardia, alimentata con legna da ardere proveniente direttamente dalla propria foresta. L’acqua proviene dall’acquedotto comunale, dal pozzo e dalle cisterne che raccolgono l’acqua piovana convogliata dai tetti, garantendo così un sistema idrico autosufficiente ed ecologico.

La struttura si trova nella valle dello Scheto, una piccola valle del Chianti nel comune di Barberino Tavarnelle, a breve distanza da tutti i servizi. Anche il grande genio Leonardo da Vinci si recò nella valle dello Scheto, come riportano alcuni disegni del codice Hammer ora al British Museum di Londra, per studiare l’irreggimentazione dell’acqua piovana: le famose ’briglie di Leonardo’, un sistema di chiuse a bocca calibrata con la funzione di irreggimentare la discesa del torrente Agliena, che attraversa in parte la proprietà. Sia il Beato Davanzato, protettore di Barberino, sia la famiglia Barberini, cioè gli antenati di Papa Urbano VIII, provenivano da questa valle e durante il restauro del Podere è stato riportato alla luce lo stemma araldico della nobile famiglia. Chi compra questo Podere compra anche la storia. La proprietà è raggiungibile con circa 1,5 km di strada non asfaltata, che al momento non è in perfette condizioni, ma può essere facilmente ripristinata. Si trova a circa 2 km dal centro di Barberino Val d’Elsa, un incantevole borgo medievale abitato da gente del posto. In pochi minuti di auto si possono trovare ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, ufficio postale e tutti i servizi essenziali. La proprietà è circondata da vigneti, uliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate cantine del Chianti e i borghi medievali di San Gimignano, Castellina in Chianti e Monteriggioni. Siena dista circa 30 minuti in auto, Firenze circa 25 minuti; entrambe le città sono facilmente raggiungibili tramite l’autostrada Firenze-Siena, che dista circa 7 km. L’aeroporto di Firenze dista circa 30 minuti, l’aeroporto di Pisa circa un’ora e un quarto e l’aeroporto di Roma Fiumicino circa 2 ore e mezza.