Μοναδαταταταταταταναφαφαφαφαναναναναταταταταταταναναναταναναμμανανατανανατανανα, Esclusiva Residenza DI Design Chiavi In Mano

Μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου και εξαιρετικά σχεδιασμένου διαμερίσματος, στην καρδιά του Κολωνακίου.

Η εντυπωσιακή κατοικία των 125 τ.μ. καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο ενός αξιόλογου κτιρίου με ανελκυστήρα, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονου design, υψηλής ποιότητας κατασκευής και προνομιακής θέσης.

Το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως εκ βάθρων, με ανανέωση όλων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, μηχανολογικών και λοιπών υποδομών. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί και υλοποιηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, σύμφωνα με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, δημιουργώντας μια κατοικία πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.

Το εσωτερικό αναπτύσσεται γύρω από έναν κομψό open-plan χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με μια εντυπωσιακή designer κουζίνα που ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, καθώς και ένα guest WC. Το υπέροχο master υπνοδωμάτιο διαθέτει τη δική του ηλιόλουστη βεράντα, ενώ ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του en-suite μπάνιο. Το τρίτο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, παιδικό δωμάτιο ή κομψό home office. Τέσσερα όμορφα μπαλκόνια και υπαίθριοι χώροι συμπληρώνουν την κατοικία, ενώ μια ιδιωτική αποθήκη 6 τ.μ. προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα.

Η προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Κολωνακίου συνδυάζει μοναδικά τον κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, την άνεση και το prestige, με όλα όσα έχει να προσφέρει η περιοχή σε απόσταση λίγων λεπτών. A truly exceptional opportunity to acquire a fully renovated and exquisitely designed residence in the heart of Kolonaki.

This impressive 125 sq.m. residence occupies the entire 3rd floor of a distinguished building with elevator access, offering a rare combination of contemporary design, exceptional quality of construction, and a prime location.

The property has been completely reconstructed from the ground up, with all electrical, plumbing, mechanical, and other infrastructure fully renewed. Every detail has been carefully considered and executed to the highest standards of quality, creating a fully furnished and equipped residence ready for immediate occupancy.

The interior is centred around an elegant open-plan living and dining area, featuring an impressive designer kitchen seamlessly integrated into the space, as well as a guest WC. The beautiful master bedroom enjoys its own private sun terrace, while a spacious second bedroom features its own en-suite bathroom. The third bedroom offers flexibility and can be used as a guest bedroom, children’s room, or sophisticated home office. Four beautiful balconies and outdoor spaces complement the residence, while a private 6 sq.m. storage room provides additional practicality.

The prime location in the heart of Kolonaki combines cosmopolitan living, convenience, and prestige, with everything the neighbourhood has to offer just moments away.

Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό  αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα,  βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους  Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια  ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας,  και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης. Location: Kolonaki is an upscale district, full of old-world charm and cosmopolitan glamour, right in the city centre, a mere stone’s throw from Syntagma Square and the historic districts of Plaka and the Acropolis. 

Unique features: Lined with cafes, restaurants, designer boutiques, theatres and book- stores, Kolonaki is as much a commercial hub as a creative one. This is where the cool and trendy shop, flaunt and people-watch. It is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with the Byzantine Museum, the Benaki Museum, the Cycladic Museum and the recently opened Goulandris Museum, located within a 1 km radius. Home to Athens’ literati and opinion-makers, Kolonaki has long been a coveted real-estate destination.  

Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.

Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

 

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Building viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Building view