Tenuta Con Vista Mozzafiato Sullo Skyline DI Siena Toscana

Incantevole tenuta di campagna di 65 ettari in vendita ristrutturata con agriturismo, energia solare, vista mozzafiato sulle Crete Senesi e sullo skyline di Siena. Situata appena a sud di Siena, dominando le morbide onde delle colline argillose che si estendono fino all’orizzonte, questa caratteristica tenuta offre una rara combinazione di bellezza paesaggistica, fascino storico e sostenibilità lungimirante. Che siate alla ricerca di un rifugio privato, di un’iniziativa ricettiva o di un progetto di stile di vita sostenibile in uno dei paesaggi più affascinanti della Toscana, questa è un’opportunità da non perdere. Posizionata in cima a un dolce pendio, la proprietà gode di una vista mozzafiato a 360 gradi, che si estende fino alla città di Siena. Di notte, la campagna si trasforma in un brillante mosaico di case coloniche e villaggi collinari, creando un ambiente davvero magico. La tenuta comprende una casa in pietra accuratamente restaurata disposta su tre livelli e divisa in sei indipendenti, quattro dedicati all’agriturismo e due ad uso residenziale privato, per un totale di 530 metri quadrati e che offre un totale di 10 camere da letto e 9 bagni. Finiture tradizionali come terracotta, pietra e legno sono state utilizzate dappertutto, preservando l’autentica atmosfera toscana. Una parte della casa principale e un fienile di 139 metri quadrati sono ricchi di potenziale per lo sviluppo futuro, che si tratti di ulteriori alloggi per gli ospiti, studi per artisti o spazi abitativi aggiuntivi. All’aperto troverete un classico forno per il pane, un barbecue, perfetto per rilassarsi o divertirsi. La tenuta comprende anche 65 ettari di terreno agricolo, principalmente seminativo, con un enorme potenziale per l’agricoltura e la coltivazione dell’olivo. Uno dei grandi vantaggi della tenuta risiede nella sua infrastruttura sostenibile con un sistema di pannelli solari con impianto fotovoltaico. L’approvvigionamento idrico è eccezionalmente ben strutturato, con accesso alla rete elettrica comunale, un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana, un pozzo profondo e persino un piccolo laghetto, garantendo sia l’autosufficienza che la responsabilità ambientale. Situata a soli 9 chilometri dai servizi e facilmente raggiungibile da Siena, Firenze e dalla Val d’Orcia, questa proprietà offre più di una residenza o un investimento: è una visione a lungo termine.
Rif. DELLA PROPRIETÀ: ASC3204
Località: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Tenuta di campagna di 65 ettari/160 acri con una ex casa colonica in pietra a tre piani di 530 mq/5.704 piedi quadrati ristrutturata in 6 unità, abbinata a un fienile e un edificio in rovina
Annesso/i: fienile di 139,7 mq/1.503 piedi quadrati (11x12,70 mt) e un edificio in rovina
Anno di restauro: 2004. Le aree residenziali e agrituristiche sono in ottime condizioni; un’unità abitativa richiede un restauro completo.
Terreno/giardino: cortile di 700 mq/7.534 piedi quadrati con forno per il pane, barbecue e doccia esterna. Il terreno si estende per 65 ettari/160 acri, per lo più arabili

Disposizione:
Piano terra: area reception e piccola sala comune;
Appartamento 1: soggiorno con zona pranzo e cucina; 2 camere matrimoniali con ampie finestre e accesso diretto al giardino; 2 bagni, ripostiglio;
Appartamento 2: soggiorno, zona pranzo, cucina; 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno
Primo piano:
Appartamento 3: cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno;
Appartamento 4: soggiorno con zona pranzo, cucina; 1 camera matrimoniale, 1 bagno;
Appartamento 5: soggiorno con camino e zona pranzo; cucina, soppalco, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 1 bagno;
Appartamento 6: soggiorno con camino, zona pranzo; angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni

Distanza dai servizi: 9 km/5,5 miglia
Distanza da aeroporti principali: Firenze 97 km/60 miglia, Perugia 99 km/61 miglia, Roma 256 km/159 miglia
Strada sterrata: 100 m/0.06 miglia