Villa In Vendita A Atina

«Villa Fontana»
Nella splendida cornice della Valle di Comino, nel caratteristico paese di Atina, in posizione strategica, non lontano dalla strada provinciale Cassino-Sora ma immersa nella tranquillità di un bellissimo giardino, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata su tre livelli con un giardino di circa 5000 mq e una piscina con vasca idromassaggio esterna e un parco con uliveto.
La proprietà, finemente ristrutturata nel 2015, è di circa 400 mq ed è composta da 4 appartamenti di diverse dimensioni.
Al piano terra abbiamo due appartamenti di 120 metri quadrati e 40 metri quadrati rispettivamente con due ingressi indipendenti e una lavanderia, un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio.
L’appartamento al primo piano è invece composto da tre camere da letto con tre bagni e una grande terrazza con vista sul giardino e sul verde circostante.
La villa è completata da un soppalco di circa 50 mq, finemente arredato e dotato di tutti gli accessori.
L’intera villa è dotata di videocitofono, impianto fotovoltaico (6 kW), aria condizionata su ogni piano e riscaldamento a pavimento.
La recente ristrutturazione è stata effettuata considerando un cappotto termico di 12 cm di spessore con piastrelle in cemento e tutti gli infissi in PVC.
La classe energetica è A4 e ogni camera è dotata di wi-fi.
La villa dispone di un giardino ben curato e ricco di piante sempreverdi che offrono spazi ombreggiati nelle soleggiate giornate estive dove godersi il relax e la tranquillità a bordo piscina o nella vasca idromassaggio esterna, sorseggiando un drink.
Sul lato posteriore della villa c’è un parco di circa 10.000 metri quadrati con circa 100 ulivi e un moderno contenitore utilizzato come sala relax per gli ospiti, completamente attrezzata e immersa nella natura. Il vasto parco si presta perfettamente a un progetto di Glamping con tende o chalet o container (almeno 4 in più rispetto a quello esistente) per i quali esiste già un’autorizzazione.
La posizione strategica della villa, vicina a importanti siti storici e culturali, come l’Abbazia di Montecassino e la storica città di Sora, nonché la vicinanza al Parco Nazionale d’Abruzzo, garantisce una combinazione perfetta sia per gli amanti dei percorsi naturalistici che per gli appassionati di tour enogastronomici nella Valle di Comino (degustazione di vini nel vigneto, gite in e-bike nella natura).
La villa è chiavi in mano.
Il prezzo di vendita include anche le attrezzature da giardino e la maggior parte dei mobili attualmente disponibili.
Ottima soluzione per gli amanti del comfort e della privacy a un passo dalla natura, dalla storia e dalla tradizione culinaria locale.
Per informazioni chiama [informazioni nascoste] o [informazioni nascoste]. Per chi parla inglese: [informazioni nascoste].