Dotazioni E Caratteristiche Speciali DI Questa Casa

Una villa tradizionale classificata nel cuore di Atene, idealmente situata in un tranquillo e bellissimo vicolo di Kato Pagkrati, vicino a edifici neoclassici dall’architettura unica, aspetta che tu la scopra!
Combinando lusso e comfort con una posizione eccellente e facilità di accesso, questa proprietà unica consentirà ai nuovi proprietari di sperimentare tutto il potenziale delle vibrazioni della città.
Questa eccezionale casa indipendente di 300 mq è stata completamente ricostruita nel 2000 dagli illustri architetti Maria Kokkinou e Andreas Kourkoulas (architetti che si distinguono per la loro alta estetica e per i progetti che firmano, come il Museo Benaki in via del Pireo) utilizzando materiali di alta qualità rispetto al design esistente, in modo da evidenziare sia l’autenticità che le sue bellezze naturali.
La proprietà si sviluppa su 4 livelli. Entrando nella zona del piano terra, troviamo il soggiorno sul lato destro, la cucina e la sala da pranzo sulla sinistra.
La scala interna altamente estetica ci conduce al 1° piano dove ci attendono le 4 camere da letto (una delle quali con bagno privato), insieme a un ampio bagno con 2 docce e 2 lavandini.
Continuiamo e una seconda scala ci porta all’ultimo livello, dove c’è uno spazio per uffici, la biblioteca e il tetto.
Il Rooftop è uno spazio unico con una vista ininterrotta su Lycabettus, progettato per il massimo relax e per creare momenti di gioia e piacere attorno al grande tavolo integrato e all’area barbecue.
Infine, nel seminterrato, c’è una sala polivalente e un bagno completamente funzionale.
Nella parte anteriore della casa c’è un comodo cortile privato e recintato che unisce sicurezza e discrezione. Una meravigliosa aggiunta all’esperienza di vita urbana. Il tradizionale albero di limoni che adorna il cortile combina l’estetica tradizionale del «quartiere» con il lusso e i comfort del nuovo.
La struttura possiede 1 posto auto e 1 posto auto per moto, cosa estremamente rara per una residenza nel centro della città.
La posizione della proprietà è strategica in quanto si trova a soli 4 minuti a piedi dalla National Research Foundation e dallo stadio Kallimarmaro, nonché a 250 metri dalla zona del Palazzo, mentre il quartiere è una delle destinazioni più popolari di Atene per i suoi caffè e ristoranti speciali.
Inoltre, la casa si trova a soli 3 isolati dalla famosa piazza Proskopon, a 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Evangelismos, a 12 minuti a piedi da piazza Kolonaki e a solo 1 km dalla collina di Licabetto.
Potrebbe essere nel cuore di Atene, ma ha 3 parchi ricreativi e 3 campi sportivi nelle immediate vicinanze.
Ideale per le persone che si ispirano alla combinazione di nobiltà, posizione eccellente e sensazione unica che offre vivere in una villa tradizionale e preservata nel centro di Atene.

Pagrati è una zona strategica a pochi minuti a piedi da Kolonaki, Syntagma, i Giardini Reali, Kallimarmaro, Lycabettus e a soli 30 minuti in auto o in metropolitana dal porto del Pireo. Si trova a soli 5 minuti dall’ingresso più vicino di Attica Road con accesso diretto all’aeroporto e ad altre località dell’Attica. Pagkrati ha ottimi collegamenti di trasporto.