Sede Dell'ufficio Aziendale — 536 Mq Ad Atene — 536 Τ.Μ.

Situated on Konstantinoupoleos Street, this property offers 536 sq.m. of fully renovated office space, designed to meet the requirements of a modern corporate environment. The building has undergone a comprehensive refurbishment, ensuring high-quality finishes, updated infrastructure, and efficient layouts suitable for a wide range of business activities.

An additional feature of the property is a small apartment on the first floor, which can serve as executive accommodation, guest housing, or an auxiliary office area. This flexibility enhances the overall functionality of the premises.

The offices are delivered fully equipped, allowing for immediate operation without the need for further investment. With its strategic location in Athens and its modern specifications, this property presents an ideal solution for organizations seeking a professional, ready-to-use workspace with added residential convenience.Τοποθετημένο στην οδό Κωνσταντινουπόλεως, αυτό το ακίνητο προσφέρει 536 τ.μ. πλήρως ανακαινισμένου χώρου γραφείων, σχεδιασμένου να καλύπτει τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου εταιρικού περιβάλλοντος. Το κτίριο έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, εξασφαλίζοντας υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ενημερωμένες υποδομές και αποδοτικές διαρρυθμίσεις κατάλληλες για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ένα μικρό διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως διαμονή στελεχών, φιλοξενία επισκεπτών ή βοηθητικός χώρος γραφείου. Αυτή η ευελιξία ενισχύει τη συνολική λειτουργικότητα των εγκαταστάσεων.

Τα γραφεία παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα, επιτρέποντας την άμεση λειτουργία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επένδυσης. Με τη στρατηγική του τοποθεσία στην Αθήνα και τις σύγχρονες προδιαγραφές του, αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική λύση για οργανισμούς που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο, έτοιμο προς χρήση με επιπλέον οικιστική ευκολία.

Kerameikos fringes the Acropolis to the north and is just 2kms from the city centre.
Unique features: Named for Keramos, son of Dionysios and Ariadne, master-ceramicist, Kerameikos was the potters’ quarter of the city, used as a burial ground for over a thousand years. The tall columns of the erstwhile gas factory, now transformed as the Athens Municipality’s Technopolis cultural center, lends its name to Gazi. Today, Kerameikos and Gazi are thriving districts with award-winning restaurants sharing space with theatres, hipster hangouts, bars and nightclubs making it the de facto fun zone of Athens. It is within walking distance of all sites, to the Jewish synagogue and houses the Kerameikos Museum. This is an area that is extremely promising, poised for gentrification.
Accessibility: The Athens Metro adjacent to the Technopolis of Gazi offers direct access to the metro and train network of the city. Piraios avenue also offers access to the Athenian coast within 10-15 minutes, as well as Omonoia and Syntagma squares. The airport is 50 minutes to an hour away by train and 40 minutes by car.
Investment potential: Kerameikos/Gazi is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers.Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε για τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης, ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα.
Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

Furnished, Built-in kitchen, Appliances, Fully air-conditioned, Open viewFurnished, Built-in kitchen, Appliances, Fully air-conditioned, Open view