Villa In Vendita A Avola

Villa fronte mare in vendita ad Avola: 550 mq ristrutturata con vista mozzafiato e giardino privato

Questa splendida villa fronte mare in vendita ad Avola, completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, si estende su una superficie coperta di circa 550 mq e un terreno di 1.000 mq. La proprietà si trova in una posizione esclusiva sul lungomare di Avola, una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, famosa per il suo mare cristallino, la vivace cultura enogastronomica e la vicinanza ai principali centri turistici della provincia di Siracusa.

Posizione strategica in Sicilia

Situata a soli 10 minuti da Noto, la capitale del barocco siciliano, e a 15 minuti dal centro storico di Siracusa e dall’incantevole isola di Ortigia, la villa è inoltre perfettamente collegata alle più famose località balneari della zona: San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti e Vendicari sono raggiungibili in meno di 20 minuti. L’aeroporto internazionale di Catania è a soli 40 minuti, grazie alla comodità dell’autostrada.

Distribuzione interna su tre livelli

Piano terra: ampio soggiorno con cucina abitabile, quattro luminose camere da letto, due bagni moderni, giardino ben curato, garage con serranda automatica per due veicoli, cucina esterna, due docce esterne e doppio ingresso (pedonale e carraio), entrambi automatizzati. Primo piano: seconda cucina con accesso a una terrazza panoramica con vista mare, zona pranzo all’aperto con salottino e grande tavolo per pranzi e cene all’aperto. Altre quattro camere da letto e due bagni completano il livello. Secondo piano: camera da letto con bagno privato e ampia terrazza panoramica, con vista spettacolare sulla costa di Avola.

Comfort e servizi moderni

Ogni stanza della villa è dotata di pompe di calore caldo/freddo, mentre sia l’impianto fotovoltaico che il sistema di allarme sono già predisposti.
Ideale come residenza o struttura ricettiva di lusso

Grazie alla possibilità di dividere la proprietà in due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso privato, la proprietà è perfetta sia come residenza personale che come investimento immobiliare per avviare una struttura ricettiva di lusso, come una casa vacanze, un boutique hotel o un BB di fascia alta.