Esclusiva Perla Architettonica Vicino All'acropoli

La proprietà è una grande CASA NEOCLASSICA a tre piani costruita in pietra nel 1922 e
ampiamente ristrutturato e restaurato secondo i più alti standard nell’arco di due anni, con lavori
completato nel 2009. È un edificio protetto (come conservato) situato ai piedi della collina di Filopappou
nel centro di Atene, vicino a negozi e ristoranti e a soli nove minuti a piedi dal
Museo dell’Acropoli.
Originariamente costruita come due abitazioni (appartamento al piano terra rialzato e appartamento al primo piano), la casa era
riconfigurato in un’unica grande casa a due piani durante la ristrutturazione. Come attualmente progettato, questo
La residenza principale dispone di tre camere da letto (con la possibilità di cinque) e quattro bagni, due
di cui sono dotate di bagno privato. Questa residenza a due piani può essere facilmente trasformata in due unità separate
appartamenti se lo si desidera, ognuno con ingresso indipendente.
Molti degli eleganti infissi e accessori della casa rimarranno con la casa al momento della vendita
mentre altri saranno aperti alla negoziazione. Tutti gli elettrodomestici da cucina della residenza principale, la
L’appartamento al piano seminterrato e la «doma» sul tetto sono inclusi nella vendita come il tutto
attrezzatura per lavanderia. Gli armadi per i vestiti (piano terra, pianerottolo e spogliatoio della suite principale)
stanza) rimarrà in casa.
• Lo spazio interno totale è di circa 538 m2

. • Sistema di allarme con segreteria telefonica e fotocamera.

Spazio giardino e patio di 60 mq e terrazza sul tetto di 135 mq.

Ubicazione: Proprio ai piedi dell’Acropoli e a solo 1 km dal centro della città, questa è un’area che ha visto un enorme aumento della domanda. Un vivace quartiere commerciale e turistico, con splendide case neoclassiche che fiancheggiano le sue strade, è uno dei quartieri più affascinanti di Atene.
Caratteristiche uniche: l’affascinante area di Koukaki, distesa ai piedi dell’Acropoli, è stata votata come uno dei quartieri più interessanti del mondo (almeno secondo Airbnb). Non è difficile capire perché sia entrato nella lista: essendo uno dei quartieri in più rapida crescita del centro di Atene, Koukaki ha visto un’esplosione di ristoranti, bar e boutique alla moda, attirando una folla giovane di studenti, creativi e instagrammer, pur conservando il calore e l’intimità dell’Atene degli anni ’60. Koukaki offre una buona base per scoprire il fascino di Atene e dei suoi siti più famosi, l’Acropoli e il Museo dell’Acropoli. Qui si trova anche il Museo di Arte Contemporanea e due dei luoghi culturali di Atene, il Centro Culturale Onassis e la Fondazione Stavros Niarchos, sono facilmente raggiungibili in auto.
Accessibilità: Estremamente ben collegato con la metropolitana (fermate Syngrou-Fix e Acropolis), il tram e i servizi di autobus con il resto di Atene. L’aeroporto dista da 50 minuti a un’ora con il treno espresso e gli autobus diretti e il porto del Pireo è a soli 30 minuti di autobus.
Potenziale di investimento: quest’area si trova proprio nel centro storico di Atene, un’area che ha sempre riscosso molto interesse da parte degli acquirenti. Ritorno sull’investimento garantito.