Villa Moderna Con Caratteristiche Antiche, Vista Mozzafiato, Passeggiata Nel Centro Storico

Villa Acquedotto è una grande villa lussuosa ed elegante con una splendida vista sulla Val di Comino, con due appartamenti indipendenti al piano terra, ampie aree di intrattenimento, posizione eccellente e interni riccamente decorati. Questa meravigliosa proprietà comprende varie terrazze e patio coperti e all’aperto, un bellissimo giardino paesaggistico, un garage e alloggi di 700 m². Con una posizione molto ambita e dominante a pochi passi dal centro storico dell’antica città collinare di Atina e così vicino a negozi e servizi in un meraviglioso luogo antico, la casa è comunque facilmente raggiungibile dalle arterie regionali e a soli venti minuti dall’uscita dell’autostrada A1 a Cassino.

Gli alloggi sono disposti su tre piani. A causa della pendenza del terreno, vi è un accesso diretto sia al piano terra che al primo piano.

La villa è attualmente utilizzata come due case, una per ciascuno dei due fratelli, ognuno dei quali ha anche creato un appartamento per gli ospiti, oltre ad avere ampie aree soggiorno e di intrattenimento e camere da letto familiari. È quindi facile utilizzarla come una grande casa, o con aree separate per famiglie allargate, o per creare ampie sistemazioni per gli ospiti, o avere un appartamento per il custode, o anche creare una serie di appartamenti di lusso.

Il piano principale e centrale dispone di quattro ampi salotti, due che si aprono su ampie terrazze con ampie vedute e due sul giardino. Ci sono tre grandi camini in pietra su questo livello. Attualmente ha due belle cucine e due splendidi studi arredati con gli arredi della vecchia farmacia di proprietà della famiglia. Questi studi, con i loro arredi antichi, sono progettati per essere interconnessi, sebbene attualmente le porte siano sigillate.

Le rampe di scale alle due estremità della casa conducono agli appartamenti per gli ospiti, ciascuno con camera da letto, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza privata e in un caso un grande ed elegante camino. A questo livello ci sono anche vari magazzini e locali tecnici.

Dal piano principale, le scale conducono al piano superiore, che ha due aree studio che si affacciano sulle stanze principali sottostanti, nonché sulle camere da letto e i bagni principali. Una delle camere da letto ha una terrazza privata e due hanno insolite sale giochi/magazzini mansardati a cui si accede tramite scale nelle camere da letto.

Questa residenza molto desiderabile, elegante e confortevole vanta una vista mozzafiato su una valle bellissima e speciale, un sito generoso in una posizione molto invidiabile e materiali e finiture adeguati e appropriati per una villa di lusso. Ogni piano dispone di balconi e terrazze con viste leggermente diverse o più zone chiuse e private. Queste aree sono pavimentate con pavimenti in pietra e marmo di altissima qualità. Le camere hanno pavimenti in parquet Iroko, pietra di marmo e travertino sono utilizzati ovunque con grande effetto, dando vita a interni ricchi e confortevoli. I sistemi sono completamente moderni, illuminazione a LED, caldaia a condensazione, sistemi di allarme, protezioni di sicurezza realizzate magnificamente in ferro battuto e acciaio ingegnerizzato e finestre con struttura in legno di alta qualità e porte solide sono tutti integrati da un sistema solare fotovoltaico da 6 KW all’avanguardia e da un sistema di caldaia a biomassa. Gli spazi esterni progettati con cura con ampio parcheggio, un bel garage e un cancello d’ingresso principale automatizzato completano questa eccellente proprietà.

ATINA e la CIOCIARIA

Atina è una delle città medievali collinari della zona d’Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla terra fertile che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell’entroterra tra le colline nel cuore dell’Italia. La regione della Ciociaria è facilmente raggiungibile da Roma e Napoli e dai rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre con un viaggio ancora più breve si possono raggiungere le incantevoli spiagge a sud di Roma. In alternativa, dirigiti verso est e le montagne del Parco Nazionale d’Abruzzo ti attendono con escursioni a cavallo nelle magnifiche foreste di faggi e negli scintillanti laghi e fiumi di montagna dove puoi nuotare nella calura estiva. E a temperature estreme, sebbene Atina sia di per sé temperata, in meno di un’ora di auto si possono raggiungere le piste da sci invernali.

Spesso trascurata, sia dai turisti che dagli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell’Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte una gemma incontaminata con splendidi paesaggi e città medievali arroccate sulle colline. Una casa o una seconda casa in Ciociaria, nelle città collinari di Atina, Arpino, Veroli, Alatri o Alvito o nella campagna ondulata che le circonda, ti offrirà un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove puoi ancora scoprire la «vera» Italia e prenderti una pausa dalla folla frenetica delle grandi città turistiche, pur avendo meno di novant’anni minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma.