$9,610,074
Wine Resort In Vendita Nel Chianti, Arezzo
- 25 Camere
- 23 Bagni
- 16,469 Sqft
- 27.93 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
19
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- 5
Informazioni sulla proprietà
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In posizione panoramica ai confini del Chianti, in provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre un bellissimo agriturismo con 30 camere da letto, un ampio ristorante, due piscine con acqua salata e 11,3 ettari di vigneti. Il borgo, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati accuratamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche uniche.
Il borgo si
Il borgo si
In panoramic location at the border of the Chianti area, in the province of Arezzo this 92.3 ha estate offers a beautiful Agriturismo with 30 bedrooms, an ample restaurant, two salt-water swimming pool and 11.3 ha of vineyards. The hamlet, heart of the property, dates back to the 17th century and the buildings have been carefully renovated to preserve their unique features.
The hamlet is locat
The hamlet is locat
In posizione panoramica ai confini del Chianti, in provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre un bellissimo agriturismo con 30 camere da letto, un ampio ristorante, due piscine con acqua salata e 11,3 ettari di vigneti. Il borgo, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati accuratamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche uniche.
Il borgo si trova in una posizione estremamente comoda, non lontano da una città che offre tutti i servizi necessari (5km; 10’), e permette di spostarsi facilmente in tutta la Toscana, visitando le sue città più belle e rinomate: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), la medievale Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49 km; 1h), la bellissima città rinascimentale di Firenze (61 km; 1h), Montepulciano (62 km; 1h), la città natale del Brunello di Montalcino DOCG (73 km; 1h 15’) e San Gimignano con le sue imponenti torri (88 km; 1h 25’). Se invece sei un amante dello shopping e/o del relax, in circa 30 minuti puoi raggiungere facilmente sia l’outlet di lusso The Mall (40 km; 45’) che i centri termali di Rapolano (28 km; 35’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258 km; 2h 40’), Milano Linate (356 km; 3h 45’) e Milano Malpensa (410 km; 4h 20’).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
L’edificio A (605 mq - 6.510 piedi quadrati, 14 camere da letto e 13 bagni) è un ampio casale che ospita sette appartamenti su due piani:
- Appartamento N°1 (90 mq - 968 piedi quadrati, piano terra): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°2 (55 mq - 592 piedi quadrati, piano terra): soggiorno con zona pranzo e cucina, camera da letto e bagno;
- Appartamento N°3 (130 mq - 1.399 piedi quadrati, piano terra): soggiorno con cucina, salotto, quattro camere da letto e tre bagni;
- Appartamento N°4 (90 mq - 968 piedi quadrati, primo piano): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto con bagno en-suite;
- Appartamento N°5 (55 mq - 592 piedi quadrati, primo piano): soggiorno con zona pranzo e cucina, camera da letto e bagno;
- Appartamento N°6 (130 mq - 1.399 piedi quadrati, primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina, quattro camere da letto e tre bagni;
- Appartamento N°7 (55 mq - 592 piedi quadrati, primo piano): soggiorno con zona pranzo e cucina, camera da letto e bagno.
L’edificio B (200 mq - 2.152 piedi quadrati, 6 camere da letto e 4 bagni) è un casale diviso in due appartamenti, uno per piano:
- Appartamento N°8 (100 mq - 1.076 piedi quadrati, piano terra): soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°9 (100 mq - 1.076 piedi quadrati, primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere da letto e due bagni.
L’edificio C (190 mq - 2.044 piedi quadrati, 5 camere da letto e 4 bagni) è anch’esso un casale, diviso in due appartamenti:
- Appartamento N°10 (90 mq - 968 piedi quadrati, piano terra): soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°11 (100 mq - 1.076 piedi quadrati, primo piano): soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni.
La villa (120 mq - 1.291 piedi quadrati, 4 camere da letto e 2 bagni) è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con isola, quattro camere da letto e due bagni.
Un edificio polifunzionale (415 mq - 4.465 piedi quadrati) ospita un ristorante (dotato di una bella enoteca) con cucina e bagni, una sala splendidamente restaurata e la reception.
STATO E FINITURE
Il nucleo originario del borgo risale al XVII secolo ed è stato costruito lungo un’importante strada che collegava Firenze con Arezzo e Siena. Gli edifici sono realizzati in pietra e muratura, in tipico stile rustico toscano, e sono stati restaurati con cura e maestria per non perdere le loro caratteristiche fondamentali. Negli appartamenti si possono trovare travi in legno, pavimenti in cotto e stipiti e cornici in pietra scolpita.
La struttura è dotata di una connessione Internet Wi-Fi dedicata che raggiunge tutte le camere.
ESTERNI
La proprietà nella sua interezza si estende su una superficie di circa 92,3 ettari, suddivisi tra vigneti (11,3 ha), oliveto (1,1 ha), seminativo (12,8 ha) e bosco (67,1 ha).
Il complesso è dotato di due bellissime piscine di acqua salata, rispettivamente di 17 × 8 m e 20 × 7 m. Proprio accanto alle piscine, ogni appartamento vanta un gazebo privato con sedia a sdraio e solarium.
Non lontano dall’edificio si trova un ampio parcheggio con tettoie per il ricovero delle auto.
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DEL VINO
- Superficie del vigneto: 11,3 ettari (27,9 acri)
- Varietà: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Anno di impianto: [informazioni nascoste]
- Altitudine: ~290 m slm
- Produzione annua: fino a 50 tonnellate di uva (circa 50.000 bottiglie di vino IGT)
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLION
- Superficie: 1,1 ettari (350 alberi)
- Varietà: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitudine ed esposizione: ~290 m slm (sud-ovest)
- Composizione del terreno: calcareo, argilloso
- Produzione annua: ~4 tonnellate di olive (con una resa stimata tra il 12% e il 15%, ciò significa circa 500 kg di olio)
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Firenze (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h) 15’), San Gimignano (88 km; 1h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258 km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410 km; 4h 20’)
Il borgo si trova in una posizione estremamente comoda, non lontano da una città che offre tutti i servizi necessari (5km; 10’), e permette di spostarsi facilmente in tutta la Toscana, visitando le sue città più belle e rinomate: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), la medievale Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49 km; 1h), la bellissima città rinascimentale di Firenze (61 km; 1h), Montepulciano (62 km; 1h), la città natale del Brunello di Montalcino DOCG (73 km; 1h 15’) e San Gimignano con le sue imponenti torri (88 km; 1h 25’). Se invece sei un amante dello shopping e/o del relax, in circa 30 minuti puoi raggiungere facilmente sia l’outlet di lusso The Mall (40 km; 45’) che i centri termali di Rapolano (28 km; 35’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258 km; 2h 40’), Milano Linate (356 km; 3h 45’) e Milano Malpensa (410 km; 4h 20’).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
L’edificio A (605 mq - 6.510 piedi quadrati, 14 camere da letto e 13 bagni) è un ampio casale che ospita sette appartamenti su due piani:
- Appartamento N°1 (90 mq - 968 piedi quadrati, piano terra): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°2 (55 mq - 592 piedi quadrati, piano terra): soggiorno con zona pranzo e cucina, camera da letto e bagno;
- Appartamento N°3 (130 mq - 1.399 piedi quadrati, piano terra): soggiorno con cucina, salotto, quattro camere da letto e tre bagni;
- Appartamento N°4 (90 mq - 968 piedi quadrati, primo piano): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto con bagno en-suite;
- Appartamento N°5 (55 mq - 592 piedi quadrati, primo piano): soggiorno con zona pranzo e cucina, camera da letto e bagno;
- Appartamento N°6 (130 mq - 1.399 piedi quadrati, primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina, quattro camere da letto e tre bagni;
- Appartamento N°7 (55 mq - 592 piedi quadrati, primo piano): soggiorno con zona pranzo e cucina, camera da letto e bagno.
L’edificio B (200 mq - 2.152 piedi quadrati, 6 camere da letto e 4 bagni) è un casale diviso in due appartamenti, uno per piano:
- Appartamento N°8 (100 mq - 1.076 piedi quadrati, piano terra): soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°9 (100 mq - 1.076 piedi quadrati, primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere da letto e due bagni.
L’edificio C (190 mq - 2.044 piedi quadrati, 5 camere da letto e 4 bagni) è anch’esso un casale, diviso in due appartamenti:
- Appartamento N°10 (90 mq - 968 piedi quadrati, piano terra): soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°11 (100 mq - 1.076 piedi quadrati, primo piano): soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni.
La villa (120 mq - 1.291 piedi quadrati, 4 camere da letto e 2 bagni) è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con isola, quattro camere da letto e due bagni.
Un edificio polifunzionale (415 mq - 4.465 piedi quadrati) ospita un ristorante (dotato di una bella enoteca) con cucina e bagni, una sala splendidamente restaurata e la reception.
STATO E FINITURE
Il nucleo originario del borgo risale al XVII secolo ed è stato costruito lungo un’importante strada che collegava Firenze con Arezzo e Siena. Gli edifici sono realizzati in pietra e muratura, in tipico stile rustico toscano, e sono stati restaurati con cura e maestria per non perdere le loro caratteristiche fondamentali. Negli appartamenti si possono trovare travi in legno, pavimenti in cotto e stipiti e cornici in pietra scolpita.
La struttura è dotata di una connessione Internet Wi-Fi dedicata che raggiunge tutte le camere.
ESTERNI
La proprietà nella sua interezza si estende su una superficie di circa 92,3 ettari, suddivisi tra vigneti (11,3 ha), oliveto (1,1 ha), seminativo (12,8 ha) e bosco (67,1 ha).
Il complesso è dotato di due bellissime piscine di acqua salata, rispettivamente di 17 × 8 m e 20 × 7 m. Proprio accanto alle piscine, ogni appartamento vanta un gazebo privato con sedia a sdraio e solarium.
Non lontano dall’edificio si trova un ampio parcheggio con tettoie per il ricovero delle auto.
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DEL VINO
- Superficie del vigneto: 11,3 ettari (27,9 acri)
- Varietà: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Anno di impianto: [informazioni nascoste]
- Altitudine: ~290 m slm
- Produzione annua: fino a 50 tonnellate di uva (circa 50.000 bottiglie di vino IGT)
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLION
- Superficie: 1,1 ettari (350 alberi)
- Varietà: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitudine ed esposizione: ~290 m slm (sud-ovest)
- Composizione del terreno: calcareo, argilloso
- Produzione annua: ~4 tonnellate di olive (con una resa stimata tra il 12% e il 15%, ciò significa circa 500 kg di olio)
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Firenze (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h) 15’), San Gimignano (88 km; 1h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258 km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410 km; 4h 20’)
In panoramic location at the border of the Chianti area, in the province of Arezzo this 92.3 ha estate offers a beautiful Agriturismo with 30 bedrooms, an ample restaurant, two salt-water swimming pool and 11.3 ha of vineyards. The hamlet, heart of the property, dates back to the 17th century and the buildings have been carefully renovated to preserve their unique features.
The hamlet is located in an extremely convenient location, not far from a town offering all the necessary services (5km; 10’), and allows easily moving throughout Tuscany, visiting its most beautiful and renowned towns: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), the medieval Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), the beautiful Renaissant city of Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), the hometown of the Brunello di Montalcino DOCG (73km; 1h 15’) and San Gimignano with its imposing towers (88km; 1h 25’). On the other hand, if you are a shopping and/or relax lover, in 30 minutes-or-so you can easily reach both the luxury outlet The Mall (40km; 45’) and the thermal centers of Rapolano (28km; 35’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’) and Milano Malpensa (410km; 4h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The building A (605 sqm – 6,510 sqft, 14 bedrooms and 13 bathrooms) is an ample farmhouse housing seven apartments on two floors:
- Apartment N°1 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°2 (55 sqm – 592 sqft, ground floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°3 (130 sqm – 1,399 sqft, ground floor): living room with kitchen, sitting room, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°4 (90 sqm – 968 sqft, first floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apartment N°5 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (130 sqm – 1,399 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°7 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom.
The Building B (200 sqm – 2,152 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse split into two apartments, one on each floor:
- Apartment N°8 (100 sqm – 1,076 sqft, ground floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°9 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The Building C (190 sqm – 2,044 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse too, divided into two apartments:
- Apartment N°10 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°11 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The villa (120 sqm – 1,291 sqft, 4 bedrooms and 2 bathrooms) is made up of an ample living room with dining area, kitchen with island, four bedrooms and two bathrooms.
A multipurpose building (415 sqm – 4,465 sqft) houses a restaurant (fitted with a nice wine bar) with kitchen and bathrooms, a beautifully restored hall and the reception.
STATE AND FINISHES
The original core of the hamlet dates back to the 17th century and was built along an important road connecting Florence with Arezzo and Siena. Buildings are made out of stone and masonry, in typical Tuscan rustic style, and have been carefully and masterfully restored so not to lose their fundamental features. In the apartments, one can find wooden beams, terracotta floors and carved-stone jambs and frames.
The property is equipped with a dedicated Internet Wi-Fi connection reaching all the rooms.
EXTERIORS
The property in its entirety covers a surface of approximately 92.3 hectares, split among vineyards (11.3 ha), olive grove (1.1 ha), arable land (12.8 ha) and woodland (67.1 ha).
