Villa In Vendita A Bagni DI Lucca, Fornoli

VILLA APOLLONIA - Immersa nelle verdi colline toscane, vicino alle famose terme di Bagni di Lucca e al suo casinò, e a 20 minuti dalla città di Lucca, in vendita questa bellissima villa in stile Art Nouveau costruita all’inizio del 1900, con annessa dependance in pietra, un’ex limonaia utilizzata come garage e magazzino, completamente circondata da parco, giardino e campo da tennis.
È una proprietà prestigiosa ed elegante adatta a chi desidera una proprietà rappresentativa, riservata, confortevole, pronta all’uso e soprattutto vicina ai principali centri turistici della Toscana e della Versilia.
L’ottima manutenzione e i materiali utilizzati fanno sì che abbia mantenuto il suo fascino originale.
Si accede alla proprietà tramite due splendidi ingressi lastricati in pietra a tutti gli edifici per la massima comodità.
La villa principale di circa 430 mq. è disposta su quattro piani.
Il piano seminterrato è composto da un giardino esterno, un ingresso, cucinino, taverna con camino in pietra di Matraia, ripostiglio, sala giochi, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e veranda chiusa. a lato della cucina abbiamo una zona esterna pavimentata dove è possibile mangiare all’aperto al ritmo rilassante dell’acqua di una fontana. Questa parte della villa ha mantenuto tutte le caratteristiche classiche dello stile toscano, come le travi in castagno e i mattoni in terracotta, per un fascino molto speciale che riporta il calore del caminetto e della famiglia.
Al piano terra, noto anche come piano nobile, si accede (chiaramente dall’interno) dal cortile anteriore totalmente pavimentato in pietra tra due rampe di scale in marmo. Da qui entriamo nell’ingresso principale dove sulla destra abbiamo il soggiorno che si affaccia su una bellissima terrazza, sulla sinistra invece abbiamo la cucina e la sala da pranzo che si affaccia anche su un’altra grande terrazza.
Al primo piano abbiamo un corridoio, due camere matrimoniali con bagno, una con guardaroba, oltre a un’altra camera matrimoniale e bagno.
Al secondo e ultimo piano mansardato, abbiamo una mansarda completamente rifinita ma non molto alta.
La villa è stata rifinita con materiali di qualità eccellente, come marmo, pietra di Matraia, parquet, piastrelle realizzate e dipinte a mano.
Affacciata sul cortile tra gli edifici abbiamo la dependance, la seconda casa che potrebbe essere quella del custode, per una superficie di circa 120 metri quadrati.
Si sviluppa su tre piani e comprende al piano terra una sala da pranzo, angolo cottura e ripostiglio, al primo piano un soggiorno, spogliatoio e bagno con doccia, al secondo piano due camere da letto con corridoio.
Al primo piano e con accesso dall’esterno abbiamo un ripostiglio, un forno a legna e una lavanderia.
Sul retro della dependance e in posizione rialzata rispetto al cortile centrale abbiamo il campo da tennis.
Anche questa proprietà è stata completamente e sapientemente ristrutturata in stile rustico toscano.
L’ultimo edificio della proprietà è l’ex limonaia con una superficie di circa 270 m2, che è stata solo parzialmente ristrutturata.
Al piano terra di fronte al cortile, abbiamo un bellissimo portico che corre lungo due lati dell’edificio, un locale caldaia, una cantina, una lavanderia e una cantina, oltre a un garage per tre auto.
Al primo piano abbiamo l’ultima parte che è stata parzialmente ristrutturata, con vista sul campo da tennis.
La proprietà è circondata da uno splendido parco di circa 5.000 mq. perfettamente curato sotto tutti gli aspetti, completamente recintato e dotato di alcune fontane la cui acqua proviene da sorgenti che sgorgano dalle colline circostanti.
La città di Bagni di Lucca si trova tra le montagne dell’Appennino tosco-emiliano dandole quasi l’aspetto di una stazione termale di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. È perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui le valli stesse prendono il nome, e può essere considerata una vera oasi di