$1,147,853
Casa A Schiera A Aveiro
- 6 Camere
- 6 Bagni
- 7,180 Sqft
- 36,501 Sqft lot
- Aggiornato: Marzo 25
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Moderna villa con 6 camere da letto ad Aveiro – Esclusività, comfort e architettura di riferimento.
Vi presentiamo questa magnifica villa di lusso, completata nel 2022, che si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee rette, le finiture di alta qualità e un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e privacy.
Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti
Vi presentiamo questa magnifica villa di lusso, completata nel 2022, che si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee rette, le finiture di alta qualità e un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e privacy.
Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti
Modern 6-bedroom villa in Aveiro – Exclusivity, comfort and landmark architecture.
We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy.
Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this p
We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy.
Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this p
Moderna villa con 6 camere da letto ad Aveiro – Esclusività, comfort e architettura di riferimento.
Vi presentiamo questa magnifica villa di lusso, completata nel 2022, che si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee rette, le finiture di alta qualità e un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e privacy.
Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro della città di Aveiro, questa proprietà si trova su un terreno di 3.392 m², completamente recintato e con giardino, con possibilità di realizzare una piscina, un’area lounge esterna, un campo sportivo o un frutteto privato.
Con una superficie lorda di 667 m², distribuita su tre piani, la villa è stata progettata per soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, luminosità e comfort in un segmento esclusivo.
Distribuzione e aree principali
Piano 0
• Ingresso di 12,7 m²
• Sala da pranzo (25,6 m²) e soggiorno (34,5 m²) indipendenti, con accesso al giardino
• Cucina premium con isola centrale (27,4 m²) completamente attrezzata
• Lavanderia (9,6 m²)
• 3 camere da letto con superfici comprese tra 14,7 m² e 18,3 m², tutte con armadi a muro
• 2 bagni completi
Piano 1
• Suite padronale di 18,9 m², bagno privato completo di 11 m² e ampia cabina armadio (19,3 m²)
• 2 camere da letto aggiuntive (21,8 m² e 18,3 m²)
• Balcone di 30,7 m² e due terrazze private di oltre 150 m²
• Bagno completo di servizio per le camere
Seminterrato
• Sala multifunzionale di 80 m² (ideale come sala giochi, palestra o cinema)
• Bagno completo
• Aree di stoccaggio e locali tecnici
Garage esterno
• Garage chiuso di 47,6 m², indipendente dall’edificio principale, con accesso diretto al lotto.
Area esterna
Il terreno generoso consente diversi utilizzi:
• Costruzione di piscina a sfioro o riscaldata
• Area ricreativa con zona lounge e barbecue
• Area sportiva o orto biologico
• Ingresso indipendente sul retro del lotto
Dotazioni e comfort
• Classe energetica A
• Isolamento termico esterno ETICS (rivestimento)
• Infissi in alluminio con taglio termico e vetri doppi con filtro Planitherm.
• Aria condizionata inverter in tutte le stanze
• Riscaldamento centralizzato e pompa di calore
• Recuperatore di calore nel soggiorno
• Tapparelle elettriche e cancelli automatici con controllo domotico
• Videocitofono e sistema di videosorveglianza con 10 telecamere (interne ed esterne)
• Aspirazione centralizzata, VMC (ventilazione meccanica controllata) e illuminazione a LED interna ed esterna
• Rete Wi-Fi strutturata in tutta la casa
• Sistema di allarme e rilevatori di incendio
Posizione e dintorni
• Centro di Aveiro: 5 minuti
• Università di Aveiro: 5 minuti
• Spiagge di Costa Nova e Barra: 10 minuti
• Città di Coimbra: circa 40 minuti
• Città di Lisbona: circa 2 ore e 30 minuti
• Aeroporto internazionale di Porto: meno di 50 minuti
Caratteristiche principali
• Casa recente (2022) con design contemporaneo e finiture di alta qualità
• Terreno ampio e versatile di 3.392 m²
• Spazi generosi e ben distribuiti su 667 m² di superficie costruita
• Garage esterno chiuso
• Tutti i bagni sono completi
• Posizione strategica: vicino al mare, ai centri urbani e con ottimi collegamenti.
Una proprietà esclusiva per chi cerca più di una casa: cerca qualità della vita, privacy e raffinatezza.
#ref: 147336
Vi presentiamo questa magnifica villa di lusso, completata nel 2022, che si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee rette, le finiture di alta qualità e un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e privacy.
Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro della città di Aveiro, questa proprietà si trova su un terreno di 3.392 m², completamente recintato e con giardino, con possibilità di realizzare una piscina, un’area lounge esterna, un campo sportivo o un frutteto privato.
Con una superficie lorda di 667 m², distribuita su tre piani, la villa è stata progettata per soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, luminosità e comfort in un segmento esclusivo.
Distribuzione e aree principali
Piano 0
• Ingresso di 12,7 m²
• Sala da pranzo (25,6 m²) e soggiorno (34,5 m²) indipendenti, con accesso al giardino
• Cucina premium con isola centrale (27,4 m²) completamente attrezzata
• Lavanderia (9,6 m²)
• 3 camere da letto con superfici comprese tra 14,7 m² e 18,3 m², tutte con armadi a muro
• 2 bagni completi
Piano 1
• Suite padronale di 18,9 m², bagno privato completo di 11 m² e ampia cabina armadio (19,3 m²)
• 2 camere da letto aggiuntive (21,8 m² e 18,3 m²)
• Balcone di 30,7 m² e due terrazze private di oltre 150 m²
• Bagno completo di servizio per le camere
Seminterrato
• Sala multifunzionale di 80 m² (ideale come sala giochi, palestra o cinema)
• Bagno completo
• Aree di stoccaggio e locali tecnici
Garage esterno
• Garage chiuso di 47,6 m², indipendente dall’edificio principale, con accesso diretto al lotto.
Area esterna
Il terreno generoso consente diversi utilizzi:
• Costruzione di piscina a sfioro o riscaldata
• Area ricreativa con zona lounge e barbecue
• Area sportiva o orto biologico
• Ingresso indipendente sul retro del lotto
Dotazioni e comfort
• Classe energetica A
• Isolamento termico esterno ETICS (rivestimento)
• Infissi in alluminio con taglio termico e vetri doppi con filtro Planitherm.
• Aria condizionata inverter in tutte le stanze
• Riscaldamento centralizzato e pompa di calore
• Recuperatore di calore nel soggiorno
• Tapparelle elettriche e cancelli automatici con controllo domotico
• Videocitofono e sistema di videosorveglianza con 10 telecamere (interne ed esterne)
• Aspirazione centralizzata, VMC (ventilazione meccanica controllata) e illuminazione a LED interna ed esterna
• Rete Wi-Fi strutturata in tutta la casa
• Sistema di allarme e rilevatori di incendio
Posizione e dintorni
• Centro di Aveiro: 5 minuti
• Università di Aveiro: 5 minuti
• Spiagge di Costa Nova e Barra: 10 minuti
• Città di Coimbra: circa 40 minuti
• Città di Lisbona: circa 2 ore e 30 minuti
• Aeroporto internazionale di Porto: meno di 50 minuti
Caratteristiche principali
• Casa recente (2022) con design contemporaneo e finiture di alta qualità
• Terreno ampio e versatile di 3.392 m²
• Spazi generosi e ben distribuiti su 667 m² di superficie costruita
• Garage esterno chiuso
• Tutti i bagni sono completi
• Posizione strategica: vicino al mare, ai centri urbani e con ottimi collegamenti.
Una proprietà esclusiva per chi cerca più di una casa: cerca qualità della vita, privacy e raffinatezza.
#ref: 147336
Modern 6-bedroom villa in Aveiro – Exclusivity, comfort and landmark architecture.
We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy.
Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this property is set on a 3,392 m² plot, fully walled and landscaped, with potential for a swimming pool, outdoor lounge area, sports field or private orchard.
With a gross construction area of 667 m², spread over three floors, the villa was designed to meet the needs of those looking for space, light and comfort in an exclusive segment.
Layout and Main Areas
Ground Floor
• Entrance hall with 12.7 m²
• Separate dining room (25.6 m²) and living room (34.5 m²), with access to the garden
• Premium kitchen with central island (27.4 m²), fully equipped
• Laundry room (9.6 m²)
• 3 bedrooms with areas between 14.7 m² and 18.3 m², all with built-in wardrobes
• 2 full bathrooms
Floor 1
• Master suite with 18.9 m², private full bathroom with 11 m² and large walk-in closet (19.3 m²)
• 2 additional bedrooms (21.8 m² and 18.3 m²)
• 30.7 m² balcony and two private terraces with over 150 m²
• Full bathroom for the bedrooms
Basement
• 80 m² multifunctional room (ideal for a games room, gym or cinema)
• Full bathroom
• Storage areas and technical compartments
Outdoor Garage
• 47.6 m² enclosed garage, separate from the main building, with direct access to the plot.
