Castello Medievale Restaurato In Vendita Nel Monferrato, A Un'ora Da Asti

In cima a una collina del Monferrato, in posizione dominante su una bellissima città medievale, questo castello di oltre 4.000 m² è l’ideale per iniziare un boutique hotel di lusso. Il progetto è già stato approvato per aumentare il numero di camere da letto a 23. È inoltre possibile ampliare ulteriormente l’edificio con altre 16 camere da letto. La proprietà è completata da una chiesa affrescata, dall’antico convento e dalla piscina 12 × 6 m.

Il castello (3.976 m² - 42.782 piedi quadrati, fino a 23 camere da letto) ospita nella parte centrale un’area residenziale composta da dodici ampie sale di ricevimento più nove suite/appartamenti per gli ospiti, l’appartamento del direttore e due ampie sale nell’ala sud che potrebbero essere utilizzate come ristorante, sala colazione o sale per eventi. Sul lato nord-est sono attualmente in costruzione quattordici nuovi appartamenti per gli ospiti (ognuno con accesso indipendente). Il progetto prevede anche la realizzazione di un’area fitness nei sotterranei del castello.
All’esterno, il castello è dotato di due ampie terrazze (oltre 300 m² - 3.228 piedi quadrati) che offrono una vista unica sulla città sottostante.

Distaccati dal castello si trovano la vecchia canonica (dieci stanze per un totale di circa 141 m² - 1.517 ft²) e la chiesa (112 m² - 1.205 ft²).

STORIA, STATO E FINITURE
Il castello fu originariamente costruito nell’alto medioevo e dal 1164 la fortezza, insieme al suo borgo, fu teatro di violenti scontri tra Asti e il vicino Marchesato del Monferrato. All’inizio del XIV secolo il castello e il borgo furono interamente demoliti e ricostruiti solo nel secolo successivo.
Durante la ricostruzione si decise di continuare con un semplice mastio difensivo, ma nel corso degli anni l’edificio fu ampliato e finì per inglobare una serie di altri edifici (ancora visibili ad un occhio attento) precedentemente costruiti dai nobili locali, la cui famiglia si riunì per formare un consorzio nel tentativo di ottenere una migliore influenza politica nel paese.
Nel XVIII secolo il castello subì un enorme processo di ristrutturazione e ricostruzione che portò alla realizzazione delle eleganti sale che possiamo vedere oggi.
L’edificio ha ora una forma a L irregolare, ma è chiaro che questa è solo una parte dell’edificio originale che aveva una forma a U per aumentarne la difendibilità. La seconda ala del castello non esiste più ma la sua esistenza è confermata dalla conformazione del giardino (leggermente rialzato in questo punto) e dalle mura che sostengono il fianco della collina. Inoltre, molte buche sul fianco delle colline permettono di accedere a diversi ambienti sotterranei che un tempo erano i sotterranei dell’ala demolita.
Il castello è oggi per lo più in buone condizioni, con restauri effettuati per preservare ed evidenziare le decorazioni. Le sale sono tutte affrescate e/o dipinte con motivi floreali che richiamano le grottesche della Domus Aurea di Nerone. Il piano interrato è stato parzialmente restaurato lasciando visibili i muri in pietra a sottolineare l’origine medievale dell’edificio.
Non lontano dal castello si trova una bellissima chiesa con affreschi risalenti alla metà del XIV secolo. Apparentemente poco interessante se vista dall’esterno, la chiesa offre affreschi unici. Di forma rettangolare, l’edificio presenta solo due piccole finestre nell’abside mentre l’arco sulla parete destra, ora chiuso da una vetrata, indicherebbe un antico collegamento tra la chiesa e il castello, non più esistente. La porta d’ingresso è probabilmente un ripensamento che però ha danneggiato irreparabilmente gli affreschi all’interno della chiesa.
I dipinti rappresentano l’intera vita di Gesù, a partire dall’Annunciazione e termina con il Noli me tangere con Maria Maddalena. Le condizioni degli affreschi sono tuttavia piuttosto precarie a causa di uno strato di intonaco che è stato applicato sui dipinti durante le epidemie di peste del XVII secolo che hanno colpito il Piemonte (le stesse epidemie riscontrate nei Promessi Sposi di Manzoni): le superfici sono state raschiate e martellate per favorire l’adesione dell’intonaco, danneggiando gravemente i dipinti sottostanti. Le immagini sono riemerse solo negli anni Trenta.

ESTERNO
Il castello è impreziosito da un giardino all’italiana di 18.405 m² ben curato situato dove un tempo sorgeva l’altra ala del castello, ora demolita. Il giardino ospita un piccolo labirinto di siepi al cui centro si trovano tre edicole che ospitano altrettante statue: la Vergine con il bambino a sinistra, il Cristo Salvatore al centro e un Papa a destra.
L’intera proprietà era attraversata nel sottosuolo da gallerie e tunnel che in passato venivano utilizzati come pozzi e cisterne per fornire acqua agli abitanti del castello.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (300m; 2’), Asti (26km; 30’), Casale Monferrato (38km; 40’), Alba (57km; 50’), Alessandria (60km; 50’), Torino (61km; 1h 5’), Ivrea (62km; 1h 5’), Barolo (69km; 55’), Acqui Terme (69km; 1h 10’) ’), Pavia (132 km; 1h 35’), Genova (142 km; 1h 45’), Milano (145 km; 1h 50’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Torino S. Pertini (62km; 50’), Genova C. Colombo (132km; 1h 30’), Milano Mappaensa (138 km; 1h 30’), Milano Linate (158km; 1h 45’), Bergamo M. Caravaggio (186 km; 2h), Bologna G. Marconi (296 km; 3h)