Villa Esclusiva Con Piscina E Rigoglioso Parco Mediterraneo | La Mendula | Arzachena

Nel cuore della suggestiva campagna gallurese, proponiamo in vendita una villa esclusiva: un autentico rifugio immerso nella natura, a pochi minuti dall’incantevole villaggio di San Pantaleo e dalle iconiche spiagge di Porto Cervo.

La proprietà si trova all’interno di una tenuta privata di circa 2 ettari, arricchita da 35 ulivi, e offre un’atmosfera di assoluta pace e autenticità, un’oasi di tranquillità circondata dai colori e dai profumi della Sardegna più genuina.

Un elegante vialetto conduce alla residenza, costruita nel tradizionale stile sardo. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con vista diretta sul verde circostante e sulla piscina; la cucina, separata e completamente attrezzata, è ampia e funzionale.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali: la camera matrimoniale ha un bagno privato e si apre su una veranda appartata; la seconda camera ha accesso diretto a una veranda coperta; la terza camera, con vista sul giardino, è ariosa e luminosa grazie a una grande finestra.

I dettagli architettonici — travi in ginepro a vista, finiture in ferro battuto, pavimenti in cotto e arredi artigianali su misura — conferiscono alla villa un carattere unico, ricco di fascino e personalità.

All’esterno, la proprietà eccelle nella perfetta armonia tra paesaggio e comfort: un giardino ben curato, ampi patii ombreggiati e una magnifica piscina panoramica con vista sulla campagna offrono spazi ideali per godersi momenti di puro relax, in totale privacy, immersi nella natura e nel silenzio.

La villa si trova a La Mendula, un ambiente ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Costa Smeralda come San Pantaleo, Porto Cervo e alle spiagge più belle della regione.

Questa posizione privilegiata consente di godere appieno della bellezza del paesaggio gallurese rimanendo perfettamente collegati ai servizi, ai ristoranti e alle boutique lungo la Costa.

La villa, tutta su un unico livello, è composta da:

Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina
Comodo ripostiglio
Corridoio
Camera matrimoniale con bagno privato e accesso privato alla veranda
Due camere matrimoniali, una con accesso a una veranda coperta
Due bagni

Caratteristiche principali:
Arredamento incluso
Unità A/C separate in tutte le camere
Aria condizionata centralizzata nella zona giorno
Terreno privato di circa 2 ettari con uliveto
Piscina con zona solarium
Riserva idrica e pozzo
Serbatoio GPL sotterraneo
Cancello veicolare e pedonale automatizzato
Due posti auto scoperti

Perché scegliere questa villa:
Posizione privilegiata tra il mare e i borghi storici della Gallura
Viste panoramiche sulla campagna gallurese
Privacy e tranquillità
Villa indipendente con finiture artigianali di alta qualità
40 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™