The complex is equipped with two beautiful salt-water swimming pool, respectively 17 × 8 m and 20 × 7 m. Right next to the pools, each apartment boasts a private gazebo with deck chair and solarium.
Not far from the building is located an ample parking area with canopies for car sheltering.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.3 hectares (27.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Year of planting: [hidden information]
- Altitude: ~290 m asl
- Yearly production: up to 50 tons of grapes (approximately 50,000 bottles of IGT wine)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 1.1 hectares (350 trees)
- Varieties: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitude and exposure: ~290 m asl (Southwest)
- Terrain composition: calcareous, clayish
- Yearly production: ~4 tons of olives (with an estimated yield between 12% and 15%, this means approximately 500 kg of oil)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), San Gimignano (88km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410km; 4h 20’)
The hamlet is located in an extremely convenient location, not far from a town offering all the necessary services (5km; 10’), and allows easily moving throughout Tuscany, visiting its most beautiful and renowned towns: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), the medieval Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), the beautiful Renaissant city of Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), the hometown of the Brunello di Montalcino DOCG (73km; 1h 15’) and San Gimignano with its imposing towers (88km; 1h 25’). On the other hand, if you are a shopping and/or relax lover, in 30 minutes-or-so you can easily reach both the luxury outlet The Mall (40km; 45’) and the thermal centers of Rapolano (28km; 35’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’) and Milano Malpensa (410km; 4h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The building A (605 sqm – 6,510 sqft, 14 bedrooms and 13 bathrooms) is an ample farmhouse housing seven apartments on two floors:
- Apartment N°1 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°2 (55 sqm – 592 sqft, ground floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°3 (130 sqm – 1,399 sqft, ground floor): living room with kitchen, sitting room, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°4 (90 sqm – 968 sqft, first floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apartment N°5 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (130 sqm – 1,399 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°7 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom.
The Building B (200 sqm – 2,152 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse split into two apartments, one on each floor:
- Apartment N°8 (100 sqm – 1,076 sqft, ground floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°9 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The Building C (190 sqm – 2,044 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse too, divided into two apartments:
- Apartment N°10 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°11 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The villa (120 sqm – 1,291 sqft, 4 bedrooms and 2 bathrooms) is made up of an ample living room with dining area, kitchen with island, four bedrooms and two bathrooms.
A multipurpose building (415 sqm – 4,465 sqft) houses a restaurant (fitted with a nice wine bar) with kitchen and bathrooms, a beautifully restored hall and the reception.
STATE AND FINISHES
The original core of the hamlet dates back to the 17th century and was built along an important road connecting Florence with Arezzo and Siena. Buildings are made out of stone and masonry, in typical Tuscan rustic style, and have been carefully and masterfully restored so not to lose their fundamental features. In the apartments, one can find wooden beams, terracotta floors and carved-stone jambs and frames.
The property is equipped with a dedicated Internet Wi-Fi connection reaching all the rooms.
EXTERIORS
The property in its entirety covers a surface of approximately 92.3 hectares, split among vineyards (11.3 ha), olive grove (1.1 ha), arable land (12.8 ha) and woodland (67.1 ha).
The complex is equipped with two beautiful salt-water swimming pool, respectively 17 × 8 m and 20 × 7 m. Right next to the pools, each apartment boasts a private gazebo with deck chair and solarium.
Not far from the building is located an ample parking area with canopies for car sheltering.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.3 hectares (27.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Year of planting: [hidden information]
- Altitude: ~290 m asl
- Yearly production: up to 50 tons of grapes (approximately 50,000 bottles of IGT wine)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 1.1 hectares (350 trees)
- Varieties: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitude and exposure: ~290 m asl (Southwest)
- Terrain composition: calcareous, clayish
- Yearly production: ~4 tons of olives (with an estimated yield between 12% and 15%, this means approximately 500 kg of oil)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), San Gimignano (88km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410km; 4h 20’)
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1600
-
Prezzo/piede²
$583
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Cucina esterna
- Cancello
- Pergola
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Chianti, Arezzo, 52100, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, Arezzo offre un mix di storia ricca e lusso moderno. Questo indirizzo ti colloca a pochi passi da caffè caratteristici, ristoranti squisiti e boutique locali. Goditi la vicinanza agli scenari pittoreschi della Toscana, rinomata per i suoi vigneti e il suo patrimonio culturale. Arezzo offre un’eccezionale connettività con Firenze e Roma, rendendola una località ideale per una vita serena e viaggi accessibili.
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2022
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 21, 2025
Riferimento annuncio
1795
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