Casa Rurale A Barberino DI Mugello

Antica dimora del 1500 perfettamente restaurata con giardino, terreno e potenziale per attività ricettiva
Descrizione
La proprietà è composta dall’abitazione principale e da altre unità indipendenti, che si affacciano sul verde circostante. Una di queste unità è composta da soggiorno e camere con bagno. Un altro edificio su tre livelli, attualmente utilizzato per la produzione di erbe naturali, può essere convertito in ulteriori quattro unità abitative con ampie aree comuni, grazie a un progetto esistente. La struttura principale è disposta su tre livelli e si distingue per eleganza e comfort, con ampi saloni, cucine e camere da letto. L’edificio è in perfette condizioni e offre tutti i comfort moderni senza comprometterne il carattere storico.
Spazi all’aperto
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, che si apre su un terreno circostante di circa 10 ettari, ricco di ulivi, vigneti e una sorgente di acqua pura che serve l’intera tenuta. Inoltre, l’area comprende un vecchio frantoio di grande fascino storico. Il verde che circonda la residenza crea un’atmosfera serena e riservata immersa nella natura.
Condizioni e finiture
La tenuta è stata completamente rinnovata, mantenendo il tipico stile toscano con particolari finiture eleganti e rustiche. I miglioramenti dell’efficienza energetica, compresi i pannelli solari, il cappotto termico e la caldaia a biomassa, rendono l’edificio efficiente e sostenibile. Sono stati inoltre effettuati interventi antisismici per garantire la sicurezza.
Potenziali utilizzi
La tenuta si presta perfettamente a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza privata per un nucleo familiare numeroso sia come struttura ricettiva, grazie alla sua spaziosità, bellezza e posizione strategica.
Posizione
La struttura si trova sulle colline tosco-emiliane, in una posizione tranquilla immersa nel verde, ma a soli 10 minuti dal centro di Barberino di Mugello e dall’autostrada A1 Firenze-Bologna. La vicinanza a luoghi di interesse turistico e commerciale, come l’Autodromo del Mugello, il Golf Club Poggio dei Medici, il Barberino Designer Outlet e il Lago di Bilancino, rende la tenuta particolarmente strategica sia per una residenza principale che per lo sviluppo di un’attività ricettiva.