Outdoor Surroundings
The generous plot allows for different uses:
• Construction of an infinity or heated swimming pool
• Leisure area with lounge area and barbecue
• Sports area or organic vegetable garden
• Separate entrance at the rear of the plot
Equipment and Comfort
• Energy Rating A
• ETICS exterior thermal insulation (cladding)
• Aluminium window frames with thermal break and double glazing with Planitherm filter.
• Inverter air conditioning in all rooms
• Central heating and heat pump
• Heat recovery unit in the living room
• Electric blinds and automatic gates with home automation control
• Video intercom and video surveillance system with 10 cameras (indoor and outdoor)
• Central vacuum system, CMV (controlled mechanical ventilation) and indoor and outdoor LED lighting
• Structured Wi-Fi network throughout the house
• Alarm system and fire detectors
Location and Surroundings
• Aveiro city centre: 5 minutes
• University of Aveiro: 5 minutes
• Costa Nova and Barra beaches: 10 minutes
• Coimbra city: about 40 minutes
• Lisbon city: about 2h30
• Porto International Airport: less than 50 minutes
Highlights
• Recent villa (2022) with contemporary design and premium finishes
• Large and versatile plot of 3,392 m²
• Generous and well-distributed areas in 667 m² of construction
• Enclosed outdoor garage
• All bathrooms are fully equipped
• Strategic location: close to the sea, urban centres and with excellent access.
An exclusive property for those looking for more than just a house: looking for quality of life, privacy and sophistication.
#ref: 147336
We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy.
Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this property is set on a 3,392 m² plot, fully walled and landscaped, with potential for a swimming pool, outdoor lounge area, sports field or private orchard.
With a gross construction area of 667 m², spread over three floors, the villa was designed to meet the needs of those looking for space, light and comfort in an exclusive segment.
Layout and Main Areas
Ground Floor
• Entrance hall with 12.7 m²
• Separate dining room (25.6 m²) and living room (34.5 m²), with access to the garden
• Premium kitchen with central island (27.4 m²), fully equipped
• Laundry room (9.6 m²)
• 3 bedrooms with areas between 14.7 m² and 18.3 m², all with built-in wardrobes
• 2 full bathrooms
Floor 1
• Master suite with 18.9 m², private full bathroom with 11 m² and large walk-in closet (19.3 m²)
• 2 additional bedrooms (21.8 m² and 18.3 m²)
• 30.7 m² balcony and two private terraces with over 150 m²
• Full bathroom for the bedrooms
Basement
• 80 m² multifunctional room (ideal for a games room, gym or cinema)
• Full bathroom
• Storage areas and technical compartments
Outdoor Garage
• 47.6 m² enclosed garage, separate from the main building, with direct access to the plot.
Outdoor Surroundings
The generous plot allows for different uses:
• Construction of an infinity or heated swimming pool
• Leisure area with lounge area and barbecue
• Sports area or organic vegetable garden
• Separate entrance at the rear of the plot
Equipment and Comfort
• Energy Rating A
• ETICS exterior thermal insulation (cladding)
• Aluminium window frames with thermal break and double glazing with Planitherm filter.
• Inverter air conditioning in all rooms
• Central heating and heat pump
• Heat recovery unit in the living room
• Electric blinds and automatic gates with home automation control
• Video intercom and video surveillance system with 10 cameras (indoor and outdoor)
• Central vacuum system, CMV (controlled mechanical ventilation) and indoor and outdoor LED lighting
• Structured Wi-Fi network throughout the house
• Alarm system and fire detectors
Location and Surroundings
• Aveiro city centre: 5 minutes
• University of Aveiro: 5 minutes
• Costa Nova and Barra beaches: 10 minutes
• Coimbra city: about 40 minutes
• Lisbon city: about 2h30
• Porto International Airport: less than 50 minutes
Highlights
• Recent villa (2022) with contemporary design and premium finishes
• Large and versatile plot of 3,392 m²
• Generous and well-distributed areas in 667 m² of construction
• Enclosed outdoor garage
• All bathrooms are fully equipped
• Strategic location: close to the sea, urban centres and with excellent access.
An exclusive property for those looking for more than just a house: looking for quality of life, privacy and sophistication.
#ref: 147336
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$159
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
Esplora la zona
Santa Joana, Aveiro, 3810, Portugal
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 7 anni
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Pubblicato da
1757
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2019
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Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Marzo 25
Prima pubblicazione
Aug 21, 2025
Riferimento annuncio
147336